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每月的流量還夠用嗎,？ 思女友,，夢爹娘,， 淚凝短信訴衷腸,！ 悠悠日月臨年歲， 心恐無顏見故鄉(xiāng),。 好了,，言歸正傳，現(xiàn)在開始為大家上第二十一課：陽臺建筑面積計算 建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T 50353-2013）原文： 3.0.21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺,，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積,；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積,。 條文說明： 建筑物的陽臺,，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計算建筑面積,。 【舊版規(guī)范】 3.0.18 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算,。 分析解讀： 1,、陽臺：附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板,，可供人活動的室外空間,。舊版規(guī)范定義為“供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間”，僅從使用功能上進(jìn)行了定義,。本規(guī)范對陽臺的本質(zhì)屬性進(jìn)行了明確,。 陽臺的三個主要屬性： ①陽臺是附設(shè)于建筑物外墻的建筑部件。 ②陽臺應(yīng)有欄桿,、欄板等圍護(hù)設(shè)施或窗,。 ③陽臺是可供人出入活動的室外空間。 2,、本規(guī)范將陽臺劃分為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺和主體結(jié)構(gòu)外的陽臺兩類,，其建筑面積不同。 ①主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺計算全面積,。 如下圖： ②主體結(jié)構(gòu)外的陽臺計算1/2面積,。 如下圖： 3、陽臺一部分在主體結(jié)構(gòu)內(nèi),，一部分在主體結(jié)構(gòu)外,，應(yīng)分別計算。 如下圖：以柱外側(cè)為界,，上面部分屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi),，計算全面積，下面部分屬于主體結(jié)構(gòu)外,，計算1/2面積,。 4、陽臺在主體結(jié)構(gòu)外時,，無論圍護(hù)設(shè)施是否垂直水平面,，都按結(jié)構(gòu)底板計算，同時應(yīng)包括底板處突出的部分,。 如下圖： 5,、結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下時，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺隨樓層一樣,，均計算1/2面積,；但主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，仍計算1/2面積,，不應(yīng)出現(xiàn)1/4面積,。 6、主體結(jié)構(gòu)類型對陽臺的面積影響： （1）磚混結(jié)構(gòu)：通常以外墻（即圍護(hù)結(jié)構(gòu),，包括墻,、門,、窗）來判斷，外墻以內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi),，外墻以外為主體結(jié)構(gòu)外,。 如下圖： （2）框架結(jié)構(gòu)：梁柱體系之內(nèi)為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，梁柱體系之外為主體結(jié)構(gòu)外,。 （3）剪力墻結(jié)構(gòu)分四類： ①陽臺在剪力墻包圍之內(nèi),，則屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)計算全面積,。 如下圖： ②陽臺相對兩側(cè)均為剪力墻,，則屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)計算全面積,。 如下圖： ③陽臺相對兩側(cè)僅一側(cè)為剪力墻,，則屬于主體結(jié)構(gòu)外，應(yīng)計算1/2面積,。 如下圖： ④陽臺相對兩側(cè)均無剪力墻,，則屬于主體結(jié)構(gòu)外，應(yīng)計算1/2面積,。 如下圖： （4）陽臺處同時存在剪力墻與框架柱（角柱）時分兩類： ①角柱為受力結(jié)構(gòu),，根基落地（如：從基礎(chǔ)或設(shè)計室外地面或兩者之間開始澆筑，柱下有基礎(chǔ),。）,，則陽臺為主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，計算全面積,。 如下圖：
②角柱僅為造型,，無根基，則陽臺為主體結(jié)構(gòu)外,，計算1/2面積,。 如下圖：
7、頂蓋不是判斷陽臺的必備條件,，無論有蓋無蓋,，只要滿足陽臺的三個屬性,，都應(yīng)歸為陽臺,。 如下圖：
8、無論上下層之間的陽臺是否對齊,，只要滿足陽臺的三個主要屬性,，都應(yīng)歸為陽臺。 如下圖：
9,、附屬于陽臺可進(jìn)出的花槽也應(yīng)計算面積,。與陽臺間有推拉門,，該花槽與室內(nèi)相連通，具備使用功能,，且滿足陽臺的三個屬性,，故應(yīng)視為陽臺，計算1/2面積,。若花槽與陽臺不相連通,，則不計算。 如下圖：
10,、同一結(jié)構(gòu)底板分兩個部分（陽臺底板和與陽臺底板連體的設(shè)備平臺板）： 如下圖：
①圍護(hù)設(shè)施圍護(hù)起來的部分為陽臺,，圍護(hù)設(shè)施外部為設(shè)備（如空調(diào)）平臺板。按規(guī)定,，陽臺應(yīng)計算1/2面積,，但設(shè)備平臺板，則不計算建筑面積,。 ②計算陽臺面積時,，前端按結(jié)構(gòu)底板外邊線取定，側(cè)面以圍護(hù)設(shè)施外邊線為界,。 11,、判斷陽臺是在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)或外，與以下四點無關(guān)： （1）陽臺在室內(nèi)空間是否有隔斷,。 （2）陽臺是否封閉,。 （3）陽臺是否采暖。 （4）保溫層做在哪里,。 本文所涉及到的術(shù)語： 建筑面積：建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積,。這樣理解：建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷,、檐廊,、室外走廊、室外樓梯等,。 主體結(jié)構(gòu)：接受,、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性,、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造,。 陽臺：附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板,，可供人活動的室外空間,。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間的墻體、門,、窗,。 建筑空間：以建筑界面限定的,、供人們生活和活動的場所。這樣理解：具備可出入,、可利用條件(設(shè)計中可能標(biāo)明了使用用途,，也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確)的圍合空間，均屬于建筑空間,。 圍護(hù)設(shè)施：為保障安全而設(shè)置的欄桿,、欄板等圍擋。 自然層：按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層,。 本文內(nèi)容純屬個人觀點,，僅供參考。 |
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