有一個(gè)哥們買(mǎi)了一套二手房，是個(gè)頂樓,，他說(shuō)以后打死了也不能買(mǎi)頂樓,，這么堅(jiān)決這是為什么呢？

問(wèn)題就出在了,，2010年以前蓋的房子,，頂樓都不是尖頂子，平頂樓房有一個(gè)最大的缺點(diǎn),，那就是漏雨,；

而且有的時(shí)候是，沒(méi)治,；

為什么沒(méi)治,，因?yàn)槁┯甑牡胤揭苍S不是從你家樓頂子，漏下雨的,，而是別人家漏雨,；

滲漏過(guò)去的濕氣，潮氣,，甚至雨水,，怎么辦呢？

只能整個(gè)樓頂,，重新做防水,，而且整個(gè)樓頂做防水，也就能堅(jiān)持個(gè)5-6年,，防水老化又要漏雨,，非常的麻煩；

就那個(gè)哥們,，他家那一套二手房,，在路邊，后來(lái)他家樓前那條路成了迎賓道,，那么就要搞形象工程,，樓頂一律政府出錢(qián)裝修；

說(shuō)是裝修,，就是搭一個(gè)鐵架子,，之后蓋上石棉瓦，有什么好處呢,？

一是樓體形象好了,，一體化灰色的，還裝了霓虹燈,，一閃一閃確實(shí)是形象工程,；

二是裝了這個(gè)頂子，頂樓夏天可能就沒(méi)那么熱了,，畢竟陽(yáng)光沒(méi)有直接照射在頂子上,，不能直接吸收陽(yáng)光，要好很多,；

三是理論上,，也可以避免漏雨；

實(shí)際呢,？

該漏雨還是漏雨,，為什么呢？

原來(lái)的樓頂上裝有太陽(yáng)能,，太陽(yáng)能就放在石棉瓦上面了,，那么他家怎么漏雨的？

有一住戶家太陽(yáng)能,，經(jīng)常上水忘記關(guān)水,，直接流到了樓頂里面了，好家伙全部聚集到他家的那個(gè)位置,；

家里就像是,，農(nóng)村野地里避雨的那種簡(jiǎn)陋的房子一樣，滴答滴答漏個(gè)不停,，木地板也泡起來(lái)了,，這鬧心鬧的？

去和領(lǐng)居家說(shuō)清楚,，上水的時(shí)候,，注意關(guān)水,；

這還沒(méi)完，這幾年每年夏天都會(huì)下幾場(chǎng)大雨,，一下大雨從樓頂?shù)目p里,，就溜進(jìn)了魚(yú)，每年都會(huì)漏雨幾次,；

他上去一看,，媽的？

上面做的防水,，都是騙人的,，不知道用的什么油氈，早都氧化的不像樣了,，原來(lái)形象工程都是騙人的,？

后來(lái)又花錢(qián)，重新做防水,，幾千幾千的不知道花了多少次,，可是有時(shí)候，依然會(huì)有漏雨的痕跡,，治不了,，為什么？

除非樓頂全部做一次大的防水,，否則白搭,；

第一：頂樓真的不買(mǎi)能買(mǎi)了嗎？

完全不對(duì),，頂樓還是有很多好處的,，為什么呢？

一是視野寬闊,；

二是光照比較亮堂,；

三是沒(méi)人吵吵，上面沒(méi)人住了,，就不會(huì)有半夜異響等情況,，心靜；

怎么選擇二手房呢,？

那就是買(mǎi)2010年以后蓋的房子,，頂樓都是尖頂子，有斜坡絕不會(huì)漏雨,，是可以入手的,；

而且有的頂樓，帶有閣樓,，還有大平臺(tái),，也是其他樓層不可企及的事情,，所以要選一下才可以；

第二：漏雨從風(fēng)水上也有說(shuō)法,？

房頂漏雨,，廚房漏水，在風(fēng)水上來(lái)講,，都是非常的有講究；

家生活中,，廚房作為一家食祿之所是非常重要的,，但有的家庭常常有水管漏水的現(xiàn)象，水是一種財(cái)富的象征,；

廚房的水管跑冒滴漏的確不好：

一是浪費(fèi)資源,；

二是在風(fēng)水上有破財(cái)失運(yùn)之嫌；

所以一但發(fā)現(xiàn)自家水管損壞,，切莫掉以輕心,，應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)。

然而廚房漏水也有樓上住戶排水不好滲污水的情形,，這一點(diǎn)非常不好,，這表示家人的健康要有問(wèn)題了，同時(shí)也有貴人失運(yùn)之象,。

盡快請(qǐng)樓上住戶進(jìn)行防水處理,。

那么樓頂漏雨，可能會(huì)有財(cái)運(yùn)不佳等問(wèn)題,；

記得及時(shí)修復(fù),，省的心里老是惦記，人的心理健康非常的重要,，一切都是心里的問(wèn)題,；

阿永哥點(diǎn)評(píng)：

一是家里漏水，漏水,，漏雨要及時(shí)處理和解決,，絕不可拖沓！

二是買(mǎi)二手房,，2010年以前的平頂子頂樓,，要買(mǎi)的時(shí)候慎之又慎，否則天天麻煩,，折騰的人都不開(kāi)心,；

三是二手房是未來(lái)交易的中心市場(chǎng)，但是二手房?jī)?yōu)勢(shì)各種問(wèn)題最多的一種,；

四是有些事情可以規(guī)避,，有些事情無(wú)法規(guī)避,，那就不做選擇，就是最好的結(jié)果,！

買(mǎi)房賣(mài)房,，有問(wèn)必答；

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