農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,。也就是說農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,,而不屬于某一個(gè)家庭成員。 而且農(nóng)戶家庭承包的土地有承包期限,,像耕地的承包期為三十年,,草地地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年,。 既然農(nóng)戶是以戶為單位承包的土地,,那么只要是農(nóng)戶承包到土地之后,,在承包期內(nèi)農(nóng)戶家庭的土地不會(huì)因家庭成員的增加或減少而出現(xiàn)變動(dòng)。人口新增,,農(nóng)戶家庭不會(huì)新增加土地,;人口死亡,農(nóng)戶家庭不會(huì)減少土地,,死亡人口的土地仍可由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營,。 但是如果承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡,,其家庭土地承包經(jīng)營權(quán)也會(huì)歸于消滅,,土地會(huì)被村集體經(jīng)濟(jì)組織收歸另行分配。 不過還要考慮一個(gè)特殊情況,,那就是出嫁女的問題,。有的農(nóng)戶女兒出嫁將戶口遷出,只剩父母的戶口還在村里,,那么如果父母死亡整戶滅失,,土地如何處理?這時(shí)還要看出嫁女在戶口所在地有沒有承包到土地,,如果在戶口所在地承包的有土地的話,,她不可以繼續(xù)承包經(jīng)營父母的土地;沒有在戶口所在地承包到土地的話,,她則可以繼續(xù)承包經(jīng)營父母的土地,,這樣做也是為了保障婦女的合法權(quán)益。 土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承,,也不能作為遺產(chǎn)處理,,所以說農(nóng)戶家庭的成員全部死亡,土地不能被該農(nóng)戶家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營,;但是土地上面的附著物,,屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),可以作為遺產(chǎn)來繼承,。比如,,土地上面的房屋、莊稼,、果樹等等,,繼承人繼承了附著物,有收益的權(quán)力,,可以將附著物處理完畢之后,,再將土地交還給村集體。 |
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