上海正致力于打造國際經濟中心,，金融中心，貿易中心,，航運中心和科創(chuàng)中心的建設,，作為上海五個中心建設的重要載體產業(yè)園區(qū)，近年來得到了大力的發(fā)展,。

2017年,，本市產業(yè)園區(qū)完成工業(yè)總產值30473億元，占全市工業(yè)總產值的84%,，其中戰(zhàn)略性新興產業(yè)產值9031億元,，占全市戰(zhàn)略性新興產業(yè)產值的86%，產業(yè)園區(qū)地均產出突破70億元/平方公里,。因此對于這些產業(yè)園區(qū)的綜合實力進行評價顯得尤為重要,。

本文將從規(guī)模性，盈利性,，穩(wěn)健性,，運營效率，成長性和社會責任六個維度建立上海產業(yè)園區(qū)綜合實力排名指標體系,，綜合評價上海產業(yè)園區(qū)的實力并對其各指標進行分析,。我們的數(shù)據(jù)采集是引用《上海統(tǒng)計年鑒》中39家國家級或市級產業(yè)園區(qū)的2016年經營數(shù)據(jù)。 需要說明的是,，我們的這個評價是對整個產業(yè)園的評價,，包括里面的入住企業(yè)的經營數(shù)據(jù)的評價，而不是對產業(yè)園區(qū)運營商的評價,。

 01 

 上海產業(yè)園區(qū)綜合實力排名

上海張江產業(yè)園和金橋經濟技術開發(fā)區(qū)實力最強

基于上海市統(tǒng)計年鑒給出的上海39家國家級或市級產業(yè)園的經營數(shù)據(jù),，我們設計了評價上海產業(yè)園區(qū)的綜合實力評價指標體系。我們將規(guī)模性,、盈利性,、穩(wěn)健性、運營效率,、成長性和社會責任6個二級指標,，設立權重，計算出各園區(qū)的綜合實力排名得分,。其排名結果如下：

上海產業(yè)園區(qū)綜合實力TOP20按級別分國家級和市級各占一半,，平分秋色,。但TOP10里，國家級占7家,，顯示了起點越高,，綜合實力會越強。按產業(yè)類型分,高新技術2家,，綜合類12家,，金融、汽車,，貿易,、化學單一行業(yè)各一家，出口加工區(qū)2家 ,。按區(qū)域分布來看,，分布在10個區(qū)，其中以浦東最多,，其次是松江，嘉定,，閔行和金山,。按經營性質分，全部為政府主導,。 

前三甲是上海張江高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū),、金橋經濟技術開發(fā)區(qū)、上海嘉定工業(yè)園,。其中上海張江高科和金橋經濟技術開發(fā)區(qū)的實力最強,，都在浦東區(qū)。上海張江高科是中國排名第二僅次于中關村的產業(yè)園,，并稱為中國的硅谷,，集上海建設科創(chuàng)中心的核心承載區(qū)和上海自貿區(qū)的雙重利好。金橋經濟技術開發(fā)區(qū)將大力發(fā)展汽車,，信息,，新能源和航空產業(yè)，也兼具自貿區(qū)的優(yōu)勢,。

上海產業(yè)園區(qū)綜合實力TOP20區(qū)域分布 

 02 

規(guī)模性TOP10

張江高科,、金橋開發(fā)區(qū)、陸家嘴金融貿易區(qū)為列前三甲

評價園區(qū)規(guī)模性上,，我們采用了園區(qū)工業(yè)總產值,、主營業(yè)務收入、總資產,、凈資產四個指標,。按規(guī)模性來看,，上海張江高科產業(yè)園、金橋開發(fā)區(qū)和陸家嘴金融貿易區(qū)為列前三甲,。其中張江高科產業(yè)園憑借總資產3569億元和凈資產2481億元遙遙領先于其他產業(yè)園而成為規(guī)模性第一,。金橋經濟技術開發(fā)區(qū)則憑借主營業(yè)務收入2820億元和工業(yè)總產值1774億元遙遙領先于其他企業(yè)而排名第二。陸家嘴金融貿易區(qū)的優(yōu)勢在于總資產2291億元和凈資產1524億元排名第二而為列規(guī)模性第三,。 

圖：上海規(guī)模性TOP10園區(qū)的2016年工業(yè)總產值和營業(yè)收入

數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計年鑒

圖：上海規(guī)模性TOP10園區(qū)的2016年總資產和凈資產

數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計年鑒

TOP10園區(qū)的工業(yè)總產值均值為1164億元,，優(yōu)勢突出。金橋經濟技術開發(fā)區(qū)的工業(yè)總產值最高為1774億元,，最低的陸家嘴金融貿易區(qū)也有935億元,。從園區(qū)企業(yè)的主營業(yè)務收入看，金橋經濟技術開發(fā)區(qū)的主營業(yè)務收入為2820億元,，是TOP10均值的二倍,，遙遙領先于其他園區(qū)。其余園區(qū)的企業(yè)的主營業(yè)務收入大部分在800-1500億元之間,，業(yè)績表現(xiàn)良好,。

從總資產和凈資產來看，TOP10園區(qū)的總資產均值為1534億元,，凈資產均值為841億元,。總體來說,，TOP10園區(qū)的資產規(guī)模龐大,，優(yōu)勢明顯?？傎Y產,、凈資產前三甲均是是張江高科產業(yè)園、陸家嘴金融貿易區(qū)和金橋開發(fā)區(qū),，這些開發(fā)區(qū)經過多年的發(fā)展,，規(guī)模效應十分突出。

 03 

盈利性TOP10 

上海張江高科產業(yè)園,、金橋經濟技術開發(fā)區(qū)和嘉定汽車產業(yè)園盈利性表現(xiàn)突出

衡量園區(qū)盈利性我們采用了凈利潤和凈資產收益率兩項指標,。盈利性TOP10企業(yè)的前三甲為張江高科產業(yè)園、金橋經濟技術開發(fā)區(qū)以及上海未來島高新技術開發(fā)區(qū),。上海未來島開發(fā)區(qū)的凈利潤很少,，但凈資產收益率排名第一，使其擠入前三甲,。上海張江高新技術產業(yè)園區(qū)的凈利潤為328億元,，遙遙領先于其他企業(yè)，其次為金橋經濟技術開發(fā)區(qū)為157億元，排名第三是嘉定工業(yè)園,，凈利潤為89億元,，再次為莘莊工業(yè)園為82億元。盈利性TOP10企業(yè)的凈利潤均值為89億元,。 凈資產收益率最高的企業(yè)為上海未來島高新技術產業(yè)園,，為26.8%，遙遙領先于其他企業(yè),。上海嘉定汽車產業(yè)園作為單一行業(yè)的產業(yè)園,，其凈利潤為66億元，凈資產收益率為19%,，各項指標均好,，使其躋身于盈利性第四。 

圖：上海盈利性TOP10園區(qū)的2016年凈利潤和凈資產收益率

數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計年鑒,，中指院收集整理

 04 

穩(wěn)健性TOP10

圖：上海穩(wěn)健性TOP10園區(qū)的2016年資產負債率  

數(shù)據(jù)來源：上海統(tǒng)計年鑒,，中指院收集整理

穩(wěn)健性指標我們采用了資產負債率?？梢钥闯錾虾．a業(yè)園區(qū)的資產負債率普遍較低,。資產負債率最低的是張江高科，其次是陸家嘴金融貿易區(qū)和金橋經濟技術開發(fā)區(qū)南區(qū),。幾個市級開發(fā)區(qū)的資產負債率也較低,，他們是上海新楊工業(yè)園區(qū)為41.96%以及楓涇工業(yè)園，為42.45%,。穩(wěn)健性TOP10的產業(yè)園的資產負債率不超過46%，整體表現(xiàn)穩(wěn)健,。

 05 

成長性TOP10

上海富盛經濟開發(fā)區(qū)極具成長性,，表現(xiàn)特別突出

此外漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園的成長性也較好

上海產業(yè)園區(qū)的成長性TOP10企業(yè)的成長性總體表現(xiàn)一般，一些園區(qū)沒有跑贏中國當年第二產業(yè)GDP的增長率,。成長性TOP10企業(yè)中,，上海富盛經濟開發(fā)區(qū)的成長性特別突出，工業(yè)總產值,、和主營業(yè)務的三年復合增長率均在90%以上,，總資產三年復合增長率在65%以上。富盛經濟開發(fā)區(qū)定位為傳統(tǒng)機械制造業(yè)和節(jié)能環(huán)保產業(yè),，最近幾年則大力發(fā)展體育文化,、金融服務和大健康產業(yè)。此外漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科園區(qū)成長性也較好,，其近三年的工業(yè)總產值和主營業(yè)務收入復合增長率均在10%以上,。上海漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園以光電子、微電子設計、計算機信息技術等為重點產業(yè),，同時注重發(fā)展新材料,，生物醫(yī)藥工程，航空航天,，新能源,，電子儀器儀表等其他高新技術產業(yè)，近幾年來發(fā)展較快,。 

圖：上海成長性TOP10園區(qū)的主要經營指標三年復合增長率