|
可憐天下父母心，作為一個(gè)特殊的購房群體,，為了讓小孩贏在起跑線上,，家長寧愿花更多的錢、更多的心血,，為孩子未來教育資源投資,。從這種意義上來說，學(xué)區(qū)房承載了比一般房子更多的意義,。 那么,，家長買學(xué)區(qū)房時(shí)要注意哪些問題?離學(xué)區(qū)近就是學(xué)區(qū)房嗎?最新的學(xué)區(qū)房政策又有什么變化? 1、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別 學(xué)區(qū)房是指在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的,，有些房可能上一年有學(xué)位,，但在下一年則會因?yàn)橐?guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的,，每年劃分都會有相應(yīng)的變化,，所以是否在學(xué)校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細(xì)考察,。 學(xué)位房大多是開發(fā)商將知名學(xué)校引進(jìn)到項(xiàng)目或與知名學(xué)校簽訂協(xié)議,，送給符合條件的購房者子女就學(xué)的樓盤，但這類房源不一定是學(xué)區(qū)房,。購房者需要注意的是,，不是所有購買贈送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會得到贈送的學(xué)位，一定要咨詢清楚,。 2,、買房時(shí)，有哪些注意事項(xiàng) (1)摸清楚學(xué)位年限,。小編要提醒的是,，部分學(xué)位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長大,，準(zhǔn)備讀書了,，才發(fā)現(xiàn)學(xué)位過期了。 (2)學(xué)位有人數(shù)限制,。學(xué)位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求,，因此開發(fā)商才會有學(xué)位先到先得的說法。尤其在旺季,，要提前下手,。 (3)查明學(xué)位指標(biāo)是否被占用。這主要是針對購買二手房而言,，購房者需搞清楚該房學(xué)位是否已被占用,，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出,，以方便自己戶口遷入后,，孩子獲得學(xué)位。 (4)要摸清各個(gè)學(xué)校對學(xué)位的特別規(guī)定,。在購買房子之前,，家長摸清各個(gè)學(xué)校對學(xué)位的特別規(guī)定，一般來說,，知名度越高的學(xué)校學(xué)位越緊張,，有的學(xué)校學(xué)位實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間,，所以要事先打探清楚,。 (5)謹(jǐn)慎看待“就近入學(xué)”?！熬徒敝傅氖窍鄬徒拍?，而非地理位置的遠(yuǎn)近。 3,、小心學(xué)區(qū)房政策變化 此前,，教育部下發(fā)了一則文件，對小學(xué),、初中的招生方式有了新要求—— “在目前教育資源配置不均衡,、擇校沖動強(qiáng)烈的地方，要根據(jù)實(shí)際情況,，積極穩(wěn)妥采取多校劃片,，將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū),，確保各片區(qū)之間大致均衡,。 實(shí)行多校劃片的,，應(yīng)通過隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生,，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué),。” 此次“多校劃片”的舉措,，旨在進(jìn)一步為“學(xué)區(qū)房”降溫,。對此，很多家長擔(dān)心,，買的學(xué)區(qū)房是不是白買了?實(shí)際上,，教育部此次出臺的文件，是規(guī)定了招生的“大方向”,，究竟何時(shí)落地，還要看各地招生政策的規(guī)定,。所以,，家長們要持續(xù)關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼猩摺? |
|
|
