每個(gè)城市都套用阿Q那句名言

劉德科AM6:30,Sep.20th,2016

文︱劉德科

昨天（ 9 月 19 日）,，國家統(tǒng)計(jì)局照例公布了 8 月份 70 個(gè)大中城市的房價(jià)數(shù)據(jù)，我們也照例對(duì)密密麻麻的數(shù)據(jù)做了一番梳理,。

鄭州 無錫 福州

闖進(jìn)房價(jià)漲幅前五強(qiáng)

城頭變幻大王旗,，8 月份環(huán)比漲幅前三強(qiáng)是鄭州、上海和無錫,。

7 月份的前三強(qiáng)廈門,、合肥和南京繼續(xù)留在十強(qiáng)榜單上，但風(fēng)頭已被蓋過,。

7 月份顯現(xiàn)出來的趨勢未改：繼率先暴漲的「四小龍」（合肥廈門南京蘇州）之后,，中東部的每一個(gè)省會(huì)城市或經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)城市，都獲得了上漲機(jī)會(huì)。因此,，鄭州,、無錫、福州,、石家莊,、濟(jì)南、南昌甚至長沙等原來的房價(jià)弱二線城市,，均漲勢強(qiáng)勁,。

每個(gè)城市，似乎都可以套用一下阿 Q 那句名言：合肥漲得,，難道我漲不得,？……

▼8月份全國新建商品住宅漲幅20強(qiáng)

*根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局 70 個(gè)大中城市住宅價(jià)格數(shù)據(jù)整理，蘇州,、東莞,、珠海、廊坊等房價(jià)漲幅明顯城市未被國家統(tǒng)計(jì)局列入統(tǒng)計(jì)范圍

二手房漲幅前三甲

鄭州,、無錫和北京

8 月份,，鄭州是「雙冠王」：新房和二手房的環(huán)比漲幅均名列第一。

「地王效應(yīng)」在鄭州尤其明顯：8 月 18 日,，鄭東新區(qū)刷新了史上單價(jià)地王紀(jì)錄,，央企金茂貢獻(xiàn)了 36920 元/㎡的樓面地價(jià)。

值得關(guān)注的是,，再過幾天（ 9 月 27 日）,，鄭州還將繼續(xù)拍兩宗宅地，仍然在鄭東新區(qū),。地價(jià)是否會(huì)再創(chuàng)新高，會(huì)嚴(yán)重影響市場對(duì)未來房價(jià)的預(yù)期,。

▼8月份全國二手住宅漲幅十強(qiáng)

*根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局 70 個(gè)大中城市住宅價(jià)格數(shù)據(jù)整理,，蘇州、東莞,、珠海,、廊坊等房價(jià)漲幅明顯城市未被國家統(tǒng)計(jì)局列入統(tǒng)計(jì)范圍。

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