依據(jù)2019年幼升小入學(xué)政策：

本市戶籍無房家庭,，長期在非戶籍所在區(qū)工作、居住,，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案,、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育,。具體辦法由各區(qū)政府結(jié)合實(shí)際情況制定,。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本市合法租賃的住房在租賃合同訂立后3日內(nèi),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在住房租賃監(jiān)管平臺辦理登記備案,。

辦理租賃登記備案途徑：

• 通過鏈家、我愛我家,、自如成交的住房租賃,，由其現(xiàn)有住房租賃服務(wù)平臺直接申請登記備案。

• 通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會其他會員單位成交的房屋租賃,，可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會住房租賃服務(wù)平臺直接申請登記備案,；

• 通過“手拉手”自行成交的房屋租賃，租賃雙方可以到各區(qū)房屋租賃服務(wù)窗口,，或到中介行業(yè)協(xié)會租賃備案便民服務(wù)點(diǎn)申請登記備案,。

自行成交的住房租賃合同備案申請需提交哪些材料？

需要攜帶的材料：

房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明（網(wǎng)簽合同,、拆遷安置協(xié)議或其它房屋權(quán)屬證明等）原件,；

租賃雙方身份證明文件（居民身份證、戶口簿,、護(hù)照,、法人登記證書、營業(yè)執(zhí)照等）；

《北京市住房租賃備案申請表》,；

雙方簽字的住房租賃合同,。

委托他人辦理的，需要提供合法有效的書面委托書,。

目前京籍適齡兒童入學(xué)為按戶口或房產(chǎn)兩種途徑,，部分城區(qū)要求較細(xì)，如西城區(qū)幼升小說明本市戶籍適齡兒童在西城區(qū)租住公房可以用來申請入學(xué),，2020年幼升小家長可以參考入學(xué)城區(qū)要求對照準(zhǔn)備,，符合入學(xué)城區(qū)要求后方可申請入學(xué)，最終請以入學(xué)城區(qū)實(shí)際要求為準(zhǔn),。

東城區(qū)：

審核申請人及其配偶均應(yīng)在北京市無房且三年內(nèi)在北京市應(yīng)無房屋產(chǎn)權(quán)（包括商品房,、安置房、保障性住房,、直管公房,、小產(chǎn)權(quán)房、宅基地等任何使用性質(zhì)的房屋）交易,、轉(zhuǎn)讓記錄等,，并經(jīng)北京市住房管理部門核實(shí)屬實(shí)。

租住辦公用房,、商業(yè)用房,、地下室、過道房,、車庫房,、違法建筑（違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋）無效；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的直管公房,、軍產(chǎn)房無效,。

西城區(qū)：

法定監(jiān)護(hù)人（父母雙方）、適齡兒童及其兄弟姐妹在北京市范圍內(nèi)名下無產(chǎn)權(quán)房,、無公租房（持《公有住宅租賃合同》）,，且三年內(nèi)無房屋交易轉(zhuǎn)讓記錄；

3.法定監(jiān)護(hù)人（父或母）連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住在西城區(qū)三年以上,，且出租房屋人均使用面積不得低于5平方米,，住所應(yīng)適宜居住，能保障適齡兒童的安全,；

用途為住宅,，非法私建房、已拆遷房,、地下室,、多人合租房,、按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房等開具的證明無效

海淀,、朝陽區(qū)：

未提及

豐臺區(qū)：

租住辦公用房,、地下室的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房,、保障性住房,、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效

石景山區(qū)：

法定監(jiān)護(hù)人名下無房（包括商品房、安置房,、保障性住房、直管公房,、小產(chǎn)權(quán)房,、宅基地等任何使用性質(zhì)的房屋）且在三年內(nèi)無房產(chǎn)交易及轉(zhuǎn)讓記錄。

房山區(qū)：

租住辦公用房,、地下室的證明無效,。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的保障性住房開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

密云區(qū)：

按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房,、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效,。

延慶區(qū)：

租住辦公用房、地下室,、車庫,、儲藏室的證明無效。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房,、軍產(chǎn)房房產(chǎn)開具的轉(zhuǎn)租租房證明無效,。

平谷區(qū)：

租住辦公用房、商業(yè)用房,、地下室,、過道房、車庫房,、違法建筑無效,；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房無效,。凡不符合實(shí)際居住條件的,，均不得作為入學(xué)資格條件。

懷柔區(qū)：

租住辦公用房,、商業(yè)用房,、地下室、過道房,、車庫房,、違法建筑（違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋）無效；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的直管公房、軍產(chǎn)房無效,。凡不符合實(shí)際居住條件的,，均不得作為入學(xué)資格審核條件。