購買房子的時候,，戶型的選擇是有大學問的，我們都想購買到方方正正的,、采光性好,、功能性好的房子。買房的第一步是看它的地理位置、看看周邊的環(huán)境和設備,，很多時候這些東西都滿足我們的需要,，但是就是戶型不好，所以就放棄了,。

戶型一： 三房兩廳兩衛(wèi)（一）

從圖中可以看出,，這是布局很是方正的房子，典型的動靜分離,、通透型的戶型,。主臥的面積大，帶有衣帽間和衛(wèi)生間,?？蛷d是連著陽臺的，廚房外還有一個陽臺,，這樣就可以更加快速的驅趕油煙,。從圖上可以看得出來兩個衛(wèi)生間都是明衛(wèi)來的，能夠更好的散去異味,?？蛷d和餐廳并不是連在一起的，私密性更強,。

一,；優(yōu)質戶型的一般標準

怎樣的戶型才算是優(yōu)質戶型呢？這里有五條基本的評價標準：

1.整體形狀方正

這里的方正不是說房子應該就是一個方形的,，而是指房子里面的每一個房間或是區(qū)域都是方正的,，而房子的整體大致是方形的，允許有些凸出來的邊角,。

2.偏大面寬,、偏小進深

這就關系到房間的寬度以及家具的擺放了,，也有考慮到采光的問題的,。如果房間偏深，那么光線照進來以后要經過漫反射的,，找不到太遠的區(qū)域,，那么房子就顯得很黑暗了。

3.沒有暗間

暗間除了采光不好以外,，通風也不好,。一般的房子如果有暗間按的話大多會被用來做衛(wèi)生間的，但是衛(wèi)生間這樣的話沒有窗戶就會很潮濕,，通風就只有靠排風設備,。長期處于這樣的潮濕環(huán)境，這對于人體的健康也有很大的影響,。

4.動線合理

這一個概念呢有點抽象,，這需要我們看到戶型的圖或者是板房才能比較好理解,，如果你對房子的活動線很熟悉的話也比較好判斷。動線合理的戶型各個區(qū)域活動都是不受影響的,，我們在各自的區(qū)域做自己的事時不會被打擾,。

5，鋸齒式的戶型

點評：這樣的戶型采光,、通風都不好,，主要依靠人造光。

6,，采光不好陽面少的戶型

點評：因為陽光照射不了,，房子長期處于潮濕的狀態(tài)。這樣對屋主的身形健康,、財運,、事業(yè)都有很大的影響。

7,、空氣不流通的戶型

點評：采光不行,，通風不好，房間內污濁的空氣不易被排出,，新鮮的空氣進入不了,，時間一長影響我們的身心健康。

8,,、廁所和廚房相對

點評：廁所和廚房兩者的門正對著,，一到夏天這味就串起來了，沒有幾個人受得了這味,。而且平常這樣看著你不覺得很別扭嗎,！

9、帶尖角的戶型

點評：如果從房子的平面圖就看得到房子的各個角落都有不同程度的尖角的話,，這樣的戶型本身就帶有煞氣,，這對居住的人是非常不好的，使用面積也有問題,。

上面的內容就是今天小編為大家整理的各種戶型,，希望能夠幫助到各位加深了解吧。

選擇戶型的時候也要看住宅的類型,，因為住宅類型不同,，居住的感覺也不同的。

高層的住宅的空氣流通更快,，而南北戶型就是這樣考慮得來的,。如果買的樓層比較高的話，選擇南北通戶型的或者是全南戶型的通風都很好。而六層以下的就選擇南北通戶型的,，這樣通風更好,。