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房子的價值高,，這是很多人都曉得的事實,。有時房子買錯了,，你需要付出的可能只是居住環(huán)境的不好或者暫時的貶值。 但是,，有一種房產(chǎn)如果你買錯了,，那么耽誤的就是孩子的未來（教育）呢！說到這個,，大家應(yīng)該都反映過來了吧,！今天要講的就是購買學(xué)區(qū)房該注意的事情shqianyy（特別是入學(xué)資格問題）。 好好理解就近入學(xué) 就近入學(xué)的政策將學(xué)校周邊所謂的學(xué)區(qū)房吵得更熱了,，正所謂僧多粥少,。學(xué)校就那么幾個，特別是名校,，而學(xué)生一年比一年多,。一個入學(xué)資格可以遭到十幾或二十幾個孩子哄搶。所以上海學(xué)區(qū)房價格怎能不高,。但是就近可不是字面意義上的取絕對值哦,！學(xué)校與學(xué)區(qū)是要根據(jù)具體的區(qū)域劃分，所以每年都需要關(guān)注一下最新學(xué)區(qū)劃分情況,，以應(yīng)對隨時的變化,。 買二手學(xué)區(qū)房會不會出現(xiàn)上不了學(xué)的情況？ 這種情況有可能出現(xiàn),，所以在買房前要先向房主了解是否有子女在對應(yīng)學(xué)校上學(xué),，并在合同上約定沒有入學(xué)資格的話原業(yè)主該承擔的違約責任。 買太早,，會不會因為學(xué)校招生范圍的變化沒了入學(xué)資格？ 這種現(xiàn)象并不是不可能,，很多地區(qū)都會對招生范圍進行調(diào)整,，上海也不例外。買房的時候還是要考慮到這方面的風(fēng)險,。 買學(xué)區(qū)房不能聽信賣方的一面之詞,，還是要自己查一下，分為以下兩種情況： 學(xué)校已建成 查看學(xué)校官方網(wǎng)站或?qū)W校門口的招生通告,，查看其招生學(xué)校范圍時候包含該樓盤,； 學(xué)校未建成 請開發(fā)商出示與學(xué)校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同,。 PS最后,，為了給廣大學(xué)生父母一個“定心丸”，在此將入學(xué)資格的查詢途徑給出,，以防所購買學(xué)區(qū)房已無入學(xué)資格,。 當然由于能力的局限,，在此給出的是上海各區(qū)縣學(xué)校的咨詢電話哦！  |
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