項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目規(guī)劃總面積約為6246畝,，由東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資50億元建設(shè),，于2013年4月初啟動(dòng)建設(shè)，計(jì)劃于五年內(nèi)全面完成,。

項(xiàng)目區(qū)位圖

無錫陽山田園東方項(xiàng)目位于“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)核心區(qū)域,，區(qū)內(nèi)交通發(fā)達(dá)。無錫市陽山鎮(zhèn)擁有桃園,、古剎,、大小陽山、地質(zhì)公園等生態(tài)自然景觀,。位于長三角經(jīng)濟(jì)圈的陽山鎮(zhèn)近郊區(qū)域,，交通便捷且擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源和田園風(fēng)光。

核心理念：復(fù)興田園,，尋回初心,。項(xiàng)目以“美麗鄉(xiāng)村”的大環(huán)境營造為背景，以“田園生活”為目標(biāo)核心,，將田園東方與陽山的發(fā)展融為一體，貫穿生態(tài)與環(huán)保的理念,。項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè),、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊,，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群,、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群,、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群,、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等，打造為以生態(tài)高效農(nóng)業(yè),、農(nóng)林樂園,、園藝中心為主體，體現(xiàn)花園式農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營理念的農(nóng)林,、旅游,、度假、文化,、居住綜合性園區(qū),。

總體規(guī)劃圖

總體規(guī)劃分為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅,、田園社區(qū)三大板塊,，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂園,、健康養(yǎng)生建筑群等,。規(guī)劃為典型的互融開發(fā)模式,。

特色專業(yè)的旅游服務(wù)和會(huì)員制度假體驗(yàn)服務(wù)，提供全面的生活和度假服務(wù),，是長三角最具特色的休閑旅游度假目的地之一,。

打造生態(tài)、生產(chǎn),、生活的三生的產(chǎn)品功能,，通過農(nóng)業(yè)、加工業(yè),、服務(wù)業(yè)的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生,，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游,、田園居住復(fù)合功能,。

項(xiàng)目以區(qū)域開發(fā)的思路來開發(fā)，前期通過小尺度配套物業(yè)確保持久運(yùn)營,。首先以文旅板塊頂級(jí)資源引入提升土地價(jià)值,，旅游消費(fèi)和住房銷售同步進(jìn)行的旅游+地產(chǎn)綜合盈利模式。后期進(jìn)行配套完善,，做到良性循環(huán)可持續(xù)發(fā)展,。整個(gè)項(xiàng)目采取開放式的運(yùn)營模式。

  02  

周莊云谷田園

“物聯(lián)網(wǎng)+田園”智慧社區(qū)

周莊·云谷田園項(xiàng)目是由國內(nèi)先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺(tái)—遠(yuǎn)望谷和國內(nèi)領(lǐng)先的鄉(xiāng)村營造平臺(tái)—田園東方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，并獲得周莊鎮(zhèn)大力支持,，獨(dú)創(chuàng)“物聯(lián)網(wǎng)+田園”的社區(qū)模式。該模式整合項(xiàng)目現(xiàn)有田園資源和市場(chǎng)資源,，打造集物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)中心,、鄉(xiāng)村文創(chuàng)、創(chuàng)客街區(qū),、田園公社,、互動(dòng)體驗(yàn)和田園生活為一體的“物聯(lián)網(wǎng)+田園智慧”社區(qū)，形成新周莊鄉(xiāng)村生活示范區(qū),。

村落呈現(xiàn)出一個(gè)U型內(nèi)灣環(huán)田的得天獨(dú)厚自然格局,。村落中心湖蕩清澈，小橋流水,，田園果林處處可見,，與村民的返璞生活方式共同呈現(xiàn)出一片美好的鄉(xiāng)村生活氣息。

合作模式：政府+伴鄉(xiāng)+遠(yuǎn)望谷（三方合作）

開發(fā)方式：合資開發(fā)+村舍租賃

主力業(yè)態(tài)：村民公社,、戲臺(tái),、書院、祠堂、圣甲蟲市集+農(nóng)園,、神寵牧場(chǎng),、云谷文創(chuàng)、原舍,、拾房,、木作工坊

發(fā)展理念：索特殊區(qū)位鄉(xiāng)村發(fā)展的新可能；借力“物聯(lián)網(wǎng)+”打造鄉(xiāng)村發(fā)展新動(dòng)力,；實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng),、功能、新舊的多元融合,；充分利用鄉(xiāng)村原有資源,。

目前，周莊傳感器基地內(nèi)已有包括雙橋傳感,、科尼電子,、韋睿醫(yī)療等傳感器技術(shù)及延伸企業(yè)近70家，產(chǎn)品涵蓋八大系列數(shù)十種傳感器產(chǎn)品,，傳感器企業(yè)集聚的優(yōu)勢(shì)也為周莊發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)及智慧水鄉(xiāng)提供了強(qiáng)大的技術(shù)支撐,。

1、智能手環(huán)

一站式消費(fèi),、體驗(yàn),、管理系統(tǒng)，提供支付,、娛樂,、田園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù),。

2,、智能車充電樁：特斯拉物聯(lián)智能車

充電樁將以云谷田園為起點(diǎn)，分布伴鄉(xiāng)的10個(gè)項(xiàng)目點(diǎn),，形成物聯(lián)智能車旅游環(huán)路,。

3、代入式的互動(dòng)體驗(yàn)：每一步都能有所收獲

wifi全區(qū)域覆蓋,；每一個(gè)腳步的移動(dòng),，燈光、音樂都隨之變化,，通過代入感進(jìn)行指引,，前往物聯(lián)生活館。

4,、農(nóng)業(yè)物聯(lián)技術(shù)

自動(dòng)噴灌,；根據(jù)推送的植物指標(biāo)，選擇澆水、施肥等,，現(xiàn)場(chǎng)管理員收到信息同步操作,；果樹認(rèn)養(yǎng)。

5,、智能家居系統(tǒng)：創(chuàng)客街區(qū),、民宿全覆蓋應(yīng)用

應(yīng)用智能家居系統(tǒng)，體驗(yàn)遠(yuǎn)程操控的家居生活

  03  

泰國拜縣

鄉(xiāng)村旅游國際化范例

拜縣是泰國北部夜豐頌府的一個(gè)縣,，與緬甸接壤,，位于拜河沿岸。這里一直被西方的游客們視為一個(gè)“世外桃源”,，這里只是世界上的一個(gè)小小的角落,，但許多來自西方的嬉皮士，日韓的游客們都選擇長期居住在這里,，許多藝術(shù)家,、音樂家和美食愛好者都鐘情于此。此地的確是那些喜歡“悠閑慢生活”驢友們的久留之地,。那么拜縣究竟是怎么做到的,？ 

 在西方格調(diào)的小鎮(zhèn)漫步，到彩色泰北風(fēng)的鄉(xiāng)村撒歡,，是拜縣旅行規(guī)律的概括,。這里所謂的小鎮(zhèn)，即是拜縣縣城所在,，小鎮(zhèn)里沒多少特別的景點(diǎn),，到處是充滿著生活情調(diào)的小飯店酒吧，門前墻角種植奇花異草,，里面則帶有古香古色木制裝飾,，那溫暖愜意的氛圍讓游客流連忘返，三三兩兩的游客漫步于街上,，在這悠閑中打發(fā)這慵懶的時(shí)光,。 

此外，還可以租一輛汽車或者摩托車,，到周邊的鄉(xiāng)村去撒歡,。無邊無際的田園和山野在這里漫開，這里空氣清新,，繁花似錦,，擁有能夠治愈一切的美好，只需在此住下,，遠(yuǎn)離喧囂的都市和洪流般的生活,，你就能體驗(yàn)到真正的簡單純粹，浪漫清新…... 

拜縣傳統(tǒng)型景點(diǎn)很少,，因此旅游產(chǎn)品以鄉(xiāng)村觀光兼具休閑度假為主,，滿足國際客群需求。從度假環(huán)境和體驗(yàn)內(nèi)容來講,，主要以田園鄉(xiāng)村風(fēng)貌和富有鄉(xiāng)村氣息的體驗(yàn)為主,，是典型的鄉(xiāng)村旅游度假目的地。

  04  

日本百川鄉(xiāng)合掌村

森林與溪流之國

日本岐阜縣素有“森林與溪流之國”的美稱,。合掌村就坐落在岐阜縣白川鄉(xiāng)的山麓里,。“合掌造”房屋建造于約300年前的江戶至昭和時(shí)期,。為了抵御大自然的嚴(yán)冬和豪雪,，村民創(chuàng)造出適合大家族居住的建筑形式。屋頂為防積雪而建構(gòu)成60度的急斜面,，形狀有如雙手合掌,，因此得名。

這些“合掌造“房屋,，全部由當(dāng)?shù)厣侥窘ㄔ烨也挥靡活w鐵釘,，保留至今。1965年曾發(fā)大火燒毀了一半以上的茅草屋建筑,，村里有三四人主動(dòng)帶領(lǐng)大家重建家園,，開始了一場(chǎng)保護(hù)家園建筑茅草屋的運(yùn)動(dòng)。由此,，繼承和發(fā)揚(yáng)了合掌村的一個(gè)歷史傳統(tǒng)：每家都有囤積茅草的習(xí)慣,，凡是一家房屋需要更換新茅草屋頂，家家戶戶攜帶自家囤積的茅草來相助并參與更換屋頂?shù)墓な?，百人站在屋頂上勞作的?chǎng)面壯觀而溫馨,，一家更換新屋頂只需要一天即可完工。大家把合掌建筑稱之為“結(jié)”的力量,。

1995年12月,，在德國柏林召開的聯(lián)合國教科文組織第19屆世界遺產(chǎn)委員會(huì)上，合掌村被列為世界文化遺產(chǎn),。世界遺產(chǎn)評(píng)定委員會(huì)這樣評(píng)價(jià)：這里是合掌造房屋及其背后的嚴(yán)酷自然環(huán)境與傳統(tǒng)的生活文化,，以及至今仍然支撐著村民們的互助組織“結(jié)”的完美結(jié)合。

在上世紀(jì)50年代,，德國建筑學(xué)者就說,，白川合掌屋是最合理、最理性,、最天人合一的建筑?，F(xiàn)在,，村里的“合掌造”有113棟,，其中109棟被指名保護(hù),。由于德國建筑學(xué)家布魯諾在《日本美的再發(fā)現(xiàn)》推薦了合掌村，旅行者們慕名而來,，合掌村漸漸發(fā)展起觀光旅游業(yè),，民宿、餐廳與藝品店多了起來,。

 同時(shí),，合掌村在文化遺產(chǎn)保護(hù)和傳承上具有世界領(lǐng)先水平，沿襲并創(chuàng)造出一系列獨(dú)特的鄉(xiāng)土文化保護(hù)措施,，如今這里被稱為“日本傳統(tǒng)風(fēng)味十足的美麗鄉(xiāng)村”,。

白川鄉(xiāng)合掌村的成功與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民為保護(hù)家鄉(xiāng)的地域文化、保護(hù)山村的生態(tài)環(huán)境所做的不懈努力緊密相連,，或許我們可以從合掌村的案例中,，借鑒有助于我國鄉(xiāng)村旅游及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

為妥善保護(hù)自然環(huán)境與開發(fā)景觀資源,，合掌村村民自發(fā)成立了“白川鄉(xiāng)合掌村集落自然保護(hù)協(xié)會(huì)”,，指定了白川鄉(xiāng)的《住民憲法》，規(guī)定了合掌村建筑,、土地,、耕田、山林,、樹木“不許販賣,、不許出租、不許毀壞”的三大原則,。

當(dāng)一些村民移居城市后,，在協(xié)會(huì)的策劃下，針對(duì)空屋進(jìn)行了“合掌民家園”的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì),，院落的布局,，室內(nèi)的展示等都力圖遵循歷史原狀，使之成為展現(xiàn)當(dāng)?shù)毓爬限r(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活用具的民俗博物館,。

白川鄉(xiāng)的居民都有這樣的共識(shí)：旅游開發(fā)不能影響農(nóng)業(yè)的發(fā)展,。如何發(fā)展當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)并與旅游觀光事業(yè)緊密結(jié)合，是村民們面對(duì)的一大課題,。為提高整體經(jīng)濟(jì)效益,，白川鄉(xiāng)積極主動(dòng)地制定了有關(guān)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向和政策的5年計(jì)劃。白川鄉(xiāng)農(nóng)用地面積有1950畝,，其中水田1650畝,，農(nóng)家有229戶。主要農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目,，包括水稻,、養(yǎng)麥,、蔬菜、水果,、花卉,、養(yǎng)蠶、養(yǎng)牛,、養(yǎng)豬,、養(yǎng)雞、加工業(yè)等,。這些生產(chǎn)項(xiàng)目在旅游區(qū)中也是觀賞點(diǎn),。 

為增加旅游的項(xiàng)目，白川鄉(xiāng)合掌村從傳統(tǒng)文化中尋找具有本地鄉(xiāng)土特色的內(nèi)容,，他們充分挖掘以祈求神來保護(hù)村莊,、道路安全為題材的傳統(tǒng)節(jié)日——“濁酒節(jié)”。

商業(yè)街的規(guī)劃建設(shè)包括飲食店,、小賣部,、旅游紀(jì)念品店、土特產(chǎn)店等, 都是與本地結(jié)合的具有鄉(xiāng)土特色的商店,。每個(gè)店都有自身的主要賣點(diǎn), 合理分布方便游客,。“白川鄉(xiāng)合掌村落自然環(huán)境保護(hù)協(xié)會(huì)” 的建筑規(guī)則在商業(yè)街中體現(xiàn)出了整體美的風(fēng)格, 店面裝飾充分利用了當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源, 體現(xiàn)了一種溫馨的樸實(shí)美, 其工藝性,、手工趣味性吸引了大量游客的眼光,。

白川鄉(xiāng)善于結(jié)合現(xiàn)代人追求的時(shí)尚, 以植物花草為裝飾元素, 裝飾家園，把村莊裝扮得花團(tuán)錦簇, 觀賞的人們總是在美麗的田野間,、村莊旁,、商店前拍照留影, 令游客流連忘返。合掌村落的生態(tài)之美給來自世界各地的游客留下了難以忘懷的美好印象,。

由于旅客越來越多,，留宿過夜、享受農(nóng)家生活的客人也隨之增多,。1973年前后,，白川鄉(xiāng)開始了民宿的營業(yè)項(xiàng)目。為迎合游客的居住習(xí)慣,，對(duì)合掌屋室內(nèi)做了改裝,，建筑外形不變，內(nèi)裝基本都是現(xiàn)代化家庭設(shè)施,，配有電視,、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器,，還有漱洗間設(shè)備,、廚房煤氣灶等,。

白川鄉(xiāng)與日本著名企業(yè)豐田汽車制造公司聯(lián)合在白川鄉(xiāng)的僻靜山間里建造了一所體驗(yàn)大自然的學(xué)校,2005年4月正式開學(xué)，成為以自然環(huán)境教育為主題的教育研究基地,。來觀賞合掌村世界遺產(chǎn)的人們同時(shí)可以來到這所學(xué)校里住宿,、聽課,、實(shí)習(xí),、體驗(yàn)。一年四季都有較豐富的觀賞和體驗(yàn)內(nèi)容,。在這里體驗(yàn)到城市中沒有的快樂,，習(xí)得保護(hù)地球自然環(huán)境的知識(shí)。