最近武漢樓市突然殺出一股泥石流,，沒錯，就是蔡甸,。根據(jù)武漢市房管局公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周(2月13日-2月19日)武漢新建商品住宅共成交3188套,，成交繼續(xù)回升，環(huán)比上漲19.67%,。其中蔡甸更是成交488套住宅高居榜首,，成為武漢樓市名副其實(shí)的一匹黑馬,。

為什么說蔡甸是黑馬？是泥石流,？其實(shí)很好理解,，因?yàn)樵诓簧俪怨先罕姷难劾?，蔡甸還是那個房價低、地方小,、位置偏的遠(yuǎn)郊片區(qū),。房子能賣到全武漢的第一名,，這在以往可能會被認(rèn)為是“天方夜譚”。然而,，當(dāng)東西湖,、江夏這樣的遠(yuǎn)城區(qū)一個接著一個地悉數(shù)逆襲,，也許我們也該好好看一眼如今早已煥然一新的蔡甸，和它不容小覷的未來了,。

除了不限購這一主要因素,，很多人買在蔡甸，說白了就是買的“潛力”二字,。那么蔡甸究竟有哪些吸引人的規(guī)劃,？

中法示范新城選址蔡甸 或成武漢未來城市名片

中法武漢生態(tài)示范城選址位于湖北省武漢市蔡甸區(qū)后官湖區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)用地約30平方公里,。東到蔡甸區(qū)界,、南抵后官湖,、西達(dá)蔡甸新農(nóng)地區(qū)、北至漢江,。2月21日,，省政府正式批復(fù)《中法武漢生態(tài)示范城總體規(guī)劃(2016-2030年)》,。

這里本是知音故里，一座融合中西文化和全球城市建造先進(jìn)理念的生態(tài)新城初露芳容,。未來3年，這一區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)多個南北向平行排列的街區(qū),。到2020年,，中法生態(tài)城將成為武漢西部智慧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心,，與三鎮(zhèn)東部的中國光谷交相輝映，成為又一張城市名片,。

多條地鐵和有軌電車加持 蔡甸交通規(guī)劃惹人矚目

蔡甸軌道交通以地鐵和有軌電車項(xiàng)目為重點(diǎn),，預(yù)計(jì)2018年底建成地鐵蔡甸線,。

地鐵蔡甸線

蔡甸線西起蔡甸區(qū)柏林莊,，經(jīng)蔡甸城關(guān),、京珠高速,，向東與4號線黃金口站相接,，線路全長16.1公里，共設(shè)有9座車站,，未來該線通車后，可通過地鐵直達(dá)蔡甸區(qū)核心區(qū)域,。

同時,，地鐵3號線文嶺段、10號線常福段和11號線西段工程建設(shè)中,，建成后將全面開啟蔡甸“地鐵時代”,。

地鐵3號線文嶺段

連接武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的有軌電車T1,、T2線建成后,，將形成軌道交通“金十字”中心。

蔡甸南屏通航機(jī)場建設(shè)中,。武漢首個200米低空旅游項(xiàng)目落地蔡甸，將建示范型航空小鎮(zhèn),。未來三年內(nèi)將在湖北及中部地區(qū)5A及4A景區(qū)設(shè)立飛機(jī)起降點(diǎn),，不少于30個,。預(yù)計(jì)年接待游客10萬人次，收入1億元,。

  新漢陽火車站基本確定選址蔡甸，是武漢市規(guī)劃的的第四座大型鐵路客運(yùn)樞紐站,。根據(jù)規(guī)劃,，新漢陽火車站將成為武漢西部綜合交通樞紐,，承擔(dān)西安—武漢—福州,武杭高鐵等方向的列車，并且服務(wù)省內(nèi)武漢到天門,、潛江等方向的城際鐵路。

蔡甸柏林地鐵小鎮(zhèn)未來也將開建,。武漢《關(guān)于支持地鐵建設(shè)的土地資源籌集意見和方案》，明確提出在全市5個新城區(qū)集中打造6個地鐵小鎮(zhèn)（黃陂武湖,、新洲金臺,、江夏黃家湖,、江夏青龍山、東西湖走馬嶺,、蔡甸柏林），每個地鐵小鎮(zhèn)規(guī)模為1500畝至3000畝,，總計(jì)規(guī)模為13000畝。

最后,，別忘了蔡甸還有兩大國家級開發(fā)區(qū)，武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南北相托,。

說到這里，你會不會覺得蔡甸樓市的爆紅也許并非偶然,，而是調(diào)控政策加持下的必然呢?