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最近,，駐馬店貼吧里一則帖子 《李大爺年輕的時候在駐馬店買了套房，至今未交房》 寫了一個叫李大爺的買房維權日記， 羅列總總,，小編也是大寫的服,！ 
2.海云·世紀城
小明在2010年購買海云世紀城房產，2012年底本項目驗收交房,，所有費用包含契稅,，維修基金，暖氣開口費,，天然氣開口費等全部交清,，并且還多交房屋面積比此前大的面積房款，現(xiàn)將近4年未拿到房產證,，孩子馬上面臨上小學,，沒房產證無法入學。(2016-05小明的維權日記)
3.錦龍中央花苑(原名:天中名園)
小明是錦龍中央花園1號樓業(yè)主,，請問錦龍中央花園存在違建,、五證不全、逾期不交房問題,，如：無證.小區(qū)共5棟,現(xiàn)在強行交房的是5號樓,其中1號2號是違建,規(guī)劃是11層蓋了25層,3號4號樓五證不全等,。(2016-05小明的維權日記) 4.中州龍湖國際
小明是一名普通的在職職工，小明的父母以小明的名義在中州龍湖國際團購了一套房子,，已經交錢四年了,，現(xiàn)在龍湖國際卻全部停工了，有人說是龍湖國際的資金鏈斷裂了,，無法支付工錢,，所以停工了。（2016-06小明的維權日記） 5.天順花園
2011年駐馬店紫光房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的天順花園項目交工,，2011年5月1日簽訂了購房合同,，業(yè)主們開始陸陸續(xù)續(xù)入住。合同有一項為出賣人應當在交付使用后730天內由出賣人統(tǒng)一辦理房產證,，但直至今日依然沒有辦理,，小明找過開發(fā)商很多次，他們以種種理由推脫(2016-05小明的維權日記) 6.70生活館
小明是倉庫路70生活館的業(yè)主,，我們小區(qū)已經交工七八年了到現(xiàn)在還沒有辦理房產證,，開發(fā)商一直說在辦到現(xiàn)在沒有消息。(2016-04小明的維權日記) 7.中州·清河學府
小明于2015年5月購買中州房地產開發(fā)的中州清河學府六號樓,，約定2015年6月份開工建設，至今已快過去一年,，未見開工跡象,。(2016-04小明的維權日記) 8.佳美桂園
小明是佳美桂圓小區(qū)業(yè)主，該小區(qū)嚴重違約，五證不全,，原定與2014年五一交房,，至今辦不下來(2016-04小明的維權日記) 9.錦桂苑 駐馬店錦桂苑項目已經開工多年，13年早已宣布交工入住,，到今天2016年4月10日,，房子停工了三年有余，交工日期還一拖再拖,。,。。小明拿出了全家兩代人的積蓄買的這房子,，小區(qū)已停工三年,，至今未開工建設，小明因為這個至今未交工的房子折磨的心力憔悴(2016-04小明的維權日記) 10.凱騰花園
駐馬店雪松路東段得凱騰花園小區(qū)五證不全就對外售房,，小明買房已經四年了還不給辦房產證,，合同當初兩年完工交房，一下建了將近4年才完工,，違約逾期交房,，交房還亂收費。(2016-04小明的維權日記) 11.潤博新城
小明在潤博新城買了房分三期付款 已經付了一半的房款了 現(xiàn)在已經停工一年多了 一直不建 (2016-03小明的維權日記) 12.三和·紫東苑
三和紫東苑小區(qū),，說是已取得四證,，無預售許可證，但要求小明先交十幾萬的首付款,，而且只是開了一張收據,，沒有簽署任何協(xié)議和合同。(2016-03小明的維權日記) 13.新都匯
小明于2014年4月份在雪松路與銅山大道交叉口西200米新都會購買的商品房,，按照合同約定于2015年5月底交房,，但截止到現(xiàn)在也沒有接到交房通知。在此期間已經不知道去過多少次,，每次去開發(fā)商都是敷衍的態(tài)度,，從五一推到十一，從十一推到年底,，然后就一直推到現(xiàn)在,。開發(fā)商都是以市政不通水沒借口來打發(fā)我們，而且本該交房才交的契稅和天然氣開口費讓小明于2015年5月提前交給了開發(fā)商,。政府在12月份進行的契稅補貼到現(xiàn)在也沒有給小明交上,，期間已經去了不知道多少趟了，現(xiàn)在都已經3月底了也沒有享受到契稅補貼,。小明不奢求得到什么,，只想得到應得那一份,。本來小明買房是為了結婚的，現(xiàn)在生了孩子還在租房住,，(2016-03小明的維權日記) 14.春泰·清華園
小明買的清華園,，而交房一拖再拖。家里一家老少在外住了6年,，孩子要上小學,，可房子一直沒有著落(2016-03小明的維權日記) 15.商務局住宅樓
小明于2008年交駐馬店商務局住宅樓購房意向金5萬元，開發(fā)商為駐馬店市鑫鑫建筑有限公司,，至今已有8年,，仍未拆遷動工。小明多次提出退款,，開發(fā)商一拖再拖,，就是不見退錢。8年了,，不見房,，小明交的錢也退不了，這錢到底是在開發(fā)商賬上,？還是在商務局賬上,？(2016-03小明的維權日記) 16.中央帝景
小明是風光路與中華路交叉口中央帝景小區(qū)的一名業(yè)主，當時小明考慮到中央帝景項目是老城改造項目,，并且是市重點項目才買這個小區(qū)的房子,，2013年小明與開發(fā)商簽下購房協(xié)議，合同約定2015年底交房,，但是2015年底開發(fā)商并沒有如約交房,，而是將交房時間推到2016年6月份，由于這個工地已停工一年多,，2015年基本沒有什么動靜,，不知是什么原因，按他們目前建設的速度真的是交房無望,，現(xiàn)在又聽別人說他們的開發(fā)商跑了,，這可是小明全家人的血汗錢，小明非常著急,，但又找不到開發(fā)商,。(2016-02小明的維權日記)
17.名人名家
駐馬店緯一路名人名家合同上交房日期是2014年5月1日 至今已違約將近兩年 售樓部找不到負責人 只有兩個女的 問什么時候交房也不知道 問他們領導電話也不說 房貸還了兩年多了 至今小明一家五口人還擠住在租的兩室一廳的老房子里 小明不奢求開放商能按合同上的條款賠償違約金 只求能夠盡快交房(2016-02小明的維權日記) 18.新美域
駐馬店森林公園北300米（107國道路西）新美域小區(qū)屬于”雙違“整治的范圍，欺騙住戶,，五證全無,，辦不了房產證，目前部分住戶入住,，電費屬于商業(yè)用電,，建筑商聯(lián)系不上,，沒人管沒人問(2016-02小明的維權日記) 19.翠園小區(qū)
洪河大道與樂山大道東北翠園小區(qū)為什么辦不了房產證,，是小產權嗎,？購房好幾年了，小明心塞塞……(2016-01小明的維權日記) 20.廣電小區(qū)(欣悅園）
小明于2010年在駐馬店廣電小區(qū)購買住房一套,，并和開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,，協(xié)議2014年5月31日交房，可是四年過去了,，該工地依然沒有完工,，更談不上交房，上次小明去相關部門咨詢這個事情,，駐馬店市政府回復說開發(fā)商正在積極協(xié)調,，盡快交房，可是好幾個月過去了,，該工地沒有任開工跡象,，，(2016-01小明的維權日記) 21.置地·天中第一城 北苑 置地天中第一城北苑,，在前期宣傳時（銷售顧問和網頁宣傳）,，聲稱物業(yè)費是0.98，但是在一期交房時卻通知小明物業(yè)費是1.38,，他們對外宣稱物業(yè)是浙江的一家一級物業(yè)公司,，而實際上卻是置地自己的物業(yè)公司，只不過請來浙江物業(yè)公司的幾個人做顧問而已,，他們這種掛羊頭賣狗肉的做法,，欺騙了小明。在一期交房時,，小區(qū)內部道路都沒有修好,，水電不通，消防通道沒有表明,，綠化沒做,，沒有提供符合交房的有關部門下發(fā)的相關文書。(2016-01小明的維權日記) 22.天都星城·萊茵湖
小明于14年12月份在天都星城-萊茵湖買了套房子,，合同上約定于16年4月30日交房,。在15年6月底，下了場大雨,，小明去看房子時發(fā)現(xiàn)樓頂有5處漏水,，當時與小明的銷售顧問反映，然后7月1日去售樓部填寫了反饋單,，等待1個多月后問處理意見時,，說還沒有反映給開發(fā)商,，反饋單也找不到，又讓小明填了一份,。后面11月底下雨時,，小明又去看了一次，還是繼續(xù)漏(2016-01小明的維權日記) 23.御錦花園
小明是駐馬店御錦花園的一名業(yè)主,。2015年6月12日,，市開發(fā)區(qū)規(guī)劃分局在位于文明大道1715號的御錦花園公示了新的御錦花園用地規(guī)劃許可，小區(qū)自2010年獲得駐開規(guī)地字第41170120100001號舊規(guī)劃至今仍未能辦理房產證,，小區(qū)全部房屋主體2013年竣工,，大部分業(yè)主已入住多年，今年9月初,，消防部門進行了驗收檢查,，消防驗收結果不知。2014年下半年開始開發(fā)商陷入民間借貸糾紛,，小區(qū)4棟樓在房管局均有建筑備案,，其中1、2號樓沒有獲得預售證,，3,、4樓有預售證。1,、2樓沒有獲得預售的原因是因為開發(fā)商沒有按照舊規(guī)劃許可證開發(fā),，多建了4層，今年在補交了罰款后,，新的規(guī)劃公示,，但是現(xiàn)在開發(fā)商陷入了民間借貸的糾紛，導致業(yè)主的房子被民間借貸人起訴開發(fā)商的糾紛所凍結,，市區(qū)兩級法院在訴訟保全中,，沒有調查就對小區(qū)的全部房屋進行查封保全。現(xiàn)在,，新的規(guī)劃許可已經生效,，驗收也在進行，但是又一年過去了,，小區(qū)存在的問題還很多,，，目前在業(yè)主的法院訴訟,、政府投訴,、上訪中發(fā)現(xiàn)各個職權部門相互推諉，導致業(yè)主的權益在時間的流逝中不斷受損,，卻求助無門,。(2015-12小明的維權日記) 24.愛家百合苑
小明要反應駐馬店愛家百合苑開發(fā)商愛家置業(yè)地產公司,，也就是愛家超市公司和地產公司一家，開發(fā)的愛家百合苑不符合當初承諾和合同約定,。一,、沒有綠化，小區(qū)沒有封閉達不到一級物業(yè)收費標準卻強制交房按照一級收費,，收費過高不符合國家要求,。二、強買強賣,，開發(fā)商當初設計錯誤沒有按照國家節(jié)能環(huán)保規(guī)范安裝集中太陽能，后期強制安裝每戶小太陽能強制另外收取業(yè)主費用,。三,、違規(guī)加建占用業(yè)主公共面積，在1號樓后面加裝鋼結構倉庫設施,，存在違規(guī)行為,。四、物業(yè)公司開發(fā)商私自派遣,，收費混亂,，地下室停車場每月按照300元收取，駐馬店工資待遇多少,，這個收費超過一二線城市停車收費標準,。五、超市違規(guī)占用馬路人行道用于超市停車,，影響行人安全通過,。六、最讓人不解的是,，小明找他們溝通他們不予理睬,，他們公司負責人還說在駐馬店隨便投訴開發(fā)商和物業(yè)就這樣誰也管不了，難道他們無法無天了(2015-12小明的維權日記) 25.美豪家園 小明2010年在駐馬店銅山大道與雪松路交叉口西100米路北美豪家園2號樓買了一套房子,，2014年9月份督促小明交了兩萬多元,，說趕上好政策了，2014年年底就能拿證,，直到現(xiàn)在開發(fā)商還沒辦房產證,，中間多次催促對方表示一直說快了快了，又杳無音訊,，無奈又讓小明家人專門跑了幾趟給出的結果是2015年5月前,，9月份又咨詢對方說年底，今天是2015年12月10日還是無任何信息,，小明長年在外打工東湊西借才買了這套房子,，感覺總是在被忽悠中(2015-12小明的維權日記) 26.錦龍·中央花苑 小明是驛城區(qū)順河辦事處雷竹園村的一位農民,，當時為了孩子上學于2013年6月在錦龍中央花苑1號樓買了一套公寓，到現(xiàn)在開發(fā)商一直不交房,，當時交錢時給開了收據,，簽合同時售樓人員說到房管局備案后再給合同，到現(xiàn)在遲遲不給合同,，經了解1號樓手續(xù)不全,，不符合規(guī)劃，現(xiàn)在不知該怎么辦,？(2015-12小明的維權日記) 27.福苑花園 開發(fā)區(qū)福泰置業(yè)2015年辦的規(guī)劃許可證,，明知市政府2014年10月已開征綜合配套費，仍強行收取暖氣初裝費,，天然氣初裝費,，如果不交要么不交房，要么強制停電停水(2015-12小明的維權日記) 28.新時代家園
駐馬店新時代家園開發(fā)商收取保證金,，承諾辦理房產證后會退還保證金,，現(xiàn)在房產證已經辦好開發(fā)商為了不退還保證金拖著以交其他費用為由而不給業(yè)主房產證，以前有業(yè)主也反映過這些問題,，市住房中心管理處也回復說已經和開發(fā)商談好說會歸還業(yè)主房產證并保證在2015年11月底之前歸還業(yè)主的保證金,，現(xiàn)在已經十二月份了不但沒見到保證金更沒見到房產證，開發(fā)商又收取其他費用,，這是赤裸裸的敲詐勒索,，以扣押房產證為由強行收取其他費用。房子已經交工幾年各種費用早已繳清,，小明如果不交其他費用開發(fā)商會給我交鑰匙嗎會給我辦房產證嗎,？(2015-12小明的維權日記) 29.隆春·安居樂園
隆春安居樂園位于雪松路與盤龍山路交叉口西南角，所占用土地系村民生產生活用地,，暫不具備辦理房屋登記的條件,。(2015-11小明的維權日記) 30.三辰·尚東名筑 三辰·尚東名筑小區(qū)無正規(guī)合同 無證 欺騙業(yè)主 交房期限一拖再拖 至今處于停工狀態(tài)，三辰尚東名筑項目因規(guī)劃,、土地,、建設手續(xù)不完善被開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項目，勒令停工,，并給出了“接受處罰,，補繳規(guī)費后完善手續(xù)”的處理意見，目前該小區(qū)的“雙違”處理正在進行中,。(2015-11小明的維權日記) 31.三辰·國際花園 小明買了該小區(qū) 發(fā)現(xiàn)和三辰·尚東名筑是一家開發(fā)商,，目前和三辰·尚東名筑處于同種階段。(2015-11小明的維權日記) 32.錦繡江南
小明是是錦繡江南小區(qū)一期業(yè)主，2010年我全額付清,，2011年交付給我,。到目前為止房產證遲遲沒有辦理。(2015-10小明的維權日記) 33.凱悅花苑 凱悅花園舊城改造項目2009年與小明簽定拆遷改造協(xié)議,，至今7年未開工建設,，不知什么原因已蓋好的房子也不交工，小明急等入住(2015-09小明的維權日記) 34.春江銘都
春江銘都什么時候辦理銀行按揭,，小明是2011年交首付款的,，現(xiàn)在2015年8月了，還是不能給出回復,，小明該怎么辦呢,？(2015-08小明的維權日記) 35.瑞達小區(qū) 瑞達小區(qū)是單位集資房，沒有房產證,，初始登記（大證）,，不具備辦理房屋分戶證的條件。瑞達小區(qū)是區(qū)政府家屬院,，土地為劃撥用地，批建手續(xù)不全,。(2015-08小明的維權日記) 36.天地惠城 天地惠城小區(qū)工程于2009年12月份開工建設,，施工期間由于資金問題，造成工程后期停工,，建設單位不能如期交房,，小區(qū)業(yè)主紛紛到市政府上訪，社會影響較大,，由于小區(qū)業(yè)主住房要求迫切,，經天地惠城項目工作組同意，建設單位在竣工驗收以后向業(yè)主賠付了延期交房違約金,，并進行了交房工作,。由于天地惠城項目竣工驗收后建設單位未向施工單位撥付工程尾款，施工單位對竣工備案工作不予配合,，至今建設單位未到當地建設行政主管部門進行竣工備案,。(2015-08小明的維權日記) 37.驛香苑小區(qū)
小明驛香苑小區(qū)買了一套住房，但是開發(fā)商一直拖著不辦理房產證(2015-07小明的維權日記) 38.民生美廬園
開發(fā)商在高層建筑的架空層違規(guī)建房,，d12號樓的違建房去年裝修時迫于業(yè)主施壓停工,，而且物業(yè)好過份，前一段,，我和我的小伙伴把保安室給推倒了(2016-10小明的維權日記) 39.金尚帝景藍灣 小明是金尚帝景藍灣的一名業(yè)主,，由于開發(fā)商無限期延遲交房，導致無家可歸，與開發(fā)商交涉中,，對方告知房子已經驗收合格,，只是地下車庫未完工，導致不能正式交房,，所以如果急等住的業(yè)主,，可以先拿鑰匙裝修，導致很多等不急的業(yè)主直接裝修,，但一直沒有見到驗收合格證明(2015-04小明的維權日記) 40.新華苑
置地大道新華苑是違規(guī)建設,，停了一段時間，聽說現(xiàn)在又開工了,，但是目前新華苑小區(qū)項目未取得用地規(guī)劃許可證,、土地使用權證、工程規(guī)劃許可證,、施工許可證和商品房預售許可證,，土地招牌掛手續(xù)正在辦理中，2013年底在市集中整治中心城區(qū)“雙違”行動中被開發(fā)區(qū)執(zhí)法局列為違法項目,，提出整改合格出罰后補辦相關手續(xù)并補繳相關稅費的整改意見,。(2015-04小明的維權日記) 41.和合家園 和合家園小區(qū)在建設初期土地、規(guī)劃,、建設手續(xù)不完善,，被開發(fā)區(qū)執(zhí)法局列為“雙違”項目，責令停工,。目前該小區(qū)已取得用地規(guī)劃許可證和土地證,，工程規(guī)劃許可證和施工許可證正在辦理中(2015-02小明的維權日記) 42.久晟藍山四季
市交通路西段久晟置業(yè)公司開發(fā)的藍山四季樓盤，自2011年開盤發(fā)售的一期商品房,，開盤之初惡意隱瞞購房者手續(xù)不全,，承諾13年初交房，各種證件至今未能辦下來,，至今為止都未交房,，不顧購房者的利益，私自多次推遲交房時間,，推遲交房時間而不給購房者任何說法,，給廣大購房者帶來了巨額的經濟損失，曾多次去找公司負責人討要手法,，公司負責人避而不見,，現(xiàn)在二期又要開盤發(fā)售，小明就想問一下他們現(xiàn)在證件有幾個,，缺幾個,？既然沒有證為什么二期又一直在預售呢,？(2014-12小明的維權日記) 43.領秀城
領秀城開發(fā)商為駐馬店市安融置業(yè)有限公司，目前,，小區(qū)規(guī)劃,、土地、施工證件均以駐馬店經濟開發(fā)區(qū)金河辦事處郭莊居委會尚莊居民組的名義辦理,，土地使用性質為生產經營類劃撥用地,，安融置業(yè)公司正在運作土地招拍掛程序，后續(xù)相關證件待土地手續(xù)完善后可跟進辦理,。該小區(qū)的商品房銷售行為系違規(guī)銷售行為(2014-12小明的維權日記) 44.西麗雅苑
小明是位于駐馬店薄山路西麗雅苑小區(qū)的住戶,，現(xiàn)將此小區(qū)開發(fā)商的問題向大家反映如下：
一 、欺蒙業(yè)主,。
西麗雅苑小區(qū)于2009年開工建設,，2010年底交房，在2012年底接開發(fā)商通知,，于2012年12月到市行政服務大廳去繳納契稅,，當時承諾的是繳納契稅后將會很快辦理房產證，可直到2014年底,，小區(qū)的業(yè)主們還沒有拿到房產證,。
二 、 維修基金及水電改造等費用被開發(fā)商挪用塞進自己腰包,。
在2010年底交房后,，開發(fā)商通知業(yè)主繳納維修基金和水電網改造費用，業(yè)主們于2011年1月及時繳納了維修基金及水電改造等費用,，可發(fā)現(xiàn)樓頂的防水做的很差，外面一下雨,，屋內濕透墻,，找到開發(fā)商維修，每次都是推脫和敷衍了事,，令業(yè)主們叫苦不迭,。在用電上，整個小區(qū)還在用施工時的一個老,、舊變壓器,，在2013年夏季和2014年10月，導致小區(qū)全部停電,，在維修中反復拉閘,，致使小區(qū)多戶家用電器損壞，業(yè)主多次找開發(fā)商理賠無果,。有心的業(yè)主到電業(yè)局詢問,，才得知小區(qū)根 本就沒有在電業(yè)局備案進行電網改造。小區(qū)的水壓很低，想洗個澡只能自己燒熱水,，淋浴根本就用不成熱水,，聽說，小區(qū)現(xiàn)在所用的水泵是從工地上拆下來的舊水泵,。小區(qū)里的幾棟八層電梯房,，電梯問題也是層出不窮，業(yè)主進出電梯是提心吊膽,！在這里我想代表全體小區(qū)業(yè)主問一下開發(fā)商,，我們的維修基金和水電網改造的錢你花在哪里了？
三,、違規(guī)違建,。
小區(qū)一期5、6號樓,、6,、7號樓之間本是綠化帶?？砷_發(fā)商為了多斂財,，竟然撕毀并破壞了原有規(guī)劃，向部分業(yè)主承諾在5,、6號樓,、6、7號樓之間可以蓋車庫,，違規(guī)違建,。(2014-11小明的維權日記) 45.新天地未來城
駐馬店市新天地房地產公司，開發(fā)的位于新地高隔壁的新天地未來城小區(qū)從2010年動工至今仍不交房,，且不給任何說法,，影響小明的權益(2014-11小明的維權日記) 46.中盛·立方城
位于銅山大道與置地大道交叉口的。中盛立方程,。交定金兩年了,。預售證遲遲未下來。售樓部本來說14年年初就下來,。后來又說是五一下來,。到現(xiàn)在還沒下來。中盛立方城二期工程因土地,、規(guī)劃,、建設手續(xù)不完善，2013年市政府集中整治“雙違”行動中,，被開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項目,，給出了整改合格,、處罰后補辦相關手續(xù)并補繳相關稅費的處理意見。經了解,，目前市“雙違辦”已批復此意見,，該小區(qū)用地規(guī)劃許可證已辦理，正在辦理國有土地使用權證,，建設工程規(guī)劃,、施工許可證等手續(xù)有待后續(xù)辦理，待土地,、規(guī)劃,、施工手續(xù)完善后可辦理預售許可證。(2014-10小明的維權日記) 47.財稅小區(qū)（恒和家園）
駐馬店的財稅小區(qū)（恒和家園）有房產證嗎,？小區(qū)是駐馬店市國稅局,，財政局，地稅局,，集體團購的房子,，小明買了房子后，一直沒有辦理房產證,，據說是開發(fā)商違規(guī)了,，不給辦房產證，然后小明查了下,，該小區(qū)目前已取得用地規(guī)劃許可證,、土地證和工程規(guī)劃許可證，施工許可證尚未取得,，工程建設目前已經完工,，業(yè)主已部分入住。因在建設過程中該小區(qū)擅自改變規(guī)劃審批內容,，超層建設,，且沒有施工許可證，在市中心城區(qū)集中治理“雙違”行動中,，該項目被驛城區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項目，市規(guī)劃局提出了整改合格,，處罰后補辦相關手續(xù)并補繳相關稅費的處理意見(2014-08小明的維權日記) 48.天平花苑
緯二路天平花苑小區(qū)臨街六號樓西單元建好兩年竟不交房,，只交東單元的房，現(xiàn)在東單元戶主已經入住一年了,，可是小明西單元就是不給交,，說是手續(xù)不全！什么手續(xù)還需要把樓按單元分開辦理,？本該2011年交房的,，不要再拖了(2014-06小明的維權日記) 49.華達西湖城市花園
小明是在2007年10月全額支付,，購買了華達西湖城市花園33號樓301室。當時購買合同上說明交房時間是2008年12月31日,。結果到了那時,，被告知交不了，讓等等,，我們出于對 他們的信任,，耐心等。 2個月后,，被告知,，2009年年底交房，好,，就等著,，結果，到期,，又是交不了,，讓再等等，到了2010年5月,，告知,，年底交房，到了2010年11月,，在天中晚報上登出一個致歉通告,，對遲遲不能交房表示歉意(2011-01小明的維權日記) 50.森林春天
小明是一名森林春天小區(qū)的業(yè)主，小明于今年2月底在森林春天買了一套房子,，可是還沒過一周售樓部就關門了,，直到現(xiàn)在都沒開門，開發(fā)商也沒站出來給個說法,，小明買套房子不容易啊,，那都是借了多少親戚才買的，就這樣被騙了,？小明心里能好受嗎,？（2016-06小明的維權日記） 51.大地麗都
小明是大地麗都的一位普通業(yè)主。于2015年4月在大地麗都購買一套住房,。當時購房時已經交了天然氣使用費3000元,，有線電視使用費260元，手續(xù)費360元?，F(xiàn)在開發(fā)商在沒有提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的情況下強行交房,，并又征收每平方100元的燃氣使用費。燃氣使用費我市在2014年不是已經不讓再收了嗎,？（2016-05小明的維權日記） 52.鴻升福祿苑
小明是14年訂的該小區(qū)房子,。當時開發(fā)商承諾5證齊全,，產權70年可以辦理按揭。交了1O多萬元,，承諾15年交房?，F(xiàn)在三年過去了，一直不見動工（2016-04小明的維權日記） 53.西湖莊園
小明于2015年8月份首付房款于西湖莊園,，隨后停工,，小明一查，該項目屬雙違工程,，小明想退款,。（2016-04小明的維權日記） 54.富華名門花園
小明是是市工商局的員工，在2007年市工商局團購的富華花園的房子,，現(xiàn)今已有9年,，仍然沒有交房（2016-03小明的維權日記） 55.天泰樂苑 馬店市樂山路北段天泰樂苑小區(qū)開發(fā)商違規(guī)哄抬電價，市供電局電費每度收取0.56元,，開發(fā)商擅自收取電費每度0.68元,，不讓自己去電業(yè)局繳費，必須由開發(fā)商自己收取,，而且交房以后不通氣,，違反市政府規(guī)定擅自打井，提取地下水,，自來水用的是原來老水廠遺留的地下井水,，不給接自來水公司的飲用源，明知市政府2014年10月已開征綜合配套費,，仍強行收取天然氣初裝費,，如果不交就不給交房（2016-03小明的維權日記） 56.物源廣匯大廈 市天中山大道與解放大道交叉口物源廣匯大廈建成后開發(fā)商一直無法交房，小明一查,，該項目因規(guī)劃,、土地、施工手續(xù)不完善,，被驛城區(qū)綜合執(zhí)法局列為雙違項目,，給出了“補繳規(guī)費、接受處罰后補辦相關手續(xù)”的處理意見,，目前該項目手續(xù)補辦正在進行中（2016-03小明的維權日記） 57.金河綠城 2008年團購金河綠城小區(qū),，原合同商定2012年6月30日交工，交房日期一再推遲,，每套房子違約金已經過萬元，小明的房貸已經還兩年多了,，交房推遲到2015年,，但是至今房產證辦不下來（2016-03小明的維權日記） 58.天都星城·萊茵湖 小明購買的萊茵湖四期本應年前交房,，可工地到現(xiàn)在一直處于停工狀態(tài)。售樓部也不給個說法,，一直就要拖下去,，交房無望了，聽說開發(fā)商資金鏈斷了,，不知道是不是真的,，這關系到一千多戶購房人的血汗錢啊?。?016-03小明的維權日記） 59.偉恒·楓葉城
偉恒楓葉城直到今天,，20160301依然沒有正式用電，只有臨時用電,，一期住戶都交房一年多了,，還是臨時用電，我們二期收房三個月了,，物業(yè)費也交了,，各項收費也都交了，我想看他和開發(fā)商簽訂的前期物業(yè)服務合同物業(yè)也不讓看（2016-03小明的維權日記） 60.麗景華庭
小明是14年2月份買的房子,，當時開發(fā)商說五證齊全,，還要先交天然氣和維修積金，等了2年房子,，合同到期了,，房子還沒蓋好，違約一個月后可以退房,，可開發(fā)商不給退,，連理都不理，到信訪一問連合同都是假的,，五證連一證也沒有,，土地使用證也沒有，以前的也是假的,，還不給退房,，這樣的無良開發(fā)商，就是騙子 ,。小明掙錢難,，就那么被騙了（2016-02小明的維權日記） 61.碧水方苑
位于十三香路與昝莊路口的碧水方苑小區(qū)從09年開發(fā)至今，已有7年時間,，開發(fā)商從不提起辦房產證一事,，至今手中拿的還是一份購房協(xié)議，連個正規(guī)的合同也沒有,！什么時候能辦房產證,？為什么辦房產證至今都辦不下來,？（2016-02小明的維權日記） 62.雙鴻國際
小明在2013年8月份購買駐馬店電視臺集資房，雙鴻國際花園,，當時交給開發(fā)商20萬,，給電視臺職工轉讓費2.5萬，當時購買時的確很守信譽,，沒過多久就開始動工挖地基了,，但是地基沒建好就停工到至今，已經快3年了,，沒辦法,，小明查了下，雙鴻國際花園與市廣播電視臺沒有關系,。該項目是開發(fā)商馬某在淮河大道與十三香路交叉口處開發(fā)的一處商住樓,，為棚戶區(qū)改造項目。2013年7月,，馬某通過私人關系,，以每平方米2499元的優(yōu)惠價格給電視臺職工一部分購房指標，一些職工購買后轉讓給了親朋好友,。該項目地基和防水工程已完工,，后因我市開展“雙違”整治活動，此項目因手續(xù)不全停工,。目前開發(fā)商馬某正積極協(xié)調辦理相關手續(xù),。（2016-01小明的維權日記） 63.昌建·譽峰 近期駐馬店昌建譽峰交房，但當時買房的一些配套設施承諾未兌現(xiàn),，例如中層排水循環(huán)系統(tǒng),，子母門問題等，開發(fā)商以條件不成熟,，樓棟宣傳不一為由,，未兌現(xiàn)，而且交房時交公共能源分攤費,，燃氣開口費,，既然交了物業(yè)費，這些費用就是違規(guī)（2015-12小明的維權日記） 64.天水雅居 駐馬店天水雅居已經交房兩年多了到現(xiàn)在都沒有辦證的任何信息到底天水雅居都有哪些證,，然后小明查了下,，天水雅居是駐馬店市永達置業(yè)有限公司開發(fā)項目，屬于驛城區(qū)“雙違”項目,，前期土地,、規(guī)劃、建設手續(xù)不全。,。,。。（2015-12小明的維權日記） 65.碧水芳庭
小明是是駐馬店新華房產開發(fā)的碧水芳庭的一名業(yè)主 我們小區(qū)已交房四年有余 至今為止未辦理房產證 以各種借口拖延,，然后小明查了下，碧水芳庭小區(qū)為“雙違”項目,，手續(xù)齊全后才能,。辦證，截止目前,，市住房管理中心未收到與碧水芳庭小區(qū)有關的申請材料,，說明該小區(qū)暫不具備辦理房屋登記的條件。（2015-11小明的維權日記） 66.天中山花園
駐馬店市天中山花園,，究竟是小產權還是城中村改造房,？怎么辦理不了房產證呢？小明查了下,，練江路上天中山花園系“雙違”項目,，所占用土地是村民生活安置用地，目前手續(xù)不全,，暫不具備辦理房屋初始登記（大證）和轉移登記（分戶房產證）的條件,。（2015-11小明的維權日記） 67.望京小區(qū) 小明前年在緯四路與樂山路交叉路口東南角望京小區(qū)買的房子，前期交的首付13萬,，沒過多久房子就停工啦,，兩年過去啦，依然沒有開工,，售樓部也關門啦,，本來想著給兒子結婚用房，現(xiàn)在一切都變啦,，小明家是農村的,，掙點錢都給開發(fā)商，小明欲哭無淚,，小明該怎么辦,，小明去查了下。該小區(qū)因規(guī)劃,、土地,、建設手續(xù)不完善，被開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項目,，勒令停工,，并給出了“接受處罰、補繳規(guī)費后完善手續(xù)”的處理意見（2015-11小明的維權日記） 68.警苑小區(qū) 駐馬店警苑小區(qū)已經交房多年，房產證遲遲不能辦理,，然后小明查了下,，市住房管理中心未收到開發(fā)商的申請材料，經了解,，該項目手續(xù)不全,，暫不具備辦理房屋初始登記（大證）和轉移登記（分戶房產證）的條件。（2015-11小明的維權日記） 69.碧?；▓@ 小明買了碧?；▓@一套房子，然而開發(fā)商一直辦不了房產證,，小明查了下,。碧海花園占用的是油氈廠的土地,，批建手續(xù)不全,，不具備辦理房屋初始登記（大證）和給購房人辦理房屋轉移登記（分戶房產證的條件）（2015-10小明的維權日記） 70.景園 小明于2014年在駐馬店景園購房一套，但是最近看報道說駐馬店景園是違規(guī)建筑,，政府罰款了200萬,，但是20層以上不予辦證。父母辛辛苦苦了大半輩子買了一套房卻不想出了這么大的問題,，小明又查了下,，該小區(qū)因規(guī)劃、土地,、建設手續(xù)不完善被開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項目,，勒令停工，并給出了“接受處罰,，補繳規(guī)費后完善手續(xù)”的處理意見,，目前該小區(qū)的“雙違”處理正在進行中（2015-09小明的維權日記） 71.雪松花園 小明于2009年買房時，房產商陽光房地產說五證齊全,，當時辦理的是銀行按揭,，到現(xiàn)在一直沒有辦理房產證，不給與正面回復（2015-07小明的維權日記） 72.名門風光 小明是名門風光的業(yè)主,，2010年在駐馬店名門風光買的房子,，到現(xiàn)在還不能交房，并且小明的租金也不能返還,，這里有我們一千來戶的辛苦錢,，小明是東拼西湊才買了鋪位，現(xiàn)在遲遲不能交房,，租金也沒有著落（2015-05小明的維權日記） 73.天琦·貴和世家 12年買的房子交房日期一拖再拖現(xiàn)在又停工了,，小明辛辛苦苦的血汗錢啊,，小明查了下，該項目因不具備建設用地規(guī)劃許可證,、土地證,、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證擅自開工建設,，在2013年底被開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局列為“雙違”項目,，給出了“整改合格、處罰后補辦相關手續(xù)并補繳相關稅費”的處理意見,，并勒令停工,。目前該小區(qū)相關手續(xù)正在補辦中（2015-05小明的維權日記） 74.金盾花園
小明于2010年購買驛城區(qū)金盾花園房產，現(xiàn)已等四年有余,，未能簽有效購房合同，在市行政服務中心查詢得知,，該小區(qū)為雙違建筑,，建設工程規(guī)劃許可證一直未批下來（2015-01小明的維權日記） 75.練江花園
練江花園2010年交房，到現(xiàn)在不給辦理房產證,。業(yè)主2013年訪,，市里相關部門答復2014年8月以前辦好，現(xiàn)在2015年8月也已經過去,，房產證的事卻沒有了任何消息,！找不到開發(fā)商，也沒有人過問此事（2015-09小明的維權日記） 76.豫苑小區(qū)
駐馬店市中華路西段豫苑小區(qū)是驛城區(qū)檢查院與開發(fā)商合作開發(fā)的房地產項目,，該項目于2009年動工,，并于當年4月向各業(yè)主征收了房屋首付款，但開發(fā)商和檢察院至今未同業(yè)主簽訂任何購房協(xié)議,，因種種原因該工程一直未能完工,，造成業(yè)主購房資金在毫無保障的情況下被占用多年，驛城區(qū)檢查院和開發(fā)商期間未給予業(yè)主任何解釋和補償,，由于購買該項目房產的大多為驛城區(qū)檢查院內部職工,，考慮到自身單位原因，敢怒不敢言,。
2014年4月,，開發(fā)商通知征收房屋尾款，發(fā)放房屋鑰匙,，廣大業(yè)主本以為看到工程完工的希望,，紛紛將房屋尾款如數補齊，取得了房屋的鑰匙,。但事后發(fā)現(xiàn),，該項目未通電,、水、天然氣,，經同開發(fā)商和驛城區(qū)檢查院多次交涉未能解決,，且開發(fā)商拒絕給予賠償和何時能夠通水、通電,、通氣的明確答復,，造成廣大業(yè)主雖拿到鑰匙，但房屋無法裝修,、入住,、使用，嚴重影響了生活,。（2014-07小明的維權日記） 77.逸泉·玫瑰苑
在逸泉玫瑰苑（開發(fā)商：逸泉置業(yè)有限公司）購買的房子,，購房合同明文標注商品房為住宅性質，產權為70年,，2014年4月我們去房管局辦理房產證的時候才發(fā)現(xiàn)部分商品房（1號樓戶型為M,L,H）的性質竟然為產權只有40年的商住公寓,！這意味著不但產權縮水，契稅將會翻倍,，水電煤使用費會翻倍（2014-05小明的維權日記） 78.萬隆市場 駐馬店樂山路與交通路口萬隆市場里面新樓5棟,，從09年賣完后到現(xiàn)在一直沒有辦房產證，不知什么原因,，院內住戶集體去市政府詢問數次,，每次都不了了之。（2014-05小明的維權日記） 79.弘佳花園
小明是文明路北段弘佳花園小區(qū)的業(yè)主,，按照合同應于2010年8月份收房,，開發(fā)商卻至今一直延期不交房。在沒有收到正式的收房通知書的情況下,，卻收到了開發(fā)商的電話,，通知每戶面積比原來多8—15平方米，要求補交房款,。同樣一張設計圖紙,，本來預售面積70-90平方/戶，但現(xiàn)在每家卻無故增加了8-15個平方的面積,，而且都多在公攤面積上,。嚴重超過了國家規(guī)定的預售面積與實測面積不得超過3%的規(guī)定（2011-06小明的維權日記） 80.西班牙小鎮(zhèn)
小明是是西班牙小鎮(zhèn)一期的業(yè)主，雖然已交房,，仍有如下問題：1,、一期門前的東西路沒有綠化和路燈。2,、小區(qū)門前道路沒有減速帶,。3,、26路公交車不是每趟都從小區(qū)門前過，給小區(qū)居民出行帶來極大不便 4,、房子質量差,，頂層漏水反應多次工程部不及時維修（2016-05小明的維權日記） 81.盤古佳苑
小明于2012年買的驛城區(qū)盤古佳苑小區(qū)，合同約定2014年5月30曰交房可他們在建了該小區(qū)兩幢樓后一直處于停建,，找售樓部問答復是土地手續(xù)問題,，該小區(qū)售樓部一直在開門營業(yè)，但超期交房至今逾一年之久,，且一直停工,，小明交錢買了房要等到何時才能住上啊,？（2015-07小明的維權日記） 82.建業(yè)十八城
小明的爸爸在建業(yè)十八城工地上做事,，2015年7月5日因電鋸把手弄傷，大拇指指甲蓋那一節(jié)沒有了,，食指神經,，血管也受傷了，在駐馬店中醫(yī)院住院40多天,，現(xiàn)在出院好多天了，公司一直不給我們解決賠償問題,，小明爸爸的帶班領導說,，他要和老板娘商量這事，說這事很難解決,，要幾個月的時間,，要看老板娘的心情辦事，小明爸媽都是來自農村,，對這些事不了解,，我也是去年大學畢業(yè)，家中還有一個弟弟,，整個暑假都是他一人在家,，因為小明和媽媽要照爸爸，弟弟今年高考,，馬上要上大學了,，可是爸爸受傷這事一直沒解決，小明也無法回家,，家人都非常著急,，不知道怎么辦（2015-08小明的維權日記） 83.恒大名都 小明買了恒大名都的房子，仍然不安心,，因為小明買的鄭州恒大的房子出事了,，4月10號是小明最憤怒的一天,，鄭州恒大欺詐業(yè)主，跟蹤業(yè)主,，把業(yè)主的車子毀壞,！聯(lián)合當地黑惡勢力毆打業(yè)主，見一個打一個,，女業(yè)主肋骨打斷三根,，腋下積水，呼吸困難,，她家里還有兩歲的孩子等著吃奶,，沒有媽媽孩子不睡覺，但她只能躺在醫(yī)院忍受著與孩子分開的痛苦,，并且她的內心是冰涼的,，是她傾盡兩代人的積蓄養(yǎng)了恒大的打手團，恒大一位打手說：你們不要給恒大斗爭,，恒大隨便賣兩套房子的錢,，夠雇傭打手打你們好幾年，因為我們有后臺,！男業(yè)主被按倒在地,，被恒大打手打成左手手指粉碎性骨折！這位男業(yè)主結婚不久,，媳婦剛剛面前檢查出乳腺癌,，但是她的媳婦非常開朗，一直堅持與病魔斗爭,，這位男業(yè)主都被打成這樣了,，還堅持不讓媳婦知道，不想讓媳婦知道后病情加重,，小明看到以后心痛無比,，內心感覺自己好渺小，好渺??！黑心恒大你就壓迫我們吧？告訴你,，哪里有壓迫,，哪里就有反抗，鄭州不管中央管,，中央不管我們,，我們幾萬業(yè)主千千萬萬朋友圈就是你們恒大免費的負面宣傳員，我們自己印廣告,，保證比你們售樓員還要拼命的“推銷你們”請恒大許家印放心,，你這樣坑害河南老鄉(xiāng),，不要怪河南老鄉(xiāng)排擠你，以后讓你的航母企業(yè)瞬間飛灰湮滅的時候,，不要說你沒有看過小明的微信朋友圈,！再見！（2016-04小明的維權日記） 84.藍天·卡梅爾小鎮(zhèn) 小明是是在2014年11月份在藍天卡梅爾購買的住宅,，當時繳納首付款的時候就提前收取了暖氣,、天然氣初裝費，剛剛了解到駐馬店已經在2014年10月1日起政府部門就不允許收取了,，小明收房時,，卡梅爾小鎮(zhèn)大變魔法，精裝變“驚裝”,，卡梅爾小鎮(zhèn)精裝房偷換材料,，欺騙業(yè)主，欺騙小明,?？窢栃℃?zhèn)物業(yè)作為一個只有三級資質的物業(yè)公司卻收費比一級物業(yè)還要高，另外車位已經購買但是卻收車位管理費60元每月,，相當于別的小區(qū)一個月的租車位費用（2016-02小明的維權日記） 85.新加坡花園城 小明買的新加坡花園城,，逾期交房，雖然說每月可以領取1000左右的違約金,，但小明仍然不開心,，因為房子還沒驗收合格，就讓小明交亂七八糟的費用,，物業(yè)公司亂收還要收暖氣初裝費 ，燃氣開口費,，等 等 不合理的費用,。（2016-02小明的維權日記） 86.上海灘花園
小明買的時候，戶型有點少,，選擇性小,，施工速度真是奇慢無比，因為工地上經常就沒人,，當時小明開盤買的是3800一平,，現(xiàn)在降到3100一平，合同上簽訂的是2016年4月底交房,，可恥的開發(fā)商竟然承認違約了,，然后發(fā)了一雙夏季棉被做為補償，但違約金至今沒有領成,，售樓部經常說謊,，15年就說16年立馬這個項目換人,，進度加快，然后16年開頭說馬上過來一批四川的老鄉(xiāng),，進度加快,， 5月份接著又說，啊,，工人都收麥了,。6月份售樓部說，過幾天又要換包工頭了,，但是小明已經不相信售樓部,，因為他們就是說謊部，小明已經不再愛了,，說過年底交房,，估計又要交房，售樓部現(xiàn)在在賣車位,，除非小明信了你的邪才會買（2016-12小明的維權日記） 87.新安福居苑 小明買的該小區(qū)的樓盤到2015年年底交房,到現(xiàn)在五證連一證都沒有,小明很擔心,。（2015-03小明的維權日記） 88.紅星國際廣場 小明是紅星的業(yè)主，有以下問題反映 1.過分虛假宣傳,，2015年10月31號3小時售罄,，2015年11月14日3小時售罄，2016年1月1日2小時狂銷百套,，2016年5月28號7號樓1小時售罄,，2.看時和開盤價格不一樣，欺詐銷售,價格高,，交了房款,，馬上就變臉3.環(huán)境問題，建在藥廠土地,，有沒有污染,。4.藥廠問題，還要幾年才能搬走,？5.開發(fā)商的資金鏈是否充足,。（2016-06小明的維權日記） 89.香水灣 駐馬店香水灣九號樓一單元全體198戶業(yè)主反映關于開發(fā)商欺瞞業(yè)主，擅自更改業(yè)主所購房屋性質的惡劣行為,。2011年至今,，我們198戶的業(yè)主先后購買了河南澤鑫置業(yè)有限公司開發(fā)商香水灣九號樓一單元商品房，購買時開發(fā)商信誓旦旦宣稱此房為居住用房,，產權為70年,。原定2013年4月底交房，怎料一直拖著不交房的澤鑫開發(fā)商近日突然公示，稱駐馬店香水灣九號樓一單元房屋性質為商業(yè)用房,，產權為40年,。小明傾盡畢生積蓄所購買的居住用房，卻被開發(fā)商肆意更改,，年限減半變?yōu)樯虡I(yè)用房,。可奇怪的是,，同一棟樓另一個單元則為居住用房,，產權為70年。好比一個人,，左手可以使70年,，但右手只能用40年，小明只想起了左右互搏,，想起了周伯通,，那是小明的童年，回不到的過去,。（2013-09小明的維權日記） 90.萬博林地海灣
2010年小明幾家親戚都在駐馬店萬博林地海灣交了一半預付費,，盼了5年還沒有蓋，開元座樓盤,，小明現(xiàn)在打工回家,，無家可歸，可憐 小明哥哥于2009年在萬博林地海灣簽定定房協(xié)議,，當時還有機關事務管理局的擔保,，于是在萬博林地海灣買套房子，當時付的是50%的定金,，按協(xié)議的規(guī)定,，早就該交房了，但是至今為止,，還沒有建,，也不知道怎么回事？去問他們也說不知道（2015-06小明的維權日記） 91.鳳凰城
鳳凰城小區(qū)開發(fā)商把全款買房的房子擅自抵押,，希望政府查查有沒有這個情況,？地下車庫屬于人防工程,，開發(fā)商高價買賣,，沒有任何手續(xù),！房產證遲遲沒有動靜,，什么時間辦理？規(guī)劃綠地不建設,，小區(qū)不按規(guī)劃建設,，各種違規(guī)問題誰來監(jiān)督,？
2014年6月30日,，東申鳳凰城房地產開發(fā)單位在不具備交房條件的情況下為避免合同違約金的制裁，欺騙廣大業(yè)主強行交房,。并委托駐馬店市鼎信物業(yè)管理有限公司對小區(qū)進行前期管理,。
違反《前期物業(yè)服務協(xié)議》行為：
1、按合同要求,，物業(yè)公司要對小區(qū)房屋共用部位,、共用設施進行管理維護，但由于本小區(qū)一年來一直在施工,，共用設施尚在建設,，公共停車場、私人停車場,、公共電動車自行車停放處和地下配房至今未交工,，管理維護也就無從談起，管理維護費也就不能從代繳物業(yè)費扣除,；
2,、按合同要求，物業(yè)公司要對小區(qū)綠化的維護,、修繕,、服務與管理，在本小區(qū)綠化面積嚴重不達標的情況下,，小游園綠化一直到2015年度才陸續(xù)建起但至今仍沒完工,，那么前期的維護、修繕,、服務與管理費就不能從代繳的物業(yè)費扣除,；
3、按合同要求,，物業(yè)公司要對小區(qū)的道路交通進行的維護,、修繕、服務與管理,，至交房以來,，小區(qū)道路一直在建設中，但至目前為止,，小區(qū)的道路仍不暢通,、業(yè)主回家需翻欄桿、踩泥巴,，停車場未建成,，車輛無處放，所以說物業(yè)公司對交通的維護、修繕,、服務與管理更是無稽之談,；
4、按合同要求,，物業(yè)公司要對小區(qū)實行封閉管理,，但小區(qū)至今未能實現(xiàn)封閉管理，因此自行車,、電動車沒有停放處,，失竊事件時有發(fā)生；物業(yè)公司對此現(xiàn)象又不管不問,、推卻責任,。
5、現(xiàn)在廣大業(yè)主提出諸如：從老年人從二樓回家不方便,、需在一樓電梯處為業(yè)主留置通道,；屋頂墻體裝修完開縫。經廣大業(yè)主商議,，向代管本小區(qū)的鼎信物業(yè)管理有限公司提出如下整改意見：1,、 立即停止對業(yè)主合法權益的繼續(xù)侵害；
2,、 退還業(yè)主擅自提高的代收電費,、燃氣初裝費、有線電視初裝費不合理部分,，并退還相應利息并支付違約金,；3、 公示出哪些費用用于廣大業(yè)主物業(yè)的管理,，哪些費用用于為開發(fā)商服務,，把本該開發(fā)商承擔的費用由開發(fā)商承擔，把不當得利返還給業(yè)主,。
4,、 向業(yè)主提供營業(yè)資質、服務質量標準,、相應的收費服務標準,，退還物業(yè)公司擅自提高收取的收費部分；5,、 按合同要求,，由于工程原因，物業(yè)不能盡到的管理和服務,，應退還已繳物業(yè)費的不當得利,；6、 應積極配合臨時業(yè)主委員會工作,，盡快成立正式業(yè)主委員會,；
7、 對業(yè)主提出的小區(qū)封閉管理,、綠化,、道路、衛(wèi)生,、安全,、墻屋質量問題的修補、設立電動車自行車位,、在一樓為業(yè)主留出通道等日常管理限時整改,，并向廣大業(yè)主提交整改書面報告。8,，公開房產證辦理程序,。明確辦理時間，明確消防,，規(guī)劃建設,，各項手續(xù)驗收情況，公開透明向業(yè)主展示（2015-12小明的維權日記）
92.頤康陽光
頤康陽光拖欠農民工工資,，于2015年08月被拉條幅了,。（2015-08小明的維權日記） 93.金盾花園
小明于2010年購買驛城區(qū)金盾花園房產，現(xiàn)已等四年有余,，未能簽有效購房合同,，在市行政服務中心查詢得知，該小區(qū)為雙違建筑,，建設工程規(guī)劃許可證一直未批下（2015-01小明的維權日記） 94.御苑城
小明買的御苑城,，說是今年10月份交房，沒有交,，然后我和我的小伙伴去拉條幅,，維權，懟起來,，不要慫,，小明查了下，和紅星是一個老板吧,，好么,，我紅星的房子到時估計也要斗上一斗（2016-11小明的維權日記） 95.世紀景苑 黑心開發(fā)商，合同約定12月16日交房,，然而直到26日,，為了規(guī)避違約責任,，匆忙通知小明收房。到了現(xiàn)場,，小明發(fā)現(xiàn)小區(qū)垃圾成堆,，狼藉滿地，別說綠化了連一個草都沒有,！小區(qū)內一條像樣的路還沒有,，恰逢下雨小明的伙伴們腳踩泥水進場！這還不算,，交房時竟然不見開發(fā)商,！一家所謂的物業(yè)公司只管問業(yè)主要各種費用，且拒不提供房屋竣工備案表,，這種典型的違規(guī)行為難道就沒有人管嗎?。。,?！小明的伙伴們都是沖著開發(fā)商當初的宣傳才貸款買房的，好多是為了孩子上學,，眾所周知沒有竣工備案是拿不到房產證的,，承諾的雙氣成了泡影，綠化從吹噓的40%變成交房材料上的25%,，再變成一棵草也沒有,！承諾的密碼鎖現(xiàn)在也沒看到！房屋到處空鼓,，窗戶密封開裂就匆匆交房,！真是無法無天！?。,。?016-12小明的維權日記） 96.福華御苑 小明是駐馬店福華御苑c區(qū)的一名業(yè)主，開發(fā)商合同定于16年11月30號交房,，但是至今都未交,，工地一塌糊涂，就四五個老頭在工地,，基本停工中,，老百姓進城買套房非常不容易，開發(fā)商態(tài)度強硬,，懇請尊敬的市長,，市委書記以及各位好領導，幫助幫助我們這些從農村來市里買房的農民吧,，派相關人員去查查看看什么情況,，催促開發(fā)商盡快施工 給我們業(yè)主一個交代,，盡快交房……（2017-02-17） 97.景園小區(qū) 小明是駐馬店景園小區(qū)（雪松路與天中山大道交叉口西北角）業(yè)主，小區(qū)物業(yè)為：駐馬店尚銘物業(yè)管理有限公司,，三級資質,，物業(yè)進駐小區(qū)后胡亂收費，三級資質違規(guī)收費0.9元/平米,，業(yè)主多次和物業(yè)協(xié)商無果；物業(yè)態(tài)度惡劣,，惡意斷電,，嚴重影響業(yè)主正常生活，就在2017年2月19日在業(yè)主和物業(yè)協(xié)商過程中,，物業(yè)集結黑社會人員到小區(qū)對業(yè)主進行威脅,，威脅要斷電一周；物業(yè)的這種服務態(tài)度業(yè)主實在無法忍受,，請求政府出面解決,，制止黑物業(yè)的不法行為！（2017-02-19） 98.春江名都 小明是開源路與銅山大道交叉口的春江名都小區(qū)的一名業(yè)主,，買房時合同上寫的是2016年12月31日交房,，但是到期私下跟我們說不能按時交房，可是他們竟然在當天登報說可以交房了,，現(xiàn)在又說3月一號交房,，小區(qū)沒有封閉，更別提什么綠化了,，還讓我們交物業(yè)費……（2017-02-23） 99.大華國際 小明去年六月在大華國際買的兩套公寓,，花了我所有積蓄，可是現(xiàn)在業(yè)務員跑了,，售樓部關了,，開發(fā)商也找不到人，退房不給退,，交房不給交,，求政府給幾百戶老百姓主持個公道！（2017-02-23） 100.御苑城 小明是駐馬店一位普通市民,，在御苑城2014年買的房,，合同上寫的2016年10月31日前交房，交房時間早到,，可是御苑城開發(fā)商,，遲遲不肯交房，里面大樓及設施均未建好,，一直處于停工狀態(tài),。交房日期遙遙無期,，我現(xiàn)在在租房，每個月還要還房貸,，希望您們能解決?。?017-02-21） 101.御苑城 駐馬店置地花園小區(qū)西側附樓原規(guī)劃建設2層，現(xiàn)已經建設4層,；小區(qū)北側3號樓后面原本是綠地,，現(xiàn)置地花園已經拉起圍墻，準備建設辦公用房,。難道一個小區(qū)的項目規(guī)劃能夠隨意變更嗎,？難道業(yè)主就只能看著開發(fā)商侵占業(yè)主公共利益而沒有辦法？（2017-01） 102.西湖莊園 經濟開發(fā)區(qū)西湖莊園小區(qū)購房戶反映：西湖莊園開發(fā)商在沒有房屋預售許可的情況下售房,，收取近千購房戶的購房款,，合同約定2016年交房，但兩年來沒有動工,，交房遙遙無期（2016-12） 103.民生萊茵湖 駐馬店民生萊茵湖四期從2014年4月開盤起,，就開始收取每位購房者的維修基金，馬上到2017年了還沒有交房,，已經延期交房1年,，不給任何違約賠償，且不開具維修基金發(fā)票,，工地停工,，開發(fā)商資金鏈斷裂，即將跑路,。望各位領導做主,，嚴查這些外地的黑心開發(fā)商，賺了錢就跑了,，坑害了多少駐馬店的老百姓,。
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