房屋拆遷補(bǔ)償是大家非常關(guān)心的問(wèn)題,，從某種意義上來(lái)說(shuō)拆遷意味著暴富，奮斗一輩子不如被拆遷,，這是現(xiàn)狀,。關(guān)于拆遷賠償方面存在問(wèn)題，假如房子沒(méi)有相關(guān)證件,，被認(rèn)定是違章建筑,，那就沒(méi)辦法得到補(bǔ)償，或者只有少量補(bǔ)償,。

農(nóng)村房屋一般需要三個(gè)證件：一是宅基地使用權(quán)證書(shū),；二是規(guī)劃許可、用地許可,、施工許可,；三是房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證）。因?yàn)檗r(nóng)村房屋發(fā)證才剛開(kāi)始試點(diǎn),，所以各地情況不同,，需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)具體咨詢。

目前農(nóng)村有很多房屋是沒(méi)有完備的合法證件的,，一方面和政府在法律法規(guī)的宣傳上有關(guān)系，老百姓不知道,；一方面老百姓法律意識(shí)不強(qiáng),，知道需要證件，但是不知道如何辦理,，去哪里辦理,、找誰(shuí)辦理。譬如很多人不知道老房屋翻蓋還要申請(qǐng)手續(xù),，或者手續(xù)不齊全,，審批不下來(lái)，老房子拆了或者倒了,，總不能不建房子一家人沒(méi)地發(fā)住吧,，于是在農(nóng)村有不少建成好幾年還是證件不齊全，手續(xù)不完整的房屋，這些不一定是違法建筑,，可以進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù),。

如果不能補(bǔ)辦手續(xù),，大部分是能夠獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模?/p>

在知道被征收拆遷的消息后臨時(shí)搶建的,，不賠償建筑，只補(bǔ)償建筑下邊的土地,；

被認(rèn)定為違法建筑的,，但有歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，要給予當(dāng)事人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,；

具體的補(bǔ)償包含兩類,，一是房屋安置補(bǔ)償，就是舊房換新房的補(bǔ)償,，一般都是一次性補(bǔ)償,。二是臨時(shí)安置補(bǔ)償，一般都是按月領(lǐng)取補(bǔ)助,，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一,。