芳村好事不斷,！
又雙叒叕大動(dòng)作了,！
廣船地塊的舊改地塊實(shí)施方案
獲批了！
那么具體是怎么樣的呢,？
廣船地塊位于“一江兩岸三帶”的重要地段,，體量大，將采用“政府收儲(chǔ)和自行改造相結(jié)合”的方式實(shí)施更新,，自行改造部分未來(lái)將建成央企總部集聚區(qū),。
哇！
要建設(shè)央企總部集聚區(qū),！
厲害了,！
加上之前廣船地塊將要
打造“工業(yè)文化原址公園”，
廣船地塊的未來(lái)不可估量呢,！
根據(jù)獲得批復(fù)的
廣船地塊舊廠更新改造實(shí)施方案,，
這個(gè)項(xiàng)目位于荔灣區(qū)芳村大道南40號(hào)，
目前已納入城市更新標(biāo)圖建庫(kù)范圍了呢,。
關(guān)于這塊地塊的詳細(xì)信息,，
你可能還想知道……
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根據(jù)獲得批復(fù)的廣船地塊舊廠更新改造實(shí)施方案，該項(xiàng)目位于荔灣區(qū)芳村大道南40號(hào),，已納入城市更新標(biāo)圖建庫(kù)范圍,。該地塊權(quán)屬主體為廣州廣船船業(yè)有限公司、廣州造船廠有限公司,、廣州廣船實(shí)業(yè)有限公司,。改造范圍按照勘測(cè)定界范圍確定，面積為540391.64平方米,，采取“政府收儲(chǔ)和自行改造相結(jié)合”的方式實(shí)施更新改造,。其中，政府收儲(chǔ)用地范圍484708.50平方米,，采用“公開(kāi)出讓,、收益支持”的方式實(shí)施更新改造；自行改造用地范圍55683.14平方米,，采用“自行改造,、補(bǔ)交地價(jià)”的方式實(shí)施改造，土地出讓金按照規(guī)定補(bǔ)交,。
那么廣船地塊今后該如何改造呢,？
看看這里
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按照《廣船地塊（荔灣區(qū)AF0403規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，項(xiàng)目改造范圍總計(jì)容建筑面積124.95萬(wàn)平方米,。
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其中,，政府收儲(chǔ)改造范圍內(nèi)計(jì)容建筑面積84.87萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)主要為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地,、住宅用地,、公共服務(wù)設(shè)施用地及道路、綠化用地等,；
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自行改造范圍內(nèi)計(jì)容建筑面積40.08萬(wàn)平方米,，用地性質(zhì)主要為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地及道路,、綠化用地等,。。
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批復(fù)中要求,，分三期完成項(xiàng)目地塊收儲(chǔ)工作,，收儲(chǔ)范圍規(guī)劃的非經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施用地，供電,，市政道路,、公共綠地、水域等市政配套設(shè)施用地不再另行計(jì)算補(bǔ)償,。
根據(jù)廣船方面提出的申請(qǐng),，自行改造部分改造后擬建設(shè)中信泰富華南總部,、中船南方總部、荔灣國(guó)際科創(chuàng)中心,、智慧海洋科技大廈等荔灣區(qū)廣船地塊央企總部集聚區(qū),。
自行改造范圍內(nèi)的道路等非經(jīng)營(yíng)性市政配套及公共服務(wù)設(shè)施，均由改造主體出資,、優(yōu)先建設(shè),，建成后無(wú)償移交政府。
此外,，將以廣州造船廠有限公司為實(shí)施主體對(duì)廣船鶴園小區(qū)進(jìn)行微改造,，微改造方案應(yīng)在自行改造地塊協(xié)議出讓前由荔灣區(qū)政府審定批復(fù),。
看來(lái)
我們大芳村的廣船地塊改造
還真的不簡(jiǎn)單呢！
大家是不是也對(duì)廣船充滿期待,？
讓我們一起拭目以待吧,！
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