【房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書大綱模板】

第一章 執(zhí)行摘要

　　1.1公司基本信息

　　1.2建設(shè)方案概述

　　1.3核心優(yōu)勢

　　1.4運營概述

　　1.5近一年財務(wù)情況

　　1.6融資方案

第二章 公司基本情況

　　2.1公司介紹

　　2.2歷史沿革

　　2.3戰(zhàn)略合作與外部支持

　　2.4團隊介紹

　　2.5股權(quán)結(jié)構(gòu)

第三章 項目選址與建設(shè)方案

　　3.1項目選址

　　3.2建設(shè)方案

第四章 行業(yè)與市場分析

　　4.1政策環(huán)境分析

　　4.2行業(yè)分析

　　4.3市場分析

　　4.4競爭分析

第五章 公司戰(zhàn)略

　　5.1 SWOT分析

　　5.2公司戰(zhàn)略規(guī)劃

第六章 運營策略

　　6.1運營策略

　　6.2市場推廣策略

第七章 公司管理

　　7.1組織結(jié)構(gòu)

　　7.2團隊建設(shè)

　　7.3人力資源策略

　　7.4企業(yè)文化

　　7.5其他說明

第八章 融資計劃

　　8.1融資方案

　　8.2資金使用計劃

　　8.3退出機制

第九章 財務(wù)預(yù)測與分析

　　9.1財務(wù)基本假設(shè)

　　9.2財務(wù)預(yù)測

　　   9.2.1收入預(yù)測

　　   9.2.2成本與費用預(yù)測

　　   9.2.3利潤預(yù)測

　　   9.2.4現(xiàn)金流量預(yù)測

　　9.3財務(wù)分析

　　   9.3.1凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率

　　   9.3.2投資回收期,、投資收益分析

　　   9.3.3盈虧平衡分析,、敏感性分析

第十章 風(fēng)險及控制

　　10.1經(jīng)營管理風(fēng)險及控制

　　10.2財務(wù)風(fēng)險及控制

　　10.3技術(shù)風(fēng)險及控制

　　10.4市場風(fēng)險及控制

　　10.5競爭風(fēng)險及控制

　　10.6政策風(fēng)險及控制

附圖

附件