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●●● 筑夢(mèng)和潤(rùn)，燦爛星河 2018年7月12日,，由星河商置（全稱深圳市星河商用置業(yè)股份有限公司,，證券代碼839819）與恩施和潤(rùn)集團(tuán)攜手打造的恩施星河COCO City 招商成果推介會(huì)在恩施瑞享國(guó)際酒店順利舉行。星河商置公司領(lǐng)導(dǎo),、恩施和潤(rùn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨本次招商成果推介會(huì),，多家商戶及各主流媒體受邀共同見(jiàn)證此次招商成果盛大發(fā)布,。 推介會(huì)上,，首進(jìn)恩施的麥當(dāng)勞品牌代表、和潤(rùn)城建設(shè)投資集團(tuán)董事長(zhǎng)譚遠(yuǎn)斌,、星河商置領(lǐng)導(dǎo)先后發(fā)表致辭,，均表達(dá)了對(duì)恩施星河COCO City開(kāi)業(yè)的期許和美好祝愿。 △ 麥當(dāng)勞品牌代表致辭 △ 和潤(rùn)城建設(shè)投資集團(tuán)董事長(zhǎng)譚遠(yuǎn)斌致辭 百勝,、麥當(dāng)勞,、奈雪の茶、中百,、寰宇影城,、星趣童堡、GXG商戶代表與恩施星河項(xiàng)目進(jìn)行了簽約儀式,，未來(lái)將與恩施星河COCO City攜手為恩施市民帶來(lái)全新的時(shí)尚生活體驗(yàn),。 2017年8月29日，恩施州和潤(rùn)建設(shè)投資集團(tuán)與星河商置達(dá)成戰(zhàn)略合作,，致力于打造恩施城市中心商業(yè)文化標(biāo)桿——恩施星河COCO City,。恩施星河COCO City項(xiàng)目的簽約合作，是星河商置首次進(jìn)軍華中地區(qū),，標(biāo)志著星河不斷擴(kuò)大區(qū)域影響力,，進(jìn)一步加快品牌管理輸出戰(zhàn)略。 項(xiàng)目推介 本次推介會(huì)上,，恩施星河COCO City項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推介,，從區(qū)位優(yōu)勢(shì)、規(guī)劃布局、品牌簽約三方面進(jìn)行講解,。恩施星河COCO City所在的和潤(rùn)城項(xiàng)目總占地約11萬(wàn)平方米,，總建筑面積約51萬(wàn)平方米，總投資額超26億,，是一個(gè)集購(gòu)物,、休閑、娛樂(lè),、餐飲,、觀光、文化,、辦公,、居住等于一體的城市綜合體項(xiàng)目。恩施星河COCO City購(gòu)物中心項(xiàng)目就坐落在和潤(rùn)城中,。項(xiàng)目包含濱江風(fēng)情酒吧街,、潮人街區(qū)、時(shí)尚餐飲,、影院,、綜合超市、兒童體驗(yàn)中心等豐富體驗(yàn)式業(yè)態(tài),，煥新打造一站式親水購(gòu)物中心,。  區(qū)位優(yōu)勢(shì) 1、旅游名勝 產(chǎn)業(yè)新城 恩施州作為湖北省唯一的少數(shù)民族自治州,，享有“鄂西林?！薄?“華中藥庫(kù)”,、 “煙草王國(guó)”,、“世界硒都”之稱號(hào)。 2,、匯聚客流 人氣中心 恩施州總?cè)丝?03萬(wàn),、年生產(chǎn)總值735億。其中,，300億收入來(lái)自旅游業(yè),，年游客達(dá)4366萬(wàn)人次。 3,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心 戰(zhàn)略地位顯著 目前,，以恩施市為中心，利川,、來(lái)鳳為副中心,，形成了“一主兩副三組群五節(jié)點(diǎn),、工字型主軸”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。恩施是政治,、經(jīng)濟(jì),、信息、人口要素聚集的核心城市,，文化中心,、交通樞紐。 4,、綠色崛起 武陵中心 在十三五正常利好,，綠色崛起發(fā)展思路的帶動(dòng)下，區(qū)域投資價(jià)值也不斷看漲,，尤其是商業(yè),、服務(wù)業(yè)將會(huì)在市場(chǎng)化的價(jià)值重估中獲得戰(zhàn)略性發(fā)展。 5,、新老交匯 核心樞紐 恩施星河COCO City,，位于施州大道與東風(fēng)大道交匯處，施州大橋北側(cè),，交通便利通達(dá),，地理位置十分優(yōu)越。 6,、中心之心 引領(lǐng)核心聚變 項(xiàng)目周邊,，政府單位，商業(yè)住宅,、學(xué)校聚集，居住氛圍濃厚,，配套完善,。 7、市場(chǎng)空白 搶占先機(jī) 目前,，恩施的商業(yè)經(jīng)營(yíng)多以本地商家為主,，具有新型理念、規(guī)模效應(yīng),、品牌效應(yīng)的大型商家,、知名商家、連鎖相對(duì)較少,，市場(chǎng)空白,，恩施星河COCO City將成為先行者，占領(lǐng)商圈高地,，樹(shù)立恩施商業(yè)綜合體行業(yè)標(biāo)桿,。 規(guī)劃布局  恩施星河COCO City-恩施首家全業(yè)態(tài)親水時(shí)尚娛樂(lè)體驗(yàn)中心,，項(xiàng)目DNA為濱江、多元,、時(shí)尚,、家庭、潮玩,，是一個(gè)9萬(wàn)㎡恩施特享商業(yè)綜合體,，擁有恩施至大影院、恩施至大綜合超市,、恩施至大兒童體驗(yàn)中心,、恩施至大時(shí)尚品牌聚集地、恩施至大商業(yè)停車配套,。
作為一站式購(gòu)物中心初入恩施,，煥新打造全業(yè)態(tài)商業(yè)項(xiàng)目，擁有300米臨江面的恩施親水購(gòu)物中心,，包含至潮酷炫外立面,、濱江風(fēng)情酒吧街、快時(shí)尚品牌,、潮流主題街區(qū),、時(shí)尚餐飲聚集地、人氣健身會(huì)所,。
恩施星河COCO City擁有300余家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌,，業(yè)態(tài)占比為兒童：9.90% ，配套9.66%,，零售23.71% ,，主力店：28.59%，餐飲28.14%,，擁有四大特色業(yè)態(tài)：美食天地,、濱江風(fēng)情酒吧街、星趣童堡,、寰宇國(guó)際影城,。
品牌簽約 B1、F5規(guī)劃業(yè)態(tài)為主力店,、配套,、餐飲， F1,、F2規(guī)劃業(yè)態(tài)為餐飲,、零售、快時(shí)尚,、配套,，F(xiàn)3規(guī)劃業(yè)態(tài)為兒童,、餐飲， F4規(guī)劃業(yè)態(tài)為零售,、配套,、餐飲， F6規(guī)劃業(yè)態(tài)位主力店,、配套,。目前招商成果喜人，項(xiàng)目擬定2018年11月于恩施盛大亮相,，共啟風(fēng)尚星時(shí)代,。
星河商置經(jīng)過(guò)十余載的商業(yè)實(shí)戰(zhàn)錘煉，已經(jīng)積累了商業(yè)策劃,、設(shè)計(jì)顧問(wèn),、工程顧問(wèn)、招商服務(wù),、企劃推廣,、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等全流程的專業(yè)化商業(yè)運(yùn)作管理經(jīng)驗(yàn)，打造了全產(chǎn)業(yè)鏈,、全流程商業(yè)管理體系,。星河COCO City是星河商置管理運(yùn)營(yíng)的明星品牌，定位城市區(qū)域型購(gòu)物中心,，目前已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目包括深圳龍華星河COCO City,，常州星河COCO City、普寧星河COCO City,、鄂爾多斯星河COCO City,。各項(xiàng)目以突出的經(jīng)營(yíng)特色結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展和文化基因，充分體現(xiàn)了“都市,、格調(diào),、生活”的品牌內(nèi)涵，得到各地城市居民的喜愛(ài),，成為當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)物休閑首選之地。
通過(guò)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)及籌備,，星河商置積累了豐富的品牌管理輸出經(jīng)驗(yàn),，建立了完善的與業(yè)主方溝通合作的機(jī)制。恩施星河COCO City項(xiàng)目是星河商置首次以資產(chǎn)管理的合作形式簽約,，在未來(lái)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、資本運(yùn)作方面與和潤(rùn)集團(tuán)深度合作，共享資產(chǎn)收益,。這不僅是星河商置管理輸出戰(zhàn)略的一次模式創(chuàng)新,，更在于星河商置的強(qiáng)大實(shí)力背景與高效商業(yè)運(yùn)作能力,，以及扎根行業(yè)多年所累積的良好口碑，是星河商置得到合作伙伴充分認(rèn)可的新里程碑,。
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