買房是一件人生大事，但買房又不是能隨隨便便就能拿下的,，所以不少人都申請貸款買房,。貸款買房是一個一項極其繁雜的過程，申請貸款買房的人往往要花費大量的時間和精力來準(zhǔn)備審核材料,，不少人認(rèn)為貸款申請下來之后就可以少點操心了,，我每個月按時付錢就可以了，其實,，并沒有我們想象中的那么簡單,。買房人注意：貸款買房萬萬要注意這幾點,，不然白白向銀行多還幾十萬,。

1,、不要心急著還貸款

借過別人錢的人可能知道負(fù)債的日子不好受,，如果能短期之內(nèi)還清還好，不然就相當(dāng)于欠了一個人情,，如果別人催債的話更不好受,。但買房貸款的話，少則十多年,，多則三四十年才能還清,，可說大半輩子都生活在負(fù)債的重壓下了,，如果家有小孩和老人的話擔(dān)子更重。有的人在償還房貸時,，只要手中一有錢就心急著還貸款,，想著盡量把貸款還完了先。

但是,，在這里我要提醒一下大家,，，現(xiàn)在的房貸利率上浮得很厲害,，如果能直接還完全款還好,，一部分一部分還的話，你可能就會吃虧,，因為提前還款后剩下的部分貸款,，銀行會再次和你簽一個新的合同，大家可能會覺得沒什么,，但重點是新簽的合同要按照銀行的新房貸利率計算利息,，這很可能會讓你支付更多的利息給銀行。

2,、一時還款不上,，斷供

人生起起伏伏,，難免會遭遇到資金周轉(zhuǎn)困難的問題,，很多人不知道解決辦法就選擇斷供了，這樣做會使我們餓征信不良,，房子還可能會被銀行收走,，那就得不償失了。所以,，大家可以下銀行說明一下自己的原因,，并和銀行商量解決辦法，畢竟銀行開著是用來賺錢的,。

3,、房貸還清也不去辦理房產(chǎn)解押手續(xù)

不少人在還完款之后,，對于還有什么手續(xù)沒辦知道的并不是很清楚,，有的人連還完房貸之后要去將房子解除抵押都不知道。所以,，再次提醒一下大家,，大家可千萬要去及時將房產(chǎn)解決解押，不然這房子還不是你自己的，只有房產(chǎn)從銀行取出來了算,，不然這證件是用來干嘛的,？

4、及時了解房貸的基準(zhǔn)利率變化

大家要及時了解房貸的基準(zhǔn)利率變化,，這和我們所說的第一點是有一定關(guān)系的，我們好好利用這一點,，不是更利于我們嗎,？

今天的分享就到這了，買房人注意：貸款買房萬萬要注意以上4點,，不然白白向銀行多還幾十萬都有可能,。