□ 本報記者 安世喬

    “小區(qū)的這些垃圾堆在垃圾桶前沒有人管,，現(xiàn)在正是夏季，氣味難聞,，還招來很多蒼蠅,。”近日,，石家莊市一居民向記者反映其小區(qū)的一些垃圾無人處理的情況,。

    記者在該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，安放在幾棟樓前的一些垃圾桶附近堆放著廢舊洗手池,、馬桶等垃圾,，而且距單元門不遠(yuǎn)，散發(fā)著難聞的氣味,。居民告訴記者,，這些垃圾是部分居民更換家用設(shè)施或二次裝修所產(chǎn)生的,。“幾年前就出現(xiàn)了,，也不知道是誰家扔的,。”“有時,，早晨起來倒生活垃圾時,，就發(fā)現(xiàn)垃圾桶邊多了這么幾件。如果是大規(guī)模裝修,，肯定知道是誰家的,。但如果是小范圍裝修或者只是換個馬桶什么的，就搞不清了,。都是鄰居,，也不好意思細(xì)糾。慢慢就多了起來,?！?/p>

    有一位居民告訴記者，前邊一棟樓的一戶人家要辦喜事,，嫌這些垃圾堆在自己家單元門口不衛(wèi)生,，就運(yùn)到后邊一座樓前了。順著居民所指的方向,，記者在這棟樓前果然發(fā)現(xiàn)了一堆垃圾,。“自己門前干凈了,，可別人家門前卻腌臜了,。這樣挪來挪去，也不是辦法,?！贝藯潣堑木用駥Υ瞬粷M。

    “我們交了物業(yè)費(fèi),，物業(yè)公司為什么不把這些垃圾清運(yùn)走呢,？”有些居民也曾向物業(yè)反映。那么物業(yè)公司是怎么答復(fù)的呢,？據(jù)記者了解,，該小區(qū)的物業(yè)公司認(rèn)為，作為物業(yè)管理和服務(wù)方,，他們只是負(fù)責(zé)生活垃圾的清運(yùn),，這些洗手池、馬桶之類的垃圾屬于建筑垃圾,，應(yīng)由業(yè)主自己處理,，如需物業(yè)處理,，需要另外交納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。

    據(jù)了解,，建筑垃圾亂堆亂放,，無人清理，是一些舊小區(qū),、城郊小區(qū)存在的一個普遍問題,。在一些小區(qū)，除洗手池,、馬桶之處,，還堆有磚塊、舊家具,、舊木板等廢舊物品,。這些垃圾長期無人清運(yùn),，影響了居民生活環(huán)境,。那么，這些垃圾究竟該由誰清理,？如何界定小區(qū)居民與物業(yè)對小區(qū)衛(wèi)生應(yīng)負(fù)的責(zé)任,？記者就此向律師進(jìn)行了咨詢。

    河北冀華律師事務(wù)所陳昭靜律師認(rèn)為,，居民區(qū)產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾,，該生活垃圾由居民放在固定的位置，由物業(yè)管理公司安排相關(guān)人員定點(diǎn)清理,。除此之外,，居民小區(qū)內(nèi)還可能因?yàn)槭┕ぁ⒔ㄔ?、維修,、裝修裝飾房屋等產(chǎn)生建筑垃圾，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，對于施工裝修等產(chǎn)生的建筑垃圾,，業(yè)主既可以自行清理，也可以在開工前向物業(yè)管理公司申報登記,，與物業(yè)管理公司簽訂管理服務(wù)協(xié)議,，到指定的地點(diǎn)堆放，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織清理,，并可根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用,，同時委托進(jìn)入目錄庫的運(yùn)輸企業(yè)有償清運(yùn)。另外,，《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律,、法規(guī)的行為,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告,。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

    因此,，無論是生活垃圾還是建筑垃圾,，小區(qū)業(yè)主都不能隨地傾倒，影響居民生活,，污染環(huán)境,。對于亂倒垃圾的業(yè)主，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時制止,，并要求業(yè)主進(jìn)行清理,。否則，物業(yè)公司有及時清理的義務(wù),。