對(duì)于首付只有50萬(wàn),，預(yù)算總價(jià)150萬(wàn)內(nèi)的家庭,，二手房還是能找到一些較低總價(jià)上車(chē)盤(pán)。

特別是有小孩想在深圳上學(xué)的家庭,，在學(xué)位日益緊張的情況下,，沒(méi)房、沒(méi)深戶(hù)是越來(lái)越難進(jìn)公立學(xué)校,，好點(diǎn)的私立學(xué)校都難進(jìn),，被迫選擇小戶(hù)型上車(chē)。

總價(jià)150萬(wàn)還能買(mǎi)哪里,？  并列出各樓盤(pán)分別對(duì)應(yīng)什么學(xué)區(qū),、樓盤(pán)特點(diǎn)，供大家參考,。（此次分析的都是住宅樓盤(pán),，商務(wù)公寓不包含在內(nèi)。）

總價(jià)150萬(wàn)想置業(yè)深圳越來(lái)越少了,，特別是原關(guān)內(nèi)區(qū)域的南山和福田選擇性少,，而且這種低總價(jià)小戶(hù)型也在舊城區(qū)。如果想要電梯房,，羅湖港式風(fēng)格的物業(yè)小戶(hù)型還能找到比較多,，不過(guò)選擇最多的還是龍崗布吉區(qū)域。

羅湖軌道交通通勤便利性好,，還有商業(yè)等生活配套成熟,，特別是低總價(jià)小戶(hù)型，租金還比較可觀,。

下面列舉的幾個(gè)樓盤(pán)里,，黃貝嶺片區(qū)總價(jià)150萬(wàn)以?xún)?nèi)的成交較多，像長(zhǎng)豐苑和聯(lián)城美園,，雙地鐵口物業(yè),，區(qū)位靠近人民南商圈，交通和配套方便,，出租率高,，想上班近、特別是單身人群可以適當(dāng)考慮,。

福田150萬(wàn)內(nèi),，多分布在八卦嶺、福田南片區(qū),，基本能買(mǎi)到的是單房戶(hù)型,，很多都是靠近地鐵口的物業(yè)，相對(duì)區(qū)位和交通來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的，單身白領(lǐng)短期過(guò)渡可以考慮,。

如果需求小孩上學(xué)的可以關(guān)注下八卦嶺的園嶺小學(xué)分部,，園嶺學(xué)位在福田來(lái)說(shuō)口碑是不錯(cuò),，旭飛花園比較推薦,，7號(hào)線和9號(hào)線都比較近，生活配套豐富,。

主要分布在南油,、中心區(qū)以及西麗，選擇性不多,，以老舊樓梯房為主,，宜居性一般。

比較推薦東方美地苑,，位于南頭片區(qū),，周邊配套比較成熟，距離大新站,、桃園站都不算太遠(yuǎn),，交通出行方便，附近有天虹,、歡樂(lè)頌等較大型的商業(yè)配套,，休閑娛樂(lè)比較方便；雖然學(xué)位一般,，但是小區(qū)有一點(diǎn)綠化環(huán)境,，相比其他幾個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，自住適宜性會(huì)稍好些,。

寶安的選擇也是很少的,，主要在西鄉(xiāng)區(qū)域，興達(dá)華府周邊的面貌還是比較好的,，電梯房樓齡也不舊,。

龍華主要在龍華老城區(qū)域，青年城邦園就在龍華地鐵口,，目前周邊車(chē)多人車(chē)顯得有點(diǎn)雜亂,，但是周邊有海岸城、德業(yè)基等大的舊改規(guī)劃,，長(zhǎng)期還可以關(guān)注,。

如果想要學(xué)校好點(diǎn)，鑫茂花園,、蘋(píng)果園是比較推薦的,，而且都是電梯房，樓齡不算舊，但是離地鐵就點(diǎn)遠(yuǎn)了,。

剛需上車(chē)的福地,，低總價(jià)的盤(pán)選擇多，特別是布吉區(qū)域,，港式建筑電梯小戶(hù)型容易找到,，去往羅湖上班便捷。

布吉地鐵站和大芬附近,，布吉中心廣場(chǎng),、百合星城一期、怡康家園都是地鐵口附近,，特別是百合星城社區(qū)品質(zhì),、學(xué)位綜合都算不差，但是只能買(mǎi)單間,。

橫崗的樂(lè)城樓齡比較新,，也在荷坳地鐵口，離大運(yùn)也只有一站地鐵,。水晶之城大社區(qū),，還能買(mǎi)復(fù)式小2房。

龍崗想要社區(qū)環(huán)境好的,，可以看看大運(yùn)北的中?？党牵f(shuō)缺點(diǎn)就是離地鐵站比較遠(yuǎn),。還有龍中的萬(wàn)象天成,、風(fēng)臨國(guó)際東座，能共享龍崗中心城的市政配套,。

總價(jià)150萬(wàn),，深圳確實(shí)還能買(mǎi)到住宅商品房，小戶(hù)型住宅也都有劃分學(xué)區(qū),，有房產(chǎn)的積分上學(xué)概率增加很多,，而且此總價(jià)想在深圳置業(yè)，只能選擇二手房,，新房住宅很少有低總價(jià)的小戶(hù)型,。

但這里并不是建議所有沒(méi)買(mǎi)的家庭都上車(chē)這種盤(pán)，畢竟大部分只能選擇一房或者單間,，單身1-2人過(guò)渡住還可以,。還有要注意的是，如果有過(guò)貸款記錄,，以后想在深圳換房,，最少要5成,，買(mǎi)與不買(mǎi)根據(jù)家庭情況綜合考慮。