近日,，各大房企紛紛公布7月的銷售數(shù)據(jù),，但結(jié)果卻令人大跌眼鏡。 2016年,，“恒萬碧”通過全年努力實(shí)現(xiàn)銷售金額突破3000億,。但在2017年，碧桂園和萬科僅用7個月時間便跨過3000億大關(guān),，碧桂園以3319.6億元銷售金額排名第一,，萬科3192.1億元排名第二，恒大緊隨其后，以2891.1億元排名第三,，距離突破3000億元已經(jīng)近在咫尺,。 不過，在這份光鮮數(shù)據(jù)的背后,，卻是房企銷售遭遇滑鐵盧,。7月，排名前100名的房企整體業(yè)績下滑近4成,，最高的下滑超過60%,，前面提到的三家房企7月單月業(yè)績下滑幅度也達(dá)到了20.1%。 盡管7月是房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的淡季,，但這么大幅度的下滑,，還是讓人感到驚訝。 萬科日前公布的銷售數(shù)據(jù)顯示,，相比6月,，7月不管是銷售面積還是銷售金額都在下跌。7月,，萬科的銷售面積為249.1萬平方米,，但6月的銷售面積為348.4萬平方米；7月萬科的銷售金額為355.6億元,，而6月為491.3億元,。 恒大的銷售數(shù)據(jù)也存在一定程度的下調(diào)。而在上半年銷售業(yè)績最好的碧桂園目前未公布7月的銷售數(shù)據(jù),。 金地的公告稱,，7月公司的銷售面積為42.8萬平方米，環(huán)比6月份的銷售面積89.8萬平方米下滑了52.3%,；7月銷售金額為79億元,，環(huán)比6月的銷售金額185.9億元下滑57.5%。 融創(chuàng)7月的銷售面積是127.6萬平方米,，銷售金額是220.5億元,。盡管銷售金額同比去年增長144%，但是相比6月的銷售情況,，依然下滑了22.7%,。 雅居樂的數(shù)據(jù)也顯示，公司在7月份的銷售金額是46.6億元,，銷售面積是43.1萬平方米,；而公司在6月的銷售金額是79.3億元，銷售面積為66.6萬平方米,。相比6月,，公司7月的銷售金額和面積,，分別環(huán)比下滑41.2%和35.3%。 分析認(rèn)為,，上半年的房企業(yè)績普漲后,，隨著調(diào)控的持續(xù)深入，下半年的行情將不如上半年,，調(diào)控對房企銷售的影響也將會加深,。去化、走量,，將成為下半年房企運(yùn)營的關(guān)鍵詞,。 有消息稱，在深圳,，已有房企產(chǎn)品開始降價(jià)。近日,，一家本地房企在深圳郊區(qū)坪山推出多套特價(jià)房銷售,，價(jià)格比周邊同類產(chǎn)品便宜數(shù)千至萬元。 廣告： |
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