各位親：

今年春節(jié)前后,，咱東西城有了個新聞

那就是“共生院”概念的提出

簡而言之

就是把現(xiàn)在的“鴿子窩”精修一番

住在里面的人少一些,、換一換

一時間引起了大家的廣泛熱議

不過且不說“共生院”的概念如何

想要實現(xiàn)肯定離不開三個要素：

平房、退租,、大修

說到退租,，最近最熱的概念無疑是

率先在菜市口實施的“申請式退租”

但平房的大面積大修一直未見動靜

年初東城區(qū)曾提出要對轄區(qū)直管公房平房

進行整體大修，涉及450戶

昨天該項目已經(jīng)公布了相關(guān)審計合同

很快就要實施了

也就是說涉及到東城大部分直管公房平房的

大修工程,，就要啟動了

“直管公房”作為與“申請式退租”

以及“共生院”概念息息相關(guān)的一環(huán)

隨著這次平房的大修

是不是相關(guān)的措施已經(jīng)在東城落地了,？

今天媒體報道的雨兒胡同案例

或許能找到答案——

全長343米的雨兒胡同，東起南鑼鼓巷,，西至東不壓橋胡同,，南鄰蓑衣胡同，北靠帽兒胡同,，是一條東西走向的胡同,。明代屬靖恭坊，稱“雨籠胡同”,；清代屬鑲黃旗駐地,，改稱“雨兒胡同”。

2015年9月,，東城區(qū)啟動了南鑼鼓巷地區(qū)雨兒胡同,、帽兒胡同、蓑衣胡同,、福祥胡同四條胡同的修繕整治項目,。如今，雨兒胡同,，這條已經(jīng)有700多年歷史的老胡同已經(jīng)換了新顏,。

不一定要拆遷

雨兒胡同已啟動“申請式騰退”？

東城區(qū)分布著大量平房院落，其中大部分是大雜院,，房屋老舊,、人均居住面積小、空間局促,、公共設(shè)施落后......改善居住條件是居民最大的心愿,。在過去，大多數(shù)的平房區(qū)居民會選擇“拆遷上樓”?，F(xiàn)如今,，居住在東城的平房區(qū)居民有了更多選擇。

2015年9月,，東城區(qū)啟動了雨兒等四條胡同的騰退,、修繕整治項目，在直管公房范圍內(nèi),，啟動了“申請式騰退”,，居民自愿選擇外遷或者留下。選擇外遷的居民可改善居住條件,，選擇留下來的居民,，也將獲得更大的院落公共空間,。

雨兒胡同30號院曾經(jīng)是清代值年旗的花房,，目前存在了多年的違建已經(jīng)被拆除,。交道口街道工委書記說,，院內(nèi)原有居民進行申請式騰退后，居民外遷騰出的公共空間用來恢復(fù)古都傳統(tǒng)的歷史風(fēng)貌,，而留住居民也將因此改善了生活,。

現(xiàn)在院里自建違建拆了，四合院的院子又回來了,。同時，外遷居民騰退的房屋,，拿出一部分,，根據(jù)實際情況配建公共廚房和衛(wèi)生間，留下的居民居住條件也改善了,?！叩摹汀舻摹甲〉酶昧恕,！?/p>

保護風(fēng)貌

打造“安寧街區(qū)” 讓胡同靜下來

過去一說起胡同,，很容易聯(lián)想到一個詞兒——“靜謐”。現(xiàn)在的胡同,，很多都是嘈雜的,，要讓胡同恢復(fù)從前的靜謐，還需要多方面著力,。據(jù)了解,，“申請式騰退”實施期間,，雨兒等四條胡同662戶直管公房戶，有401戶選擇外遷,。今年3月,，雨兒等四條胡同整治修繕項目動工。

到本月底,，雨兒胡同將率先完成修繕整治,；其余3條胡同也將于9月底完工。今年底前,，這四條胡同人口密度降低,、商業(yè)氛圍減弱，將打造成“安寧街區(qū)”,。

“目前,，雨兒等四條胡同騰退出來的空間，一部分用于改善居民的居住條件,，另一部分用于增加文化展示,、居民議事、居民服務(wù)等功能,?！眳蔚鲁山榻B，未來,，富余的騰退房屋還將繼續(xù)用于建設(shè)“共生院”,，吸引新居民入住，為老街區(qū)注入新活力,。

對于“共生院”

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