買房需要考慮的因素有很多,，比如地理位置、面積,、價(jià)錢等,，其中戶型也占相當(dāng)重要的一部分。畢竟誰都不想買個(gè)100多平的房子,，最后使用面積還不到90平,，而且戶型還跟風(fēng)水等有很大的關(guān)系，所以選擇一個(gè)好戶型,，是戶主們往后能夠舒服入住的重要前提,。那么究竟什么樣的戶型才能算是好戶型呢？小編給大家?guī)砹艘恍┢矫鎴D案例進(jìn)行分析,，看完你就會(huì)豁然明了,。

什么是好戶型？

好戶型需要做到三點(diǎn)：

一是南北通透,。

這種南北通透實(shí)際上指的是南北之間的空氣能夠形成對(duì)流,，而不是坐南朝北就是南北通透。這種戶型的好處在于，室內(nèi)的通風(fēng)相對(duì)良好,，無論是對(duì)于排出室內(nèi)的渾濁之氣,，還是提升室內(nèi)的亮度或者干燥度，都具有一定的促進(jìn)作用,，當(dāng)然如果有兩個(gè)臥室都是朝南的戶型,，下手一定要快、準(zhǔn),、狠,。

二是過道占地面積小

一個(gè)總共90平的房子，單是過道就占了20平,，那你家房子豈不是個(gè)跑步場(chǎng)了,？而且過道的空間最不容易設(shè)計(jì)和利用，所以那么狹長的過道,，看似面積不小,，實(shí)則除了增強(qiáng)隱私感之外毫無意義。所以擦亮眼睛,，選擇一款過道占地面積小的戶型,，既增強(qiáng)了空間的開闊感，還不浪費(fèi)使用面積,。

三是房間全明

何為空間全明,？通俗點(diǎn)講就是每個(gè)房間都是窗戶照明，不需要借助其它空間進(jìn)行光照,。這種戶型的好處在于,，通風(fēng)和采光效果都很好，即使是像衛(wèi)生間,、廚房這種容易潮濕的空間,，也完全不用擔(dān)心各種除濕問題。當(dāng)然這種戶型也對(duì)于長期居住的戶主的身體健康有保障作用,。

四是強(qiáng)調(diào)動(dòng)靜分區(qū)和干濕分區(qū)

人到了一定年紀(jì),，對(duì)于環(huán)境的感覺十分敏銳。在靜區(qū)學(xué)習(xí),，在動(dòng)區(qū)娛樂,，成為了一件分工明確的事。 所以只有動(dòng)靜做到合理的分區(qū),，才不會(huì)讓整個(gè)空間顯得雜亂,，還不會(huì)讓人感覺到壓抑或者過于聒噪。合理的干濕分區(qū),，能夠讓衛(wèi)生打掃變得更容易和輕松,。

當(dāng)然小編以上介紹的這些都是好戶型的特點(diǎn),，實(shí)際上很多戶型能達(dá)到三分之二就已經(jīng)很不錯(cuò)了，所以在選擇的時(shí)候,，一定要結(jié)合實(shí)際情況和自己的腰包進(jìn)行購買,。買房大出血，戶型別出錯(cuò),。