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PPP流程,、文件、內(nèi)容,、時間,、風(fēng)險清單匯總

 謝華寧 2017-11-19

財政部流程表及法律文件



發(fā)改委流程表及法律文件


PPP工作主要內(nèi)容及時間
編號主要工作內(nèi)容主要成果責(zé)任單位
預(yù)備項目識別、模式論證財政能力評估,、初步實施方案PPP咨詢公司專家
1項目準備階段預(yù)計1個月
1.1制定整體工作計劃工作計劃表PPP咨詢公司
1.2盡職調(diào)研,,落實項目基本條件邊界條件的技術(shù)、財政,、政策情況項目實施機構(gòu),,財政等相關(guān)部門
1.3進行市場測試與潛在投資人交流PPP咨詢公司
1.4編制實施方案實施方案初稿PPP咨詢公司
1.5進行物有所值評價物有所值評價文件財政局組織有關(guān)部門配合
1.6進行財政承受能力論證財政承受能力論證文件財政局組織有關(guān)部門配合
1.7實施方案討論、修改,、定稿實施方案報批稿財政局組織有關(guān)部門配合
1.8項目實施方案報批實施方案審批地方實施機構(gòu),、聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組
2項目采購階段采用競爭性磋商,預(yù)計2個月(財庫[2014]214號)
2.1編制資格預(yù)審文件資格預(yù)審文件PPP咨詢公司
2.2資格預(yù)審文件報批
聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組
2.3發(fā)布資格預(yù)審公告資格預(yù)審公告采購人
2.4投資人準備資格預(yù)審文件
投資人
2.5資格預(yù)審評審評審報告評審委員會
2.6編制競爭性磋商文件競爭性磋商文件初稿PPP咨詢公司
2.7競爭性磋商文件討論,、修改
有關(guān)部門配合
2.8競爭性磋商文件報批
聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組
2.9發(fā)布競爭性磋商公告競爭性磋商公告采購人
2.1發(fā)售競爭性磋商文件競爭性磋商文件PPP咨詢公司
2.11投資人準備投標文件
投資人
2.12組織現(xiàn)場踏勘,、標前會議補充文件點擊免費下載海量工程資料
3開標、評標和談判階段預(yù)計1周
3.1開標開標記錄PPP咨詢公司
3.2評標和磋商磋商報告評標委員會
3.3中標候選人公示預(yù)中標結(jié)果公告采購人
3.4制定談判策略及具體談判工作計劃談判計劃和策略PPP咨詢公司
3.5協(xié)助政府開展項目協(xié)議談判
聯(lián)合審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組
3.6簽署確認談判備忘錄談判備忘錄采購人與投資人
3.7根據(jù)談判結(jié)果修改項目協(xié)議
PPP咨詢公司
4協(xié)議草簽階段預(yù)計1周
4.1中標公示中標結(jié)果公告
4.2協(xié)助項目協(xié)議草簽項目協(xié)議草簽版采購人與投資人
4.3合同公告

5項目執(zhí)行(項目公司注冊,、進入建設(shè)期及管理階段)預(yù)計2個月內(nèi)啟動
5.1投資人成立PPP項目公司
投資人
5.2協(xié)助項目協(xié)議正式簽署項目協(xié)議正式簽署版(協(xié)議補充)采購人與項目公司
5.3項目開工
投資人
PPP風(fēng)險清單

層級

風(fēng)險

風(fēng)險起源

主要歸責(zé)

對象

風(fēng)險后果

主要影響對象

重要性

綜合發(fā)生率和危害)

政府級

政府官員決策

決策流程不透明,,部分官員決策權(quán)過大。

地方政府

直接增加關(guān)系維護成本,,同時加大政府在未來的違約風(fēng)險

社會資本

10

政府干預(yù)

政府官員直接干預(yù)項目建設(shè)運營活動影響社會投資者的自主決策能力,。特別是政府入股的情況下,往往特別看重國有資產(chǎn)控制權(quán)和所有權(quán),,期望做項目的控制方

地方政府

項目效率降低,,可能出現(xiàn)返工、停工導(dǎo)致成本上升,、工期拖延,。

社會資本

10

征用/公有化

當宏觀政策調(diào)整時,項目合約違反政策方向,,強制社會資本退出,,中央或地方政府強行沒收項目

地方政府

項目終止,社會資本退出

社會資本

10

政府信用

政府換屆,,新任班子拒絕履行上屆承諾,;或因履約成本過高拒絕履行約定的責(zé)任和義務(wù)而給項目帶來危害

地方政府

支付停滯、延誤、工期拖延等,,甚至退出終止

社會資本

10

政治/公眾反對

因公眾利益受損引起政治上或公眾反對項目建設(shè)

待定

工期延誤,,可能需要重新談判修改合同條款,甚至項目終止

社會資本

9

稅收調(diào)整

中央或地方政府稅收政策變更

地方政府

稅收條件變化,,可能影響項目收益

社會資本

2

項目審批延誤

項目審批程序復(fù)雜,、涉及部門過多、辦事人員效率低下

地方政府

開工延誤,,審批后商業(yè)調(diào)整困難

社會資本

7

氣候/地質(zhì)條件

項目所在地惡劣自然條件

工期延誤或成本增加

社會資本

5

不可抗力風(fēng)險

無法預(yù)期,、控制、合理防范,、回避和克服的情況

工期延誤或成本增加,,甚至項目終止

社會資本/地方政府

3

土地獲取風(fēng)險

土地使用權(quán)獲得困難,獲得的時間成本超預(yù)期

地方政府

前期成本增加,,開工時間延誤

社會資本

7

環(huán)保風(fēng)險

政府或公眾對項目的環(huán)保要求提高導(dǎo)致成本上升,、工期延誤等

政府/公眾

設(shè)計變更,成本增加或工期延誤

社會資本

2

法律變更

法律法規(guī),、宏觀政策變化

政府

引起項目成本增加,、收益降低,可能需要重新談判,、修改條款

社會資本

9

法律及監(jiān)管體系不完善

由于現(xiàn)有PPP立法層級低,、效力差、相互沖突,、可操作性差等引起的危害

政府

項目出現(xiàn)問題時,,可能無法通過法律途徑解可能被迫終止

社會資本

9

政府決策失誤/過程冗長

程序不規(guī)范、作風(fēng)官僚,、缺乏PPP運作能力和經(jīng)驗,、前期準備不足、信息不對稱等造成項目決策失誤或過程冗長

地方政府

談判過程曠日持久,,且政府未來可能出現(xiàn)信用問題,,要求重新談判

社會資本

8

市場級

利率風(fēng)險

利率不確定性給項目造成的損失

中央政府

融資成本增加

社會資本

8

外匯風(fēng)險

匯率變化風(fēng)險和外匯可兌換風(fēng)險

中央政府

兌換成本增加或無法兌換

社會資本

8

通貨膨脹

物價水平上升導(dǎo)致項目成本增加

成本增加,需求減少

社會資本

8

融資風(fēng)險

融資結(jié)構(gòu)不合理,、資金籌措困難

融資成本增加,。甚至融資失敗,導(dǎo)致項目收回

社會資本

7

項目唯一性

政府或其他投資人新建或改建其他項目,,對本項目形成實質(zhì)性商業(yè)競爭

地方政府

產(chǎn)生直接競爭,,項目收入減少

社會資本

5

市場需求變化

唯一性風(fēng)險之外,由經(jīng)濟,、社會,、人口、法規(guī)導(dǎo)致的需求變化

項目收入減少,,也有極小可能收入增加

社會資本

5

第三方延誤/違約

其他項目參與者拒絕履行或拖延履行約定的責(zé)任義務(wù)

第三方

工期延誤,,成本增加

社會資本

9

項目級


















項目級

完工風(fēng)險

工期拖延、成本超支,、投產(chǎn)后達不到設(shè)計要求,,導(dǎo)致現(xiàn)金流入不足,不能按時償還債務(wù)

施工單位

運營推遲,,可能導(dǎo)致現(xiàn)金流破裂

社會資本

6

供應(yīng)風(fēng)險

原材料,、設(shè)備、能源供應(yīng)不及時帶來的損失

供應(yīng)商

工期延誤

社會資本

6

技術(shù)風(fēng)險

采用技術(shù)不成熟,,難以滿足預(yù)定要求,、適用性差,以致需要技術(shù)改造

社會資本

技術(shù)改造,,成本增加

社會資本

6

運營成本超支

政府強制提高產(chǎn)品服務(wù)標準,、自身運營管理差、其他市場環(huán)境因素造成運營成本超支

待定

項目收益降低

社會資本

5

收費變更

政府統(tǒng)一調(diào)整收費標準和收費年限,,使PPP產(chǎn)品服務(wù)收費價格過高,、過低、收費調(diào)整不自由導(dǎo)致運營收入不如預(yù)期

地方政府

運營收益不理想

社會資本

4

費用支付風(fēng)險

PPP產(chǎn)品服務(wù)用戶(或政府)費用不能按時按量支付

地方政府/用戶

收入延誤或無法收回

社會資本

4

殘值風(fēng)險

移交前過渡使用項目資源,,,,影響項目持續(xù)運營

社會資本

移交政府后無法正常運營

地方政府

4

組織協(xié)調(diào)風(fēng)險

項目公司組織協(xié)調(diào)能力不足,導(dǎo)致參與各方溝通成本增加,,產(chǎn)生矛盾沖突

社會資本

溝通成本增加,,項目爭端產(chǎn)生

社會資本者

3

工程/運營變更

設(shè)計、標準,、合同,、業(yè)主變更等引發(fā)的工程/運營變更

地方政府/設(shè)計方

工期延誤,成本增加

社會資本

6

社會投資者變動

因利益原因投資者變動,,中途退出,,影響項目正常建設(shè)運營

社會資本

資本結(jié)構(gòu)變動,導(dǎo)致項目中止或終止

社會資本

2

招標競爭不充分

包括招標程序不公正,、不公平,、不透明,缺少競爭者或惡意競爭等

待定

中標價格不合理,、收費不合理,、投資者能力不足

地方政府/公眾

3

財務(wù)監(jiān)管不足

對項目公司的資金運用和現(xiàn)金流入監(jiān)管不足,導(dǎo)致資金鏈斷裂等

地方政府/放貸方

財務(wù)狀況惡化,,可能導(dǎo)致社會投資者對項目財務(wù)進行非法操作

地方政府/放貸方

1

測算方法主觀

特許期,、價格設(shè)置,、政府補貼等參數(shù)測算過于主觀和樂觀,導(dǎo)致項目盈利無法達到預(yù)期設(shè)想

社會資本/地方政府

收入不如預(yù)期,,可能導(dǎo)致現(xiàn)金流破裂

社會資本

1

特許經(jīng)營人能力不足

特許經(jīng)營人能力不足導(dǎo)致項目運營效率低下

社會資本/地方政府

項目運營效率低下

地方政府/公眾

3

配套基礎(chǔ)設(shè)施風(fēng)險

相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施不到位

地方政府

工期延誤

社會資本

4

合同文件沖突/不完備

合同設(shè)計不完善,,合同文件對風(fēng)險分擔(dān)、權(quán)責(zé)利范圍劃分不清,,合同保管不到位引發(fā)的風(fēng)險

社會資本/地方政府

政府與投資者之間出現(xiàn)糾紛,,可能導(dǎo)致項目中止或終止

社會資本/地方政府

7


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