北京朝陽法院：不動產實現(xiàn)線上查控 執(zhí)行法官10分鐘內查封房產

8月29日,，北京市朝陽區(qū)人民法院與北京市規(guī)劃自然資源委朝陽分局聯(lián)合召開新聞發(fā)布會,，宣布在全市首創(chuàng)執(zhí)行案件不動產線上查控工作機制,，實現(xiàn)朝陽區(qū)范圍內，法院司法查詢,、查封,、續(xù)封、解封,、變更登記等各類不動產執(zhí)行業(yè)務的全流程100%線上辦理,。在平臺對接基礎上，執(zhí)行法官通過遠程線上操作,，10分鐘內就能實現(xiàn)對被執(zhí)行人房產的查封凍結,。

據(jù)悉，朝陽法院執(zhí)行收案量巨大,，僅今年1-7月即新收執(zhí)行案件37493件,，同比增長28.2%。與此同時,，執(zhí)行案件不動產查控業(yè)務需求也十分突出,。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅朝陽區(qū)范圍內,，朝陽法院涉不動產查控的執(zhí)行案件每年即有約3500件,。

以往不動產查封業(yè)務需要15個工作日，財產轉移風險大,！

以往法院辦理這類業(yè)務,，都是由專管此類業(yè)務的執(zhí)行人員，持法律文書到不動產權屬登記中心的業(yè)務大廳,，排隊等候,、現(xiàn)場辦理。在途及等候時間長,，手工錄入效率低,，大體量的線下查控工作耗費大量人力資源、物力投入,。一起案件的不動產查控,，從執(zhí)行法官制作法律文書移轉專管員，到專管員集中分批前往現(xiàn)場辦理并最終反饋回執(zhí)行法官,，大約需要15個工作日,。較長的業(yè)務辦理周期也增加了財產被轉移的風險。

為了提高不動產處置效率,，保障勝訴當事人合法權益及時有效實現(xiàn)，同時也在一定程度上緩解法院人案矛盾,、提高工作效率,，自2018年11月起，朝陽法院開始與市規(guī)劃自然資源委朝陽分局協(xié)商推動不動產查控業(yè)務的線上辦理。至今年3月1日,，雙方系統(tǒng)平臺實現(xiàn)信息共享,、數(shù)據(jù)對接，正式試運行不動產查控業(yè)務的線上辦理,。截至8月27日,，朝陽法院執(zhí)行局已通過該機制累計線上辦理不動產查控各類業(yè)務2328件，其中房產查封續(xù)封1207件,、過戶584件,、解封409件，實現(xiàn)了朝陽區(qū)范圍內執(zhí)行實施類案件不動產事務的100%線上辦理,。

8分鐘實現(xiàn)線上查封,，至少節(jié)約100個小時，2400公里,！

據(jù)朝陽法院執(zhí)行局執(zhí)行案件輔助團隊負責人白云龍介紹：“以專管員每周至少要往返不動產登記事務中心2次,，每次路程近50公里、在途時間2個小時估算,，線上查控運行半年來,，至少節(jié)約了在途時間100個小時，車程逾2400公里,。線上查控讓執(zhí)行場景從‘面對面’變?yōu)椤W對網’,，從‘法官奔波’變?yōu)椤當?shù)據(jù)跑路’。這樣,，執(zhí)行人員就能有更多的精力投入到其他執(zhí)行業(yè)務,。”

發(fā)布會現(xiàn)場,，執(zhí)行法官和不動產登記事務中心的工作人員演示了一起離婚案件房屋查封的線上辦理過程,。法院生效判決確認位于朝陽區(qū)的一處房產歸張女士所有，同時張女士需支付前夫200余萬的房屋折價補償款,。因張女士未給付上述款項,，王先生申請法院強制執(zhí)行。為保障自身合法權益,，王先生通過朝陽法院的手機端移動微法院,，即“北京朝陽區(qū)法院互聯(lián)網訴訟服務平臺”，在線提交了查封涉案房產的申請,。依據(jù)該申請,，法院決定查封該房屋。29日上午9時55分,，朝陽法院執(zhí)行人員線上發(fā)起任務,，自動生成《協(xié)助執(zhí)行通知書》《執(zhí)行裁定書》等法律文書后發(fā)送至朝陽區(qū)不動產登記事務中心,，不動產登記事務中心的工作人員實時接收，在線審核,、即時辦結并將回執(zhí)回傳給法院,。整個房屋查封業(yè)務的辦理過程只有8分鐘。

效率高,，更規(guī)范,，節(jié)約司法資源，降低財產轉移風險,。

朝陽法院執(zhí)行局局長陳曉東指出：“線上辦理具有即時性,、高效性、規(guī)范性等特點,，法院根據(jù)業(yè)務辦理需求實時發(fā)起,、實時傳送，不動產登記事務中心實時接收,、實時辦理,、實時反饋，相關動作全部線上留痕,、回溯可查,。線上查控機制的建立確保了人民法院對涉案不動產的及時有效控制，降低了財產轉移風險,，可有效保障勝訴當事人權益及時有效實現(xiàn),。同時該模式也節(jié)約了司法資源，提高了工作效率和規(guī)范性”,。

市規(guī)劃自然資源委朝陽分局副局長,、朝陽區(qū)不動產登記事務中心主任武鴻指出：“朝陽區(qū)的不動產登記業(yè)務量占到了全市的1/4。與法院搭建的業(yè)務平臺,，實現(xiàn)了司法協(xié)執(zhí)文件的線上傳輸,，業(yè)務的線上辦理，既縮短了業(yè)務辦理時間,，又節(jié)省了掃描成本,。”

北京市高級人民法院執(zhí)行三庭副庭長,、執(zhí)行指揮中心辦公室副主任葛永江指出：“不動產是法院執(zhí)行標的中最為重要的財產形態(tài),。不動產處置效率直接影響勝訴當事人權益的及時、有效實現(xiàn),。通過信息技術手段實現(xiàn)不動產的線上查控,，不僅創(chuàng)新了執(zhí)行手段，深化了執(zhí)行聯(lián)動,，對于推動綜合治理執(zhí)行難工作大格局,、切實解決執(zhí)行難,、優(yōu)化首都營商環(huán)境具有積極意義”,。