如果能夠按照自己的心理價(jià)位買(mǎi)一套房子,，周?chē)脑O(shè)施又好交通便利，那真是太讓人開(kāi)心了,，尤其是現(xiàn)在的買(mǎi)房剛需族,，想要買(mǎi)房子真的不太容易，就算存夠了一定的首付能買(mǎi)一套房子了,，以后的每個(gè)月要按揭還貸款,，那么就還房貸來(lái)說(shuō)，大家一般都是按照規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還款,，如果有逾期就會(huì)產(chǎn)生利息,。嚴(yán)重的還會(huì)直接列為失信名單,，最后被拍賣(mài)房產(chǎn)。當(dāng)然這是屬于最極端的情況了,，像一般我們每個(gè)月還貸款都是依據(jù)借款合同來(lái)的,，所以銀行人員得知道我們還款的底細(xì)，才能成功貸款給你,。說(shuō)到還貸款有位銀行工作的朋友透露說(shuō)銀行人員透露：“房貸”別亂還,，這3種情況，提前還更“劃算”,！

1.用于融資

如果你將自己的房產(chǎn)僅僅作為融資的手段,，只是為了自己有抵押貸的房產(chǎn)基礎(chǔ)去貸更多的錢(qián)用于其他商業(yè)投資，這種情況你提前還清要按揭的貸款就可以了,，而且就目前形勢(shì)來(lái)看,，房?jī)r(jià)的的行情，還是值得期待的,，并且相對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō),，房?jī)r(jià)是很穩(wěn)定的。自己自己有房產(chǎn)想要通過(guò)以此來(lái)融資,，還是可以提前還清的,，這樣后期的利益更大。

2.不愿當(dāng)房奴

有些朋友的資金條件還可以,，努努力還是能全款買(mǎi)一套不小的房子,，但不想因?yàn)橐惶追孔影炎约旱馁Y金壓死，確實(shí)自住也是剛需,，那么這種情況就可以貸款買(mǎi)房,，有一部分錢(qián)直接用來(lái)做其他的投資，還有一種人就是按揭貸款了,，但是不想當(dāng)房奴,，付了首付之后，在還款初期的時(shí)候,，可以提前還款,，減少一些房子的了利息。

3.購(gòu)房利率上漲

在貸款買(mǎi)房的時(shí)候,，如果遇到購(gòu)房的利率上漲,，我們沒(méi)能來(lái)得及享受低利率的福利，這種人群就可以考慮選擇提前還款,，這樣還款的利息就沒(méi)有那么高,，自然就會(huì)更加劃算了。