7月5日,，鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布二砂文創(chuàng)園區(qū)規(guī)劃,，中原萬達旁“中國第二砂輪廠”，正式迎來“第二春”,。計劃投資150億元,，將二砂文化創(chuàng)意園打造成鄭州西部地區(qū)歷史遺存更加豐富、產(chǎn)業(yè)覆蓋面更廣的特色活力區(qū),，未來可媲美“北京798”,。

二砂文化創(chuàng)意園區(qū)（以下簡稱“二砂文創(chuàng)園”），位于中原區(qū)華山路78號,，是鄭州市“四大歷史文化片區(qū)”建設(shè)項目之一,。

幾經(jīng)周折，2016年入駐商家整體搬遷封閉后,，沉寂許久的二砂現(xiàn)在會是哪般模樣,？帶著疑問與好奇，我們走進二砂,，一探真容：

從潁河西路向西看,，一眼望不盡的綠樹紅墻，老式廠房,，大煙囪等,，很有年代感；華山路沿線,，原廠區(qū)銷售部,、磨料磨具研究所招牌仍然保留↓↓↓

園區(qū)內(nèi)，古樹林立,，一顆顆法國梧桐需要兩個成年人才能環(huán)抱起來,，見證著這里數(shù)十年的變化↓↓↓

園區(qū)一角，經(jīng)過時間洗禮,，滄桑感十足,；原廠房內(nèi)空空如也，部分窗玻璃已破碎,，爬墻虎長滿墻面,；昔日，藝術(shù)工作室招牌在草叢中若隱若現(xiàn)↓↓↓

曾經(jīng)為鄭州工業(yè)發(fā)展立下汗馬功勞的二砂,，正在沉潛蓄勢,，等待第二次驚人之鳴。

從戰(zhàn)功赫赫的一代功臣，到長期廢棄落寞,，如今搖身一變成為“中原人的城市文化會客廳”,，建廠63年來，恐怕只有二砂始終記得它究竟經(jīng)歷了什么,。

1956年,，二砂在東德援助下動工興建，因此建筑風(fēng)格獨樹一幟,；

1964年,，“中國第二砂輪廠”建成投產(chǎn)；

1993年12月,，中國第二砂輪廠成為河南省首家上市公司,，后更名為白鴿（集團）股份有限公司，其生產(chǎn)的白鴿牌磨具出口二十多個國家,；曾是國家“一五”期間156個重點建設(shè)項目之一,，作為亞洲最大的磨料磨具企業(yè)，曾有過難以超越的輝煌歷史,；

2003年開始,，這個中國砂輪行業(yè)的“龍頭老大”，開始逐漸衰退,。

2013年,，大量廠房出租，二砂成為新的藝術(shù)中心,，酒吧,、藝術(shù)、攝影,、傳媒等產(chǎn)業(yè)紛紛入駐,。

2016年1月1日收回所租賃的土地、房屋,，并對本區(qū)域停水,、停電,，封閉園區(qū)，等待下一次改變,。

2018年7月,，全新改造規(guī)劃出爐，二砂命運將由此轉(zhuǎn)折,。

早在規(guī)劃設(shè)計之初，二砂文創(chuàng)園就以北京798藝術(shù)園區(qū)為改造目標,，打造富有人土風(fēng)情的鄭州版798,。

和二砂文創(chuàng)園一樣，北京798也是在原有閑置老廠區(qū)的基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來的藝術(shù)園區(qū),，如今已成為中國當代藝術(shù)的一塊金字招牌,，在國內(nèi)外頗具影響力。

如今,，北京798經(jīng)常承接重要的國際藝術(shù)展覽,、藝術(shù)和時尚活動，以及品牌宣傳,、產(chǎn)品推介等商業(yè)活動,，是各地游客來京的必去之地。

北京798藝術(shù)園區(qū),，及園區(qū)內(nèi)部分創(chuàng)意店,，現(xiàn)代藝術(shù)與復(fù)古建筑混搭，別具一格↓↓↓

而反觀鄭州二砂文創(chuàng)園區(qū),，擴建后的二砂文創(chuàng)園總占地面積達845畝,。位于主城區(qū)中原區(qū)成熟區(qū)域，交通便利,，商業(yè)繁華,，人流量充足，外部環(huán)境比北京798更為得天獨厚,。

（由原來的二砂廠區(qū)擴展至鄭州市中原區(qū)華山路以西,、中原路以南、西三環(huán)以東,、潁河西路以北,，并包括三磨所華山路西側(cè)地塊及萬達廣場周邊的地鐵站及公交樞紐。）

著力改造后,，鄭州二砂能不能媲美北京798,？

按照規(guī)劃，園區(qū)內(nèi)保留17棟屋頂呈弧形鋸齒式德國包豪斯風(fēng)格建筑,，部分景觀綠帶,、1900多棵樹木,、工業(yè)制造機具及煙囪等工業(yè)遺存意象也將得以保存。此外,，除了保留,、修復(fù)現(xiàn)有的老建筑,，園區(qū)內(nèi)還將新建一些具有特色的建筑物,，園區(qū)南部地段將建設(shè)總面積為40萬平方米的住宅區(qū)。

▼規(guī)劃圖

▼鳥瞰圖

▼特別設(shè)計了下沉式廣場,，打造文化藝術(shù)氛圍濃厚的休閑娛樂場所,；

▼新舊結(jié)合的視覺效果，新舊建筑穿插融合,，展現(xiàn)新舊沖突的魅力,。

如果，二砂文創(chuàng)園能按照規(guī)劃設(shè)計逐一落地,，數(shù)年后,，美出新高度的二砂媲美北京798并不是什么難事。

一個真正優(yōu)質(zhì)的藝術(shù)文化園區(qū),，只憑顏值是遠遠不夠的，難度依然非常大,。

1,、 鄭州改造經(jīng)驗尚且不足

雖然在二砂文創(chuàng)園之前，鄭州也曾在藝術(shù)園區(qū)改造方面小有嘗試,，諸如惠濟區(qū)北三環(huán),，興豫面粉廠改造成的良庫工舍；經(jīng)開區(qū)經(jīng)北一路兩棟廠房改造成的彩虹盒子等,，但規(guī)模都不大,，以創(chuàng)意工作室和店鋪為主，名聲不大,。

目前鄭州比較成功的藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——石佛藝術(shù)公社,，位于高新區(qū)科學(xué)大道，園區(qū)分為藝術(shù)家創(chuàng)作基地,，各類文化藝術(shù)品創(chuàng)作工作室及展示,、交易中心，文化藝術(shù)品材料園區(qū)三部分,，總占地約350畝,。

但這些，和占地845畝的二砂文創(chuàng)園相比，面積太小,，改造成本和難度也無法相提并論,，截至目前，鄭州在大型園區(qū)改造方面經(jīng)驗缺乏,，未來改造中難度不容小覷,。

2、 商業(yè)化比重掌控有難度

這是幾乎所有文化藝術(shù)園區(qū)的運營難點和痛點,，就連聲名遠揚的北京798也不例外,。多年來，798見證了中國當代藝術(shù)從“地下”到“地上”并且商業(yè)化的過程,，而它本身也陷入了被過度商業(yè)化,、過度消費的窘境。

未來二砂文創(chuàng)園該如何把控商業(yè)比重,？如何設(shè)定園區(qū)準入制度,？如何讓二砂成為真正的文化藝術(shù)中心，而非一個新的消費場所,？

這對招商運營者來說,，無疑是一大難點，更是一大考驗,。

3,、 文化藝術(shù)擔(dān)當與營收平衡有難度

這是一個亙古不變的難題。認真,、純粹做藝術(shù)文化,，營收就很難保障；拾起營收,，錢賺到了,，藝術(shù)元素難免淪喪、退讓,；

就拿798為例,，2002-2005年,，是798的黃金時代；2008年以來，不斷有畫廊和藝術(shù)家承受不了逐年高漲的房租而被迫撤離,，換來更龐大更擅長于商業(yè)運作的藝術(shù)機構(gòu),、大量餐飲業(yè),。結(jié)果是,，房租越來越高，能夠留下來安心做藝術(shù)的藝術(shù)家們越來越少,。

因此不斷地有疑問在798上空云集：798,，未來到底是誰的呢？

可以預(yù)見，同樣的問題,，在二砂文創(chuàng)園依然會出現(xiàn),，當然我們相信鄭州有實力、有信心,、有恒心做好二砂文創(chuàng)園,，給鄭州，給鄭州人留下一座值得自豪的“798”,！

相信,，未來，值得期待,。