2020年新規(guī)定：這5類(lèi)房產(chǎn)不能過(guò)戶，打算買(mǎi)房的人要留心

買(mǎi)房是我們一個(gè)家庭當(dāng)中的大事,，其實(shí)大部分家庭買(mǎi)房不是為了掙錢(qián),，而是需要一個(gè)安定舒適的居所，當(dāng)然房子也算是一筆財(cái)產(chǎn),，這個(gè)是屬于我們跑不掉的財(cái)產(chǎn),，父母可以留給孩子，但是2020年有了新規(guī)定,，有一些房產(chǎn)是不能過(guò)戶的,，如果不能過(guò)戶的話，那么在法律意義上這個(gè)房子就不能屬于孩子,，如果人不在了,，那么房子很有可能被無(wú)償收回，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候,，千萬(wàn)別去買(mǎi)這種房產(chǎn),。

第1：房產(chǎn)證存在問(wèn)題

我們擁有一套房子的證明就是房產(chǎn)證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證那么房子可以說(shuō)是任何人的,，就沒(méi)有了保障,，如果房產(chǎn)證存在問(wèn)題，那么就可能導(dǎo)致不能辦過(guò)戶,，房產(chǎn)證一般出現(xiàn)的問(wèn)題就是被抵押或者房產(chǎn)證丟失等等,，所以買(mǎi)完房子一定要把房產(chǎn)證保護(hù)好,，并且不能讓其存在問(wèn)題。

第2：多產(chǎn)權(quán)房屋

多產(chǎn)權(quán)房屋實(shí)際上就是說(shuō)的房產(chǎn)證上的名字比較多,，比如寫(xiě)著夫妻雙方還加上一方父母的名字,，這樣的房產(chǎn)證如果辦起過(guò)戶來(lái)是非常麻煩的，需要房產(chǎn)證上寫(xiě)著所有人的名字都到場(chǎng)才能辦理過(guò)戶,，因?yàn)樾枰救撕灻?，如果一方不在的話，那么這個(gè)程序就無(wú)法辦理,。

第3：小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房辦理過(guò)戶的問(wèn)題也是非常麻煩的,，因?yàn)槠浜痛螽a(chǎn)權(quán)房不一樣，所走的程序也就不一樣,，小產(chǎn)權(quán)房在一定意義上是不受?chē)?guó)家保護(hù)的,，所以如果發(fā)生拆遷等問(wèn)題，是不會(huì)有任何賠償?shù)?，所以可能還沒(méi)等到你想要過(guò)戶的那個(gè)步驟,，房子早就沒(méi)了，所以這種房子千萬(wàn)別去買(mǎi),。

第4：違建房

違建房也是不受保護(hù),，這種房子不管是在買(mǎi)賣(mài)、抵押,、過(guò)戶等方面都是有非常大的麻煩,，也存在非常多的漏洞，還很容易讓不法分子鉆空子,，從而導(dǎo)致我們的血汗錢(qián)血本無(wú)歸,，可能有理都沒(méi)處說(shuō)。

第5：被查封房產(chǎn)

很多有錢(qián)人或者富二代創(chuàng)業(yè)失敗,，會(huì)把自己的房產(chǎn)作為抵押,，但是也會(huì)有一些壞人仍然把這種房產(chǎn)進(jìn)行售賣(mài)，到時(shí)候坑的就是自己,，更別說(shuō)進(jìn)行過(guò)戶了,。

所以大家買(mǎi)房一定要注意。

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