新站2018年城市規(guī)劃定了!

明年,，3條地鐵線要延伸:

3號線南延,、4號線南延

還有1號線三期工程

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區(qū)域規(guī)劃

新站高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃(2010-2030年)

新站委托管轄區(qū)，具體包括合肥市的原新站綜合開發(fā)試驗區(qū),、瑤海工業(yè)園區(qū),、磨店鄉(xiāng)全境，長豐縣的三十頭鎮(zhèn)全境以及肥東縣的眾興鄉(xiāng)三個村,、店埠鎮(zhèn)合作區(qū)一個村,、店埠鎮(zhèn)控制區(qū)兩個村。 

規(guī)劃總面積193.7平方公里(規(guī)劃區(qū)面積為204.7平方公里,，實測規(guī)劃區(qū)面積為193.7平方公里),。

規(guī)劃期限：近期2010年~2015年，中期為2016 年~2020年,，遠期為2021年~2030年,。

主導產(chǎn)業(yè)：以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為核心、以現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)為主導,、以現(xiàn)代服務業(yè),、觀光型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

規(guī)劃目標：將新站區(qū)建設成為“產(chǎn)業(yè)特色鮮明,、區(qū)域功能完善,、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、人文底蘊深厚,、經(jīng)濟社會和諧”的國際化,、現(xiàn)代化、低碳化,、創(chuàng)新型,、生態(tài)型、幸福型產(chǎn)業(yè)新城區(qū)。

新站用地布局規(guī)劃

從規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖看,，主要有兩大中心,，即少荃湖新城中心和鶴翔湖新城中心。

目前,，新站高新區(qū)入駐企業(yè)150家,，其中已經(jīng)建成投產(chǎn)企業(yè)139家。禁止起點低,、規(guī)模小,、污染嚴重、高能耗,、高水耗以及不符合產(chǎn)業(yè)政策的項目進入新站高新區(qū)內(nèi),。而且，新站高新區(qū)內(nèi)現(xiàn)有少量不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的企業(yè),，有待淘汰轉(zhuǎn)移或升級改造,。

近年來，新站高新區(qū)聚焦“芯屏器合”,，高教基地將在2020年實現(xiàn)20所院校,，20萬在校生的目標。

京東方醫(yī)院2018年三季度開診

合肥京東方醫(yī)院規(guī)劃床位1000張,，是一家三級數(shù)字綜合醫(yī)院,，擬開通基本醫(yī)療保險和商業(yè)保險。項目成熟運營后,，可實現(xiàn)門診量4000人/日以上,。 

醫(yī)院主體建筑于2017年第一季度正式開工，2017年9月27日封頂,，目前正在進行信息化系統(tǒng)搭建、建筑精裝修施工等工作,，計劃于2018年三季度正式開診,！

10個主要居住片區(qū)，達3237.34公頃

結(jié)合新站區(qū)總體布局,，居住用地布局結(jié)構(gòu)為10個主要居住片區(qū),。每個居住片區(qū)由若干個居住區(qū)和居住小區(qū)組成。

城市開發(fā)居住用地時應以建設設施完善,、環(huán)境優(yōu)美,、各具特色的現(xiàn)代化居住小區(qū)和居住區(qū)為目標。

規(guī)劃2030年居住用地3237.34公頃,，占總建設用地的21.0%,，人均21.5平方米。

公共服務設施用地規(guī)劃2110.63 公頃

規(guī)劃至 2030 年公共設施用地 2110.63 公頃,，占總建設用地的 13.69%,。

其中,，規(guī)劃行政辦公用地 82.19 公頃，商業(yè)金融用地 1054.76 公頃,，文化娛樂用地 110.31 公頃,，體育用地 69.24 公頃，醫(yī)療衛(wèi)生用地 70.73 公頃,，教育科研用地 631.42 公頃,，文物古跡用地 5.29 公頃，社會福利設施用地 2.31 公頃,。

綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃

(1)規(guī)劃目標

至2030年,新站區(qū)建成區(qū)綠地率,、綠化覆蓋率分別為30%.40%。森林覆蓋率25.06%,。
規(guī)劃綠地面積2296.36hm2,占建設用地總面積的14.89%,。其中公共綠地2066.08hm2,
生產(chǎn)防護綠地230.28hm'.人均綠地面積為15.3m',其中人均公園綠地面積約為13.7m"。

(2)綠地系統(tǒng)分類

公園綠地

綜合公園：規(guī)劃大型公園綠地四處,，分別位于區(qū)陶沖湖周邊地區(qū),、少荃湖周邊地區(qū)、
鶴翔湖周邊地,、雙龍湖周邊地區(qū),。
專類公園 ：在梅沖湖路北側(cè)、磨店職教基地中部,、魏武大道和梅沖湖路之間的新站
核心區(qū)內(nèi)部規(guī)劃體育公園,。結(jié)合少荃湖以及濱河綠地規(guī)劃游樂公園。
街頭綠地：規(guī)劃在居住用地片區(qū)內(nèi)布置街頭綠地,，彌補各類公園服務半徑的覆蓋盲
區(qū),。

2、生產(chǎn)綠地

在新站區(qū)中部的二十埠河生態(tài)綠楔地區(qū)規(guī)劃生產(chǎn)綠地,，加強各苗國自身引種,、育種。

區(qū)域商業(yè)

2018年入市商業(yè)

據(jù)我愛鋪網(wǎng)不完全統(tǒng)計,，2018年新站區(qū)商鋪計劃有2盤入市,，為中天勝利58、長虹世紀榮廷項目,，目前預計新站區(qū)2018年入市體量約15萬方,。

中天勝利58項目位于新站區(qū)勝利路與滁州路交口西南角，北鄰希爾頓,，南望古井假日酒店,，元一時代廣場、溫莎杰座分布周邊，酒店與商圈星羅棋布,。

長虹世紀榮廷項目微云新站區(qū)天水路與銅陵北路交口,，集餐飲、娛樂,、休閑,、文化多重業(yè)態(tài)于一體，一站式滿足社區(qū)居民日常消費需求,，街區(qū)整體設計獨特新穎,。

2018年火熱招商項目

京商國際商貿(mào)城位于新蚌埠路與淮海大道交口，項目總用地面積約2624畝,，打造八大專業(yè)市場,、辦公于一體。

京商商貿(mào)城位居核心地段,，毗鄰安徽首個綜合保稅區(qū),，投資潛力不可限量，輻射四大經(jīng)濟圈,，價值領跑全城,，財富匯聚之地。目前,，商鋪,、寫字樓、小戶型都在火熱銷售中,！

區(qū)域交通

對內(nèi),、對外交通設施全面升級

1、5條地鐵經(jīng)過

新站區(qū)境內(nèi)有5段（條）軌道線路,，包括 1,、3、4,、5,、13號線。

規(guī)劃建設三十頭區(qū)域1號線軌道交通樞紐站,，磨店區(qū)域3號線軌道交通樞紐站，瑤海區(qū)域4號線軌道交通樞紐站,。 

2,、公交車數(shù)量將達1800輛

規(guī)劃城市綜合客運換乘樞紐2個，功能片區(qū)級公交換乘樞紐3個,，功能組團級公交換乘樞紐7個,，到2030年新站區(qū)公交車數(shù)量將達到1800輛。

3、18條主干道

新站區(qū)道路等級采用快速路,、城市主干路,、城市次干路、城市支路四個等級,。

“兩橫三縱”的快速路：

“兩橫”：指北二環(huán)路（包公大道）,、魏武大道；

“三縱”：指新蚌埠路,、文忠大道,、橋頭集路。

八橫五縱”的“一級主干路：

“八橫”：指五湖路,、龍湖北路,、濛河路、梅沖湖路,、東方大道,、淮海大道、岱河路,、新海大道,；

“五縱”：指淮南北路、九頂山路,、銅陵北路,、大眾路、祥和路,。

“十一橫十一縱”的二級主干路：

“十一橫”：指湯都路,、四方湖路、鳳湖南路,、鶴翔湖路,、谷河路、雙鳳路,、龍子湖路,、天水路、前江路,、學林路,、泗水路、新城路（暫定名）,；

“十一縱”：指潁州路,、懷遠路、武里山路,、當涂北路,、棗林路,、白云山路、五十頭路（暫定名）,、大禹路,、相山路、西山驛路,、金陽路,。

區(qū)域教育

選址少荃湖畔 打造生態(tài)創(chuàng)新科學城

2017年11月23日，合肥市規(guī)劃局對外發(fā)布北航-合肥科學城規(guī)劃方案,。規(guī)劃方案顯示,，北航-合肥科學城一期計劃于2018年投入使用。

北航合肥科學城規(guī)劃圖

根據(jù)規(guī)劃,，北航-合肥科學城選址新站高新區(qū)少荃湖北岸,，東為高皇山路，西抵童亭路,，北達梅沖湖路,。三條城市主干道文忠路、魏武路,、梅沖湖路在用地境內(nèi),，交通條件便捷;南臨少荃湖，西接二十埠河廊道,，東臨少荃湖城市副中心的中心公園,，景觀資源優(yōu)勢突出。

項目總用地面積約2500畝,，主要含有教學區(qū),、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其配套，以人才培養(yǎng)和科學成果轉(zhuǎn)化為主要發(fā)展目標;將重點打造科研創(chuàng)新,、成果轉(zhuǎn)化,、高端教育、國際交流等4大板塊平臺;布局量子傳感,、微電子,、航空大數(shù)據(jù)(低空空域管理)等一批重點方向。

北航-合肥科學城是建設合肥綜合性國家科學中心的重要推力,，將打造成一座滿足國家戰(zhàn)略需求和區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展,，具有國際競爭力的開放型、生態(tài)型,、創(chuàng)新型的科學城,。

合肥一六八新店花園學校中學部

位于新蚌埠路與淮海大道交口，作為新店花園小區(qū)的重要配套,。

除此之外,，2017年7月31日，新站高新區(qū)舉行校地校企合作集中簽約儀式,，6所高校與新站簽訂了簽訂技能人才輸送基地框架協(xié)議,。至此，新站已與省內(nèi)14所院校達成了校地合作意向,。

2018年有8所園投用

11月21日,，據(jù)合肥新站高新區(qū)消息，該區(qū)積極統(tǒng)籌布局優(yōu)質(zhì)的中小學和幼兒園,，新建教育基礎設施,。2018—2020年每年規(guī)劃新建幼兒園9所。2018年,，該區(qū)至少有8所幼兒園投入使用,。

目前，新站區(qū)共有各類幼兒園49所,，其中公辦幼兒園6所,，包括3所委托給幼專的幼兒園，以及3所委托給創(chuàng)和公司(東元家園,、合郢花園,、興華苑C區(qū)幼兒園);企事業(yè)辦園2所，公建民營幼兒園8所,，普惠性民辦園16所,。

2018年，新站區(qū)至少有8所幼兒園投入使用,，包括光明之家,、興華苑A區(qū)、興海苑C區(qū),、瑤北東村,、碧水雅居、尚品御園,、禹州中央城,、綠地香樹花城等。

未來,，新站區(qū)能擁有一批高科技產(chǎn)業(yè)研究及開發(fā)人才,，以科技人才帶動新站經(jīng)濟的發(fā)展。并通過吸收高校的最新學術成果和高新技術成果,，為地方經(jīng)濟社會可持續(xù)提供智力支撐,。