因為二手房具有獨特的優(yōu)勢，所以現(xiàn)在越來越多的人開始考慮二手房,。買套二手房之后就可以即買即住而且配套完善,。對于市場上流通的二手房房源眾多。如何在眾多房源中選擇一套適合自己的二手房,，顯得特別重要,，很多人在購買二手房的途徑，通過親戚朋友介紹也有,，自己去尋找房源,。當然，大部分的人還是選擇通過中介公司購買二手房,，因為通過中介公司購買二手房可以規(guī)避很多風險,。具體下來有著五點。

【1】產(chǎn)權(quán)

我們在買房的時候房源是一個關(guān)鍵,，挑選一套合適的房子非常重要,，但是如果自己相中的房子產(chǎn)權(quán)不清晰的。那真是再便宜也不能要,，但是如果自己去找房源的話,，并不知道通過什么途徑去查找產(chǎn)權(quán)，但是如果通過中介公司來購買房子,，一般來說,，哪個小區(qū)的產(chǎn)權(quán)有問題、哪個小區(qū)產(chǎn)權(quán)正常,，中介公司都是一清二楚,，即使遇到不清楚的也可以通過房管局部門快速查詢到。所以通過中介公司買房,，首先產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以得到一個保障,，購買的房子肯定是能上市交易的正規(guī)二手房。

【2】資金風險

房產(chǎn)屬于大宗商品,，價值較高,，價格昂貴,，很多人買房都是花上了一輩子的積蓄，所以對于買房資金這一塊一定要慎之又慎,，如果是自己直接跟房東打交道的話,，因為沒有第三方的見證和監(jiān)督，很容易遇到房財兩空的情形,，但是通過中介公司來購買的話,，會簽訂正式的三方合同，而且每一筆的轉(zhuǎn)款都會在中介公司的見證下進行,，凡是不符合正常交易的,，中介公司都會及時提醒，并且避免這樣的事情發(fā)生,。

【3】流程辦理

對比購買新房來說,，二手房的繁瑣主要體現(xiàn)在流程的辦理上，包括銀行貸款辦理和產(chǎn)權(quán)過戶的辦理,，但是通過中介公司的話,，就會非常的省心省力省時，中介公司會提前告知辦理所有手續(xù),，需要準備的資料,，在準備好資料之后，有中介公司的代辦人員,，帶著買賣雙方前往相應部門辦理手續(xù),。因為畢竟做這一塊他們才是最專業(yè)的。

【5】交房

不要以為過完戶就沒有事了,，交房是最后一部也是最容易出現(xiàn)問題的,，因為如果交房之后，那么關(guān)于這個房子的所有問題都與原房東無關(guān)了,，所以在交房的時候,，中介公司會協(xié)助購房者，做好整套房的物業(yè)交割,，查清水電氣物業(yè)費等費用,。協(xié)助購房者與房東做好所有費用的交接。

所以說,，找專業(yè)的人做專業(yè)的事情,。通過中介公司購買二手房，可以避免好多風險,，而且還更加的省心,，省力，省事,。

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