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5天一層樓,，100天蓋大廈的“奇跡” 叫做“深圳速度”,，代表驚人的施工效率 而當(dāng)工程進(jìn)行到最后一步 如果甲方以乙方不開發(fā)票為理由 遲遲不付施工款 乙方應(yīng)該怎么辦？  近日,，福田法院審理了兩宗建設(shè)工程施工合同糾紛案件,。工程發(fā)包人均以承包人不履行發(fā)票開具義務(wù)為由，拒絕支付工程款項,。而由于案情具體情況不同,，法院依法對這兩宗案件做出的判決，并不相同,。  案例一 甲方A公司 VS 乙方B商行 2016年6月3日,，A科技有限公司將深圳一處金融大廈智能化項目的機(jī)房裝修及安裝工程分包給B商行施工。 按照要求,，B商行組織了20多名工人施工,，在2016年底全部完工,，并將工程交付給A公司和大廈業(yè)主驗收。驗收過程順利,，B商行只等著收齊工程款,。 可是，A公司在支付了150萬元款項后,，一直拖欠余款。B商行頻繁催款,，均無功而返,，20多名工人的工資因此被拖欠。 為了維護(hù)合法權(quán)益,，2019年1月,，B商行向福田法院提起訴訟，請求判令A(yù)公司支付工程余款929209元,。  法院經(jīng)審理查明 2016年10月26日,，原告B商行與被告A公司簽訂了機(jī)房分包合同，約定： ·合同暫定總價金額為2429209元,，該價為付款依據(jù),，最終工程量以竣工圖及A公司確認(rèn)后的變更單為結(jié)算依據(jù)，按實結(jié)算,，且不得高于A公司與業(yè)主方的結(jié)算價,； ·支付工程款前，B商行必須開具A公司財務(wù)中心接受的發(fā)票,，發(fā)票必須與簽訂的合同名稱一致,，另材料部分為增值稅專用發(fā)票，安裝勞務(wù)部分為建筑安裝發(fā)票,； ·所有工程預(yù)付款,、進(jìn)度款、變更款及結(jié)算款的支付流程必須在A公司收到業(yè)主方工程款后方可進(jìn)行,。 涉案工程竣工后,，A公司進(jìn)行了驗收，確認(rèn)了B商行的施工內(nèi)容,。業(yè)主方也確認(rèn)了該驗收記錄的真實性,，且業(yè)主方已經(jīng)按照結(jié)算金額2429209元，向A公司支付完畢,。 2016年11月22日,，深圳市福田區(qū)稅務(wù)局代B商行向A公司開具了兩張深圳增值稅專用發(fā)票，合計1596502.33元,。其后,，B商行未再向A公司提供發(fā)票,。  法院判決 支持原告訴訟請求，被告應(yīng)支付工程款 被告A公司已確認(rèn)B商行完成了機(jī)房分包合同約定的義務(wù),，故A公司應(yīng)向B商行支付合同約定的工程款2429209元,。A公司已支付給B商行的工程款數(shù)額，A公司未舉證證明,，可按B商行自認(rèn)的150萬元認(rèn)定,。 雖然合同約定，B商行向A公司申請付款時應(yīng)提交發(fā)票,，但并未約定,，若B商行未提交發(fā)票，則A公司有權(quán)不付款,。而且,，開具發(fā)票屬于B商行的附隨義務(wù)，支付工程款屬于A公司的主義務(wù),。A公司不得以B商行不履行附隨義務(wù)為由,，拒絕履行主義務(wù)。因此,，B商行請求A公司支付工程款929209元具有事實和法律依據(jù),，法院予以支持。 案例二 甲方C公司 VS 乙方D集團(tuán) 2014年,、2015年,，深圳市D集團(tuán)有限公司與云南C珠寶有限公司先后簽訂了兩份裝飾工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議，以完成“云南某公館裝飾工程”項目,。 合同約定,，工程驗收并辦理結(jié)算后的一個月內(nèi)和三個月內(nèi)，C公司支付總合同價款的95%,，余款5%則在質(zhì)保期滿二年后的十天內(nèi)付清,。 2016年4月15日，該裝飾工程項目通過竣工驗收,。4月20日,，D集團(tuán)與C公司完成工程結(jié)算。按照合同約定,，D集團(tuán)已完全履行合同義務(wù),。怎奈C公司無視D集團(tuán)的頻繁催收，遲遲沒有按約定支付全部工程款,。 2018年10月16日,，D集團(tuán)與C公司達(dá)成還款協(xié)議，約定C公司從2018年8月30日起，分17期支付剩余工程結(jié)算款933695元,，全部利息按同期貸款利率計算,，C公司違約未按期付款，則按應(yīng)付金額10%承擔(dān)違約責(zé)任,。 事情看似可以就此了解,。但C公司在支付了3萬元后，又再未支付任何款項,。D集團(tuán)催收無果,，終于向法院提起訴訟，請求判令被告償還拖欠的工程款903695元,、利息及違約金,。 法院經(jīng)審理查明 涉案的兩份施工合同均約定：原告D集團(tuán)收款時需向被告C公司開具相應(yīng)的合法、有效發(fā)票,，且D集團(tuán)提供的勞務(wù)發(fā)票，必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致,。如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的,，C公司對價款不予結(jié)算。D集團(tuán)訴狀所述還款協(xié)議的內(nèi)容屬實,。 2018年10月15日,，D集團(tuán)與C公司簽訂《工程款還款計劃》作為還款協(xié)議附件，載明：截至2018年7月5日止,，按雙方確認(rèn)的云南某公館五至十層裝飾工程總結(jié)算金額為6743515元（已含質(zhì)保金）,。C公司已付5839820元，未付933695元,。D集團(tuán)已開發(fā)票金額5505562元,，未開發(fā)票金額1237953元（付款前補(bǔ)齊發(fā)票）。雙方約定D集團(tuán)自2018年8月30日至2019年12月30日分17期付清尾款,。 法院判決 對原告訴訟請求不予支持,，原告應(yīng)先開發(fā)票 在合同對開具發(fā)票與支付工程款的先后順序有明確約定的情況下，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù),。《工程款還款計劃》寫明“付款前補(bǔ)齊發(fā)票”,，即雙方明確約定在被告C公司向原告D集團(tuán)支付工程款之前，D集團(tuán)應(yīng)向C公司補(bǔ)齊發(fā)票,。D集團(tuán)未舉證證明向C公司開具了多少發(fā)票,，且根據(jù)《工程款還款計劃》，雙方確認(rèn)C公司尚欠工程款933695元,，D集團(tuán)尚有1237953元的發(fā)票沒有開,。 因此，由于D集團(tuán)沒有先向C公司開具相應(yīng)發(fā)票,，D集團(tuán)訴請C公司支付903695元及利息等訴訟請求不符合雙方的約定,，法院不予支持,。 法院說法 上述兩案的爭議焦點均在于，一方?jīng)]有履行開具發(fā)票的附隨義務(wù)時,，合同相對方是否可以拒絕履行支付工程款,。 在通常的建設(shè)工程施工合同關(guān)系中，一方開具發(fā)票可以認(rèn)為是合同的附隨義務(wù),，另一方支付工程款是合同的主義務(wù),。支付工程款的一方不能以對方?jīng)]有履行開具發(fā)票的附隨義務(wù)為由，拒絕履行支付工程款的主義務(wù),。但是,，在合同有明確約定的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù),。 合同雙方請注意 主義務(wù)與附隨義務(wù)不等同 如對附隨義務(wù)有特別要求 應(yīng)事先在合同中明確約定 讀懂合同 依法履行義務(wù) 繼續(xù)保障“深圳速度”  素材來源 | 房地產(chǎn)庭 |
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