購(gòu)房交流群里不少人問(wèn)到有關(guān)房子朝向的問(wèn)題，今天筆者整合梳理一下這方面的知識(shí),。房子的朝向不僅會(huì)影響居住舒適度,，有時(shí)還會(huì)因?yàn)椴晒?、通風(fēng)等問(wèn)題影響到居住者的健康。那么,，房子朝向怎么看? 哪個(gè)朝向的戶型較宜居呢,？

一、房子朝向怎么看,？

從一般意義上講,，如今所謂的房子朝向是指房子采光面最大的地方。中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大,，但在城市的住房中,，一般客廳或主臥的陽(yáng)臺(tái)（窗戶）是每個(gè)單元的最大采光面。

可從兩個(gè)方面辨認(rèn)房屋朝向：

1,、從沙盤圖和戶型圖來(lái)辨認(rèn)

通常,，購(gòu)房者在看房時(shí)先接觸到的是沙盤圖和戶型圖，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者一定要認(rèn)清楚標(biāo)識(shí),。如下圖戶型案例,，指向標(biāo)已標(biāo)清方向，客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)都朝向西南,，據(jù)此可判斷此套房子朝向西南,。

要注意：①如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，一般是遵循“先廳后臥”的原則,，以客廳的朝向來(lái)判定,；

②如果戶型圖沒(méi)有相關(guān)的方向標(biāo)識(shí)，要及時(shí)咨詢售樓人員,，以保證房屋朝向和自己認(rèn)為的是一致的,。如果可以實(shí)地看房的時(shí)候，購(gòu)房者不能確定朝向,，可以使用手機(jī)上的指南針,，將手機(jī)對(duì)準(zhǔn)房屋的采光面，就可以知道朝向了,。

2,、根據(jù)傳統(tǒng)方法來(lái)辨認(rèn)

以太陽(yáng)東升西落的大自然規(guī)律性來(lái)認(rèn)定朝向，這是中國(guó)傳統(tǒng)的看房子朝向方法,。絕大多數(shù)人選擇房屋座落的朝向?yàn)椤氨潮背稀?，是因?yàn)槲覈?guó)地處亞洲（世界的東方），冷風(fēng)寒流從北方和西北方吹來(lái),，而暖流和風(fēng)從南方和東南方吹來(lái),，東方日出后陽(yáng)光灼，日落西方時(shí)斜陽(yáng)烤。

現(xiàn)在很多小區(qū)建房雖然仍按“朝南”的習(xí)俗來(lái)作規(guī)劃,，但是已不是傳統(tǒng)意義上的大門朝向了,。隨著高層樓房形式的住房大量建造，在實(shí)際選向上,，大多數(shù)人以陽(yáng)臺(tái)朝向來(lái)認(rèn)定,，主要是從房屋室內(nèi)溫度上而言，須按自然規(guī)律冬暖夏涼來(lái)考慮,，而樓房的陽(yáng)臺(tái)朝向就代替原來(lái)平房的大門朝向,。

二、不同朝向房子的優(yōu)缺點(diǎn)

正南：大多數(shù)人認(rèn)為南朝向的房子好,，因?yàn)槌系姆课菘梢员３殖渥愕年?yáng)光,，即使在冬天也能享受到陽(yáng)光的照射，既明亮又溫暖,；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng),，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此,，大多數(shù)人將南向作為客廳的首選方向,。但正南朝向的房子價(jià)格較高。

東南：東南朝向的戶型也是不錯(cuò)的選擇,。東南朝向的戶型一般采光較好,，有時(shí)通風(fēng)略顯不足，房屋內(nèi)易潮濕,。

正東：東向戶型陽(yáng)光光照時(shí)間早,，居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽(yáng)光。因此東向戶型適合早睡早起的人,，喜歡睡懶覺(jué)的小伙伴就需要安裝防光窗簾了,。

西南：西南朝向的戶型采光較好，但是有一定的西曬困擾,?；陲L(fēng)向、通風(fēng)因素的考慮,，正南偏西15度,、偏西30度都不錯(cuò)。

正西：住過(guò)西向戶型的都知道,，采光時(shí)間短,，西曬強(qiáng)烈，夏季較熱,，但是西朝向所帶來(lái)的好處是可以晾曬衣物,、被褥，而且還可以通過(guò)增加陽(yáng)臺(tái)的方法,，來(lái)降低光的攝入量,。

正北：北向戶型采光最差，夏天涼快,，但冬天陰冷,，從而會(huì)造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服,，但是朝北的房屋是夏日里最涼爽的,，同朝東北向的房屋一樣。

總結(jié)一下：一般來(lái)說(shuō),，坐北朝南被公認(rèn)為朝向最好的房屋,。不過(guò)選擇南北戶型時(shí)候，應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大,，進(jìn)深過(guò)大,，整個(gè)戶型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈現(xiàn)狹長(zhǎng)型，處于中間的廳室采光就會(huì)比較弱,，也就不能確保每個(gè)房間采光的均衡,。業(yè)內(nèi)大多認(rèn)為，住宅朝向按照優(yōu)劣順序?yàn)檎稀獤|南——東——西南——西——北,。

其實(shí)朝向的挑選仍是要結(jié)合具體情況,，北方人喜歡挑樓棟中心套，更節(jié)能保溫,，冬天更保暖,；而南方人對(duì)住宅的朝向就不太講究，由于緯度低,，太陽(yáng)直射視點(diǎn)高,，乃至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少,，但是只要有2－3小時(shí)接受日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣,，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,。

此外,，很多人都喜歡南北通透的房子，但需注意的是,，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透,。南北通透的房子要有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗,、風(fēng)可穿堂而過(guò),；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深,、大面寬,、室內(nèi)敞亮。

三,、選擇房屋朝向的注意事項(xiàng)

1,、樓體構(gòu)造

毫無(wú)疑問(wèn)，板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的,。因?yàn)榘鍢亲≌瑧粜陀啥鄠€(gè)單元組成,，每單元都有單獨(dú)的樓梯、電梯,，一般都比較方正,，且朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好,；塔樓則是以電梯,、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南,，采光條件差別較大,，同時(shí)由于房屋建設(shè)導(dǎo)致自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，通風(fēng)也比較差,。

2,、樓間距

關(guān)于樓間距的問(wèn)題，購(gòu)房者也千萬(wàn)不能輕視,，尤其是準(zhǔn)備購(gòu)買低樓層房屋的購(gòu)房者,，一定要注意小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的樓間距，因?yàn)槿绻麡情g距過(guò)小,，前面的樓房會(huì)影響采光,，后面的樓房則會(huì)阻擋氣流，影響通風(fēng)效果,。

3,、房屋進(jìn)深

進(jìn)深，簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō),，就是指采光面到房屋內(nèi)背光面的距離,，房屋的進(jìn)深不能過(guò)大，否則長(zhǎng)長(zhǎng)的戶型會(huì)讓處在中間的房間采光不足,，影響日常生活,。

4、各個(gè)房間朝向

房屋的朝向主要根據(jù)客廳,、主臥來(lái)定,，但是衛(wèi)生間,、廚房和其他臥室的朝向也要注意。比如說(shuō),，廚房不宜北向,，否則可能會(huì)發(fā)生油煙“倒灌”的現(xiàn)象；衛(wèi)生間不宜西向,，要保證采光和通風(fēng)效果等等。