 青島新聞網(wǎng)3月17日訊（記者 朱穎）今天下午,，市國土資源和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》細(xì)則,。細(xì)則從七大方面詳細(xì)規(guī)定了“限購”條件。3月16日起,，本市戶籍居民家庭在市南區(qū),、市北區(qū)、李滄區(qū)購房前,，購房人應(yīng)先持身份證明,、戶口簿、結(jié)婚證等證件原件及復(fù)印件到青島市不動產(chǎn)登記中心申請出具《購房資格查驗(yàn)證明》,。 （一）購房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn),。合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2017年3月15日之前（含3月15日）的，適用《通知》之前的政策規(guī)定,。 （二）非本市戶籍居民家庭指家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女,，下同）均不擁有本市（六區(qū)四市，下同）戶籍的居民家庭,。在本市服役的現(xiàn)役軍人,、因在外地服役將本市戶籍遷出的現(xiàn)役軍人，均視為本市居民,。對本市戶籍居民考取外地大專以上院校,，其戶籍遷移至外地院校集體戶的，視為本市居民,，購房時(shí)應(yīng)提交學(xué)生證（原件）,、集體戶口本人頁（原件）和原本市戶籍證明（原件）或派出所出具的相關(guān)證明。 （三）非本市戶籍居民家庭擁有住房套數(shù),，以新購房時(shí)居民家庭在市區(qū)已辦理產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準(zhǔn),。申請人在一套住房中僅占部分份額的,按其擁有一套住房計(jì)算。 （四）自2017年3月16日起,，本市戶籍居民家庭在市南區(qū),、市北區(qū)、李滄區(qū)購房前,，購房人應(yīng)先持身份證明,、戶口簿、結(jié)婚證等證件原件及復(fù)印件到青島市不動產(chǎn)登記中心申請出具《購房資格查驗(yàn)證明》,；在黃島區(qū),、嶗山區(qū)、城陽區(qū),、高新區(qū)購房前,，應(yīng)持上述材料到擬購房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請出具《購房資格查驗(yàn)證明》。 非本市戶籍居民家庭購房前,，應(yīng)先持身份證明,、戶口簿、結(jié)婚證及從購房申請之日起前2年內(nèi),、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明等證件原件及復(fù)印件按上述規(guī)定到擬購房屋所在區(qū)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》后,，申請出具《購房資格查驗(yàn)證明》。 對符合條件的,，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以出具《購房資格查驗(yàn)證明》,。 （五）政策執(zhí)行期間，購房人辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案時(shí),，應(yīng)提供《購房資格查驗(yàn)證明》,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供房屋交易合同網(wǎng)簽備案服務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)收取《購房資格查驗(yàn)證明》原件，并留存?zhèn)洳椤?/div> （六）政策執(zhí)行期間,，對不符合政策的非本市戶籍居民家庭,，不予提供網(wǎng)簽備案服務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的,，應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同,。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的,，不予辦理登記。 （七）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反上述規(guī)定,，或與非本市戶籍居民家庭串通、提供虛假信息的,，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期整改,；拒不整改的，依法嚴(yán)肅查處,，暫停其網(wǎng)上簽約,。  內(nèi)容來源：青島新聞網(wǎng)
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