|
5月28日， 小編從九江市自然自然局網(wǎng)站獲悉 《九江市中心城區(qū)金安組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》來啦 我們快來看看吧 ......................................... 
......................................... 為貫徹落實(shí)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,，進(jìn)一步深化完善城市總體規(guī)劃確立的發(fā)展目標(biāo)，明確本編制區(qū)未來發(fā)展方向及策略,，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,，并更好地協(xié)調(diào)各專業(yè)、各部門的需求和規(guī)劃管理的要求,，特編制本控制性詳細(xì)規(guī)劃,。 
區(qū)域位置圖 1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008.01);
2. 《城市規(guī)劃編制辦法》(建設(shè)部2006.04); 3. 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011); 4. 《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2010.08); 5. 《江西省城市和鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》(2008.03); 6. 《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》(2014版); 7. 《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》(試行)(2014.10); 8. 《九江市都市區(qū)總體規(guī)劃》(2016-2035); 9. 《九江市城市總體規(guī)劃(2017-2035)》; 10. 其他相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)劃文件等,。 
功能結(jié)構(gòu)圖 生態(tài)優(yōu)先;產(chǎn)業(yè)主導(dǎo);統(tǒng)籌規(guī)劃;可操作性。本次規(guī)劃范圍西至長虹北路,，北至長江，南至桑家老屋路,，東至芳蘭大道,，規(guī)劃總面積約31.06平方公里。功能結(jié)構(gòu)為:“一帶兩心,，三軸四區(qū)”。“兩心”:依托白水湖,、琵琶湖形成的兩個(gè)城市綠心 。“三軸”:依托濱江東路,、琴湖大道,、長虹東路形成的城市發(fā)展軸。“四區(qū)“:白水湖周邊的生活配套區(qū),、 臨長江岸線碼頭的臨港物流區(qū),、以九江石化和二電廠為龍頭的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及規(guī)劃區(qū)南部生態(tài)保育區(qū)。
用地布局圖 城東港產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的重要組成部分,，以石油化工、電力能源,、糧食物流為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)組團(tuán),。落實(shí)總體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃的設(shè)施安排，盡可能將城市所需配套設(shè)施落實(shí)到用地上,。規(guī)劃共安排居住用地137.32ha,，占總建設(shè)用地8.27%。規(guī)劃常住人口5.5萬人(其中村莊人口0.5萬人),。
2. 公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃安排公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地41.30ha,占建設(shè)用地2.49%行政辦公用地:保留現(xiàn)有主要行政辦公用地,，在濱江東路北側(cè)金雞坡街道附近新增少量辦公用地，用地面積5.24ha,。教育科研用地:教育科研用地9.10ha,，占城市建設(shè)用地的0.55%。規(guī)劃初中1座,，九年一貫制1座,，小學(xué)4座。體育場館用地:規(guī)劃保留現(xiàn)有體育用地五處,，占地約6.07ha,，主要安排室內(nèi)籃球館、羽毛球場,、足球場,、游泳池等體育健身場地。醫(yī)療衛(wèi)生用地:保留現(xiàn)有醫(yī)院,，占地6.70ha,，同時(shí)結(jié)合居住用地建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)站。社會(huì)福利用地:規(guī)劃安排養(yǎng)老用地一處,，占地約2.50ha,，同時(shí)結(jié)合社區(qū)用地安排社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站。宗教用地:保留現(xiàn)狀部分寺廟,，用地約1.58ha。
3. 商業(yè)服務(wù)業(yè)及商務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃安排商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地53.18ha,，其中:商業(yè)用地36.53ha;商務(wù)用地14.20ha;新建加油站1座,，加油加氣站總用地1.56ha;娛樂康體用地0.89ha。保留現(xiàn)有的煉油廠用地,，并建設(shè)其下游產(chǎn)業(yè)PTA及PET項(xiàng)目,，除此之外不再新建三類工業(yè)用地。對(duì)其他三類工業(yè)進(jìn)行改造提升,，規(guī)劃二電廠按二類工業(yè)用地控制,，新增工業(yè)用地均按一類工業(yè)控制，規(guī)劃工業(yè)用地723.18ha,。保留現(xiàn)有的國家糧庫和新雪域物流園,，并結(jié)合其建設(shè)物流中心,，規(guī)劃物流倉儲(chǔ)用地178.23ha。規(guī)劃社會(huì)停車場用地13座,，公交首末站2座,，公交大修廠1座。規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地231.79ha,，其中:城市道路用地219.43ha,，交通場站用地12.36ha。結(jié)合交通場站,、加油站等設(shè)施建設(shè)加油加氣站,，同時(shí)結(jié)合停車場及交通場站建設(shè)充電樁。
保留煉油廠3座專用消防站,，規(guī)劃新建城市消防站2座,，保留垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站4座，新建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一座,，公用設(shè)施總占地約30.35ha,。規(guī)劃共安排綠地及廣場用地265.95ha。保留南部生態(tài)綠地,，作為九江市生態(tài)廊道,，規(guī)劃沿濱江東路及長虹東路道路兩側(cè)設(shè)置了寬度為10—20m的綠化帶。規(guī)劃形成“三橫三縱”的路網(wǎng)體系:三橫:濱江東路,、長虹東路和桑家老屋路;三縱:長虹北路、琴湖大道和芳蘭大道,。主干路30—66m,、次干路18—30m 、支路10—20m,。新規(guī)劃已出爐,！ 相信我們九江會(huì)越來越好！
|
