物業(yè)有償服務(wù),,是指物業(yè)針對(duì)每家每戶(hù)各自的房屋問(wèn)題提供的服務(wù),,是一種需要業(yè)主自掏腰包的個(gè)性化服務(wù)。 物業(yè)有償服務(wù)幾乎囊括了日常生活的方方面面,。如果能夠列出有償服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,業(yè)主可根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)了解物業(yè)提供有償服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格,根據(jù)自己的需求選擇服務(wù),,也能夠約束物業(yè)員工私自抬價(jià),、拒絕提供服務(wù)等影響物業(yè)公司形象的行為,避免與業(yè)主產(chǎn)生不必要的誤會(huì),。如果所需要的服務(wù)沒(méi)有列示出來(lái),,可以與業(yè)主進(jìn)行服務(wù)和價(jià)格協(xié)商,充分體會(huì)個(gè)性化與人性化的服務(wù),。
下面極致小編列舉了部分物業(yè)有償服務(wù)的項(xiàng)目與價(jià)格,,供大家參考,因?yàn)槿珖?guó)各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,,具體請(qǐng)咨詢(xún)小區(qū)物業(yè)人員,。(物業(yè)維修人員在維修施工前必須出示此報(bào)價(jià)單,告知業(yè)主收費(fèi)價(jià)格,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工,。)
上水、下水維修,、更換 序號(hào) 服務(wù)項(xiàng)目 單位 工時(shí) 金額/元 備注 1 換,、裝龍頭 只 0.15 10 業(yè)主自備材料 2 裝淋浴頭(一套) 套
35 業(yè)主自備材料 3 換浴缸落水 只 1.45 13 業(yè)主自備材料 4 換面盆落水 只 0.4 10 業(yè)主自備材料 5 換三角閥、軟管 只 0.3 20 業(yè)主自備材料 6 換水盆落水 只 0.5 10 業(yè)主自備材料 7 低水箱加固 只 1.75 10 業(yè)主自備材料 8 調(diào)換低水箱 套 1.75 16 業(yè)主自備材料 9 調(diào)換,、拆裝1/2閥門(mén) 只 0.66 16 業(yè)主自備材料 10 修換馬桶零配件
0.5 10 業(yè)主自備材料 11 廁所地漏 只
25 業(yè)主自備材料 12 疏通地漏
0.5 10 業(yè)主自備材料 13 疏通馬桶地漏
0.75 10 業(yè)主自備材料 14 疏通污水管 處 1.5 14 業(yè)主自備材料 15 馬桶堵塞 只
30 業(yè)主自備材料 16 疏通水斗或浴缸 只 2.5 23 業(yè)主自備材料
照明,、電路維修、更換 序號(hào) 服務(wù)項(xiàng)目 單位 工時(shí) 金額/元 備注 1 換普通燈泡
免費(fèi)
2 換熔芯
0.5 10 含材料 3 換插座 只 0.2 10 業(yè)主自備材料 4 換燈頭,、燈管,、啟輝器 只 0.15 10 業(yè)主自備材料 5 漏電檢查(檢查線路、室內(nèi)沒(méi)電) 處 1.5 14 業(yè)主自備材料 6 插座(燈頭等)沒(méi)電 處 1.5 14 業(yè)主自備材料 7 換空氣開(kāi)關(guān) 片
10 業(yè)主自備材料 8 室內(nèi)裝吸頂燈 只
25 業(yè)主自備材料 9 拆裝浴霸
25 業(yè)主自備材料
其他 序號(hào) 服務(wù)項(xiàng)目 單位 工時(shí) 金額/元 備注 1 換鋼窗零件等(拉手) 只 0.24 10 業(yè)主自備材料 2 修門(mén)鎖 把 1 10 業(yè)主自備材料 3 換信箱鎖 把
15 含材料 4 墻體打孔(6-14cm) 個(gè)
10 業(yè)主自備材料 5 拆裝鏡子(8×10cm) 面
36 業(yè)主自備材料 6 打硅膠 米
10 業(yè)主自備材料 7 其他
市場(chǎng)價(jià) 由物業(yè)聯(lián)系相關(guān)維修公司
說(shuō)明 1,、人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每小時(shí)10元,,1小時(shí)內(nèi)的按1小時(shí)計(jì)算,超過(guò)1小時(shí)的按時(shí)計(jì)算,; 2,、物業(yè)維修人員在維修施工前必須出示此報(bào)價(jià)單,告知業(yè)主收費(fèi)價(jià)格,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工,;
3,、本標(biāo)價(jià)牌未列明項(xiàng)目,由供需雙方協(xié)商服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格,。 隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,,在手機(jī)上進(jìn)行物業(yè)有償服務(wù)的任務(wù)派發(fā)和收費(fèi),受到了眾多物業(yè)公司的熱捧,。不僅可以提升物業(yè)公司的辦事效率,,還可對(duì)全業(yè)務(wù)流程進(jìn)行實(shí)時(shí)跟進(jìn),掌握項(xiàng)目的進(jìn)度及反饋情況,,對(duì)于工作的改進(jìn),、提升企業(yè)形象都能起到良好的推動(dòng)效果。 比如業(yè)主可以通過(guò)極致社區(qū)APP在線申報(bào)服務(wù)需求,,物業(yè)中心接到業(yè)主申報(bào),,通過(guò)極致辦公APP及時(shí)推送到工作人員手機(jī)上,工作人員根據(jù)任務(wù)提示,,及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主的需求,。處理完成后,工作人員可在極致辦公APP結(jié)束工單,,生成相應(yīng)的費(fèi)用,,業(yè)主可以通過(guò)手機(jī)掃碼,支付有償服務(wù)的費(fèi)用,,還可對(duì)本次服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
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