網(wǎng)友搖啊搖近日遇到一個問題：7年前買的房子，當(dāng)時辦理了20年的房貸,，但是目前因為工作調(diào)動原因要去外地生活,，想要將房子賣掉。沒還清貸款的房子可以出售嗎,？

融360小編的回答是：“當(dāng)然可以出售啦,。”那么具體該怎么辦呢,？

具體操作要分情況看,，如果買家是全款購買的話，就比較簡單了,，賣家只需向銀行申請?zhí)崆斑€款（一般銀行還貸滿一年以后提前還款是不收違約金的）,，然后將房子解押就可以了。但如果買家也需要貸款的話,，這時就需要辦理轉(zhuǎn)按揭了,。所謂“轉(zhuǎn)按揭”就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經(jīng)貸款銀行同意,，由房子的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款,。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣,，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款,。

沒還清房貸的房子如果要出售，可以有兩種選擇：一是選擇提前還貸,，二是選擇辦理轉(zhuǎn)按揭,。有同樣問題的小伙伴們,， 對小編的回答還滿意嗎,？

歡迎在微信公眾平臺搜索并且訂閱我們的公眾號：融360房貸（fangdai123），我們每日會推送最實(shí)用的貸款和買房相關(guān)的經(jīng)驗知識,，幫你節(jié)省買房過程中的每一分錢,，每天3分鐘，讓買房更簡單,。