作為房產(chǎn)小白來講,，很多時候買二手房都怕自己說錯話，一說錯話就會比較緊張,，能不能在買二手房的時候千萬別說這幾句話,，說完就小心吃虧。

【1】房價會降的

 房價會降的這句話可能是每一個需要買房人的心聲,，因為現(xiàn)在的這種市場情況以及房價整體趨勢的情況之下,，卻是房價的問題已經(jīng)非常高了，已經(jīng)成了很多人比較頭疼的事情,。很多人奮斗一生甚至兩代人奮斗一生都不一定能夠買一套房子,，所以這也成了很多人的心聲，但是大家在買房的時候一定不要說這種話,，因為說這種話你就會發(fā)現(xiàn)你越來越買不到房子,，而且大家如果有心對比的話，可以看得出來從商品房發(fā)展初期一下到目前的這種情況來看,，雖然國家一直在調(diào)控,，因為有這么龐大的人群以及市場經(jīng)濟發(fā)展的相互作用之下，其實房價也在不斷的攀升,。這跟整個市場經(jīng)濟環(huán)境以及人員的需求量有著很大的關(guān)系,，所以我們一定要理性的看待房價的問題，一個時期就有一個時期的價格，那么它肯定有存在的道理,。所以如果你現(xiàn)在要買房,，那么一定要結(jié)合自己的狀況以及房產(chǎn)的狀況綜合來去選擇，單一只看價格或者一味的追求低價的話,，只會讓自己陷入被動,。

【2】等錢攢夠了再買

 等攢夠錢了再買，是很多人對于自己買房信心的一種反應(yīng),，其實很多人覺得房價確實漲得太快,，自己的資金壓力確實也有很大的不足。但是大家有沒有發(fā)現(xiàn)一種現(xiàn)象,，之前很多一次性買房的人越來越少而貸款買房的人越來越多,，那么從銀行角度以及國家政策角度來講，其實已經(jīng)在買房的這個問題上給大家開了先河,，就是說大家也可以根據(jù)自己的資金實力選擇對應(yīng)的貸款方式來去,，通過貸款獲取自己的房子，并不是說等到我們錢都攢夠了再去買,。這種就是我們很多人比較尷尬的一個事情,，你會發(fā)現(xiàn)你所有的工資上漲的速度趕不上房價上漲的速度，當(dāng)你攢夠了三年之前買房的錢,，你會發(fā)現(xiàn)房價已經(jīng)不是三年之前的樣子了,。所以一定要在這個問題上更加理性的去看待，如果這句話說出來,，那你肯定也會吃虧的,。而且作為一個有遠見的人來講也不會選擇這樣子的方式來去買房。

【3】不要家具家電

 不要家具家電,，這句話千萬不要說,，尤其是在談判的時候，很多人覺得房價高各種方式都適用之后發(fā)現(xiàn)房價依舊談不下來,，就給業(yè)主說“我不要家電可以給我少一點”,，但是大家有沒有想過這樣子的，家具家電在業(yè)主使用的過程當(dāng)中已經(jīng)用了很長的時間了,，而且這種家電的貶值以及家具的貶值還是非常大的,，如果你不要家具家電，又能少多少錢,？這些家電又能降多少錢,？現(xiàn)在的價格當(dāng)中已經(jīng)包含了折舊的費用。我們再去拿折價的費用再去買家具家電的話,，那多的可不是一星半點,。

 其實大家不難發(fā)現(xiàn),，買房其實也是一種心理的較量，除了你的資金到位之外,，你一定要對這個事情的認知要非常的清晰,，只有在這樣子的前提之下我們才可以買到好房子。買到符合我們要求的房子,，不要說出來一些非常不符合常理的話，因為這些話會讓我們尤其在雙方談判過程當(dāng)中陷入被動,。

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