位于香港中央?yún)^(qū)紅棉路的美利大廈（The Murray）,，由現(xiàn)實主義建筑師 Ron Phillips 設計完工于 1969 年，憑借其獨特的三層樓高拱廊和嵌入式窗戶而聞名,。

這座大廈曾是不少政府部門的辦公之處,，也被視作是 70 年代香港流行的摩登風格的象征。它簡單有序的白墻設計表現(xiàn)出了謙厚氣質(zhì),，外墻即結構的系統(tǒng)在一眾玻璃幕墻的現(xiàn)代建筑中格外突出,。基于香港炎熱氣候設計的凹陷式窗洞可以避免太陽直射,，這種超前的設計手法直到 1994 年才獲得了建筑物能源效益獎的認可,。

隨著 2011 年添馬艦大樓落成，政府部門逐步遷入,，美利大廈開始閑置,。由于它位于中環(huán)的核心地段，因而后來被列為“活化中環(huán)”項目之一,。盡管比推動重建的費用要高很多,，但香港政府仍然希望這棟大樓可以被改造成新的用途繼續(xù)在城市中生存下去，因此要求必須保留建筑外觀,，僅對內(nèi)部進行改裝,。

九龍倉旗下企業(yè)在 2013 年以 44 億港幣的價格收購了美利大廈的活化項目，并請來了著名的 Foster+Partner 建筑事務所進行改造設計,，翻新之后的大廈將成為高檔酒店 Niccolo Hotels,，造價高達 78 億港幣，計劃于今年早些時候開業(yè),。

由福斯特建筑事務所香港分布的 Colin Ward 和倫敦分布的 Armstrong Yakubu 領導團隊設計,，美利大廈的改造工作主要圍繞著保留和創(chuàng)新兩部分展開。

建筑師大致保留建筑的外觀,，顧客將穿過宏偉的拱廊步入酒店大堂,。這棟 25 層高的建筑內(nèi)部改造成了 336 間客房及套房，并配備會議廳,、餐廳和露臺酒吧等,，還把屋頂改造出了一個擁有花園的宴會廳。

受益于原本的建筑內(nèi)部平面沒有柱子支撐,，客房的設計擁有極高的自由度,，因而呈現(xiàn)出了開放式的布局,。房間內(nèi)部的裝修走的是時下流行的優(yōu)雅簡潔風，為了突出物料本身的質(zhì)感,，并未加入多余的飾面,，黑白云石地板搭配拋光金屬材質(zhì)，同時還加入了手工玻璃等工藝元素,。

此外,，為了消除原先政府大樓的威嚴感，對外展示開放,、友好的氛圍。建筑師保留了拱廊及廊前巨大的紅棉樹,，設立一個透明,、溫馨的臨街入口，并將建筑周圍的場地進行景觀美化,，形成了一個公共太極區(qū)域,。