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在買房的過(guò)程中,，購(gòu)房者首先需要對(duì)房屋進(jìn)行選擇，現(xiàn)在很多購(gòu)房者在選房的時(shí)候?qū)τ诜课輵粜投际潜容^看重的,，如果戶型比較好的話,，對(duì)于購(gòu)房者未來(lái)的居住體驗(yàn)也會(huì)比較好，但是有些購(gòu)房者不知道什么樣的戶型才是好戶型,，我們選戶型的時(shí)候,，應(yīng)該選擇全明戶型，那么什么樣的戶型算是全明戶型,？選全明戶型要注意什么,？ 什么樣的戶型算是全明戶型？
1,、全明戶型通風(fēng)采光好 從字面意思可以看出,，全明戶型的采光是非常好的，因?yàn)槿鲬粜偷呐P室和客廳都面朝太陽(yáng),，而且它的陽(yáng)臺(tái)一般都比較大,。試想一下，在寒冷的冬天坐在陽(yáng)臺(tái)里喝喝茶,，是多么舒服,，多么愜意的事情。全明戶型的通風(fēng)效果也是很好的,，因此居住起來(lái)不會(huì)有潮濕感,，東西也不容易發(fā)霉，而且全明戶型的房間都是朝陽(yáng)的,，購(gòu)房者打開(kāi)窗戶就可以晾曬被褥,。全明戶型一般來(lái)說(shuō)都是比較方正的,，這樣的戶型才能達(dá)到采光好的條件,，因此全明戶型的空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯(cuò)。不僅如此,，全明戶型的房子利用率非常高,，因?yàn)榇蟛糠秩鲬粜投际侵虚g戶型的關(guān)系，這樣的戶型利用率非常高,，不像大多數(shù)的南北戶型,，拐角較多，浪費(fèi)住宅面積較小,。3,、全明戶型冬暖夏涼
全明戶型可以達(dá)到冬暖夏涼的效果,，因?yàn)橛行粜驮谙奶毂容^熱、冬天比較陰暗,，但是全明戶型的房屋不一樣,，全明戶型就算是在冬天，陽(yáng)光也是非常充足的,。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透型,，但是也不會(huì)相差太多，可以說(shuō)是真正的冬暖夏涼了,。1、注意布局是否合理 購(gòu)房者在選戶型的時(shí)候,，要注意該戶型的布局是否合理,，即便是全明戶型也需要注意觀察每個(gè)空間的面積、布局都要有所考慮,，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米,，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米,，面積在10-13㎡之間,。其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重,，和起居室之間最好能有空間過(guò)渡,。2,、明確房屋結(jié)構(gòu)
在選房的時(shí)候,，為了防止被銷售人員忽悠，購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看房屋戶型圖,。除了房源本身,，還要仔細(xì)研究下全樓層的戶型結(jié)構(gòu)。 例如廚房,、洗手間和房間的窗戶,，全部都是朝著天井的方向開(kāi)的。廚房的窗朝著天井,，不僅油煙排不出去,，還有可能倒灌。房間的窗朝向天井,，不僅采光差,，通風(fēng)也不好，住著會(huì)很悶,。一般來(lái)說(shuō),，在選擇戶型的時(shí)候，應(yīng)該選擇南北通透的房屋,，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔泳幼∑饋?lái)比較舒適,，如果是在六層以上的高層，全南戶型也可以考慮,。另外南北通透的戶型,，如果是貫穿客廳南北有窗戶，就能夠很好的保證空氣的對(duì)流,，也可以影響到廚房等空間的空氣流通,。
以上就是關(guān)于什么樣的戶型算是全明戶型，以及選全明戶型要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,，全明戶型有很多優(yōu)點(diǎn),，這是大家都喜歡全明戶型的原因，正因?yàn)槿绱?，?gòu)買全明戶型的人多了,，但是不可能每一個(gè)戶型都能做到全明戶型的效果，因此真正的全明戶型在出售的時(shí)候價(jià)格就會(huì)比較貴,，所以購(gòu)房者要自己斟酌,。
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