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布局不好想要拆墻改造,?在他同意前千萬別亂動!

 紅荷雨2eqyidqp 2017-10-20


不少業(yè)主都遇到:戶型不規(guī)則想要砸墻改動的情況,。想要大刀闊斧砸墻拆改,?且慢!你知道房子哪些結(jié)構(gòu)能拆,?哪些不能拆嗎,?在改動前,一定要清楚:這些部分千萬不能砸,!



承重墻不能拆


什么是承重墻,?

承重墻定義:支撐著上部樓層重量的墻體,砸掉會破壞整個建筑建構(gòu),。通常來說,,磚混結(jié)構(gòu)的房子所有墻體都是承重墻,,不能隨便拆改??蚣芙Y(jié)構(gòu)的內(nèi)部墻都不是承重墻,。


通常情況下,承重墻在圖紙中是黑色實心墻體,。在研究圖紙時就可以看出哪些是承重墻,,在設(shè)計布局時就要清楚不能隨便改動。


梁柱不能動

梁柱是房子結(jié)構(gòu)的一部分,,是房子中絕對不能動的部分,。梁柱承載著樓上的樓板,一旦把梁柱拆了,,樓上的樓板就會掉下來,。


切記:無論梁柱怎么讓你礙眼,或者擋到通道梁柱都不能動,!不能動,!不能動!梁柱作為結(jié)構(gòu)的一部分,,動一下就會破壞整體,,只能用藏的方式來解決。



配重墻不能拆


什么是配重墻,?

配重墻定義一般房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,,但窗以下的墻不能動,。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,。拆改這堵墻,,會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,。


有些時候,業(yè)主為了改善房子的采光面積或者增加客廳的面積,,想要把配重墻拆掉,。但是,必須得說,,不能想拆就拆,,比起結(jié)構(gòu)和承重來說,,采光要排在后面,。



房子的外墻

圍繞建筑物,讓房子形成室內(nèi)室外分界的構(gòu)建稱之為外墻,。外墻承擔(dān)一定的負荷負重,而且在防水,、隔音方面有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),所以不建議私自拆改,。



墻體中的鋼筋不能動

鋼筋是藏在墻體中,,破壞墻體中的鋼筋會影響房子的承重能力,,抗震能力也會減弱,。遇到地震等情況,結(jié)構(gòu)被破壞的情況下容易倒塌,。


現(xiàn)在很流行的飄窗設(shè)計中,,很多業(yè)主在改造時發(fā)現(xiàn)飄窗有鋼筋水泥結(jié)構(gòu),。這種情況下飄窗是不能砸掉改造的,,帶有鋼筋水泥的飄窗等都是起承重作用。



剪力墻不能拆改


剪力墻是什么,?

剪力墻定義:剪力墻又稱為抗風(fēng)墻,、抗震墻或結(jié)構(gòu)墻。主要是承擔(dān)風(fēng)荷載或者地震引起的水平荷載和豎向荷載(重力)的墻體,,主要是防止結(jié)構(gòu)被破壞的作用,。


明顯,剪力墻對抗風(fēng)抗震有重要作用,。對于為了改變布局等原因而想要拆改剪力墻的強烈建議不要,。住的安心比布局什么的重要千萬倍。



非承重墻也不是想拆就拆

雖然非承重墻不承擔(dān)承重作用,,但是也是非常重要的支撐部分,,也不是想拆就拆的,。拆之前,,必須要遵循下面這些規(guī)則。


原則一

廚衛(wèi)的非承重墻涉及水電管道不能隨便拆

廚房和衛(wèi)生間管道比較多,,墻體跟路管道,、電路以及防水問題相關(guān)。隨便拆改很可能影響使用。



原則二

墻體也不是想砌就砌

想要在哪里砌磚增加一面隔斷墻,,進行空間的分割,?墻體也不是想砌就砌的,還需要考慮樓板的壓力是否平均,。砌墻最好選擇空心磚等輕體材料,。


原則三

水電開槽要繞開承重墻

嚴(yán)格來講,承重墻就是堅決不能動,。因為承重墻多數(shù)是鋼筋水泥結(jié)構(gòu),,開槽很容易破壞結(jié)構(gòu)。開槽時避開承重墻準(zhǔn)沒錯,。



拆墻改造要注意什么

1.辦好相關(guān)裝修手續(xù)家庭裝修前一定要和物業(yè)先打招呼,,該辦的手續(xù)都辦了。同時,,避免出現(xiàn)物業(yè)找上門投訴等情況,。


2.砸墻要找專業(yè)的施工師傅:哪里是承重墻、哪里是能拆改的結(jié)構(gòu),,只有專業(yè)的師傅才能知道,。一定不能自己想改就改。


3.砸墻前要檢查好家里的電路水管:有些電路水管是鑲嵌在墻體里面的,。隨便拆改會破壞管道完整,。


房子布局固然重要,

但是安全更重要,!

拆墻前先對照文章中的幾個不能拆的部分,,

再動工也不遲!

住的安心比什么都重要,。


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