最新的數(shù)據(jù)顯示,，大陸一線城市北京的二手房成交量在5月份第一周環(huán)比下降43.3%,，創(chuàng)年內(nèi)以來新低，近60%的房主已經(jīng)降價求售,。 北京二手房量跌價不降 據(jù) 《證券日報》5月13日報導,，5月份第一周，北京二手住宅網(wǎng)簽量為3857套,，較上周有43.3%的大幅回落,，為2016年以來的最低水平；雖然成交量下降幅度較大,，但成交均價仍處于高位,，平均每平方米超過4萬元（人民幣，下同）,，數(shù)據(jù)顯示5月份第一周成交均價為40,667元/平方米,，環(huán)比上漲 1.7%。 據(jù)偉業(yè)我愛我家集團數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，2016年第19周（5月2日～5月8日）,，北京新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽1884套，環(huán)比第18周回落37.5%,，網(wǎng)簽量在第17周創(chuàng)下今年新高后,，已經(jīng)連續(xù)兩周下降。 交通銀行首席經(jīng)濟學家連平12日表示,，一線和部分二線城市在政策調(diào)控下房價會被控制住,，成交有明顯的回落，但是成交回落不等于價格也同樣的回落,。房地產(chǎn)未來的運行態(tài)勢,，價格要出現(xiàn)大幅度的回落，幾乎是不可能的,。他認為：“房價高的地方,，不見得就一定有很大的泡沫，房價低的地方,，不見得就沒有泡沫,?！?div> 近60%房主降價求售 報導稱，隨著成交量下滑,，多數(shù)業(yè)主接受了降價出售。 據(jù)鏈家網(wǎng)的信息顯示,，一般同一個小區(qū)內(nèi)同戶型同面積的房源,，報價差距在10萬元左右，這是根據(jù)裝修,、樓棟位置及朝向?qū)е碌膬r差,。 在調(diào)價方面，調(diào)價中降價占比為58.8%,，和上周基本持平,，接受降價的業(yè)主占比增加，價格商量的余地較大,。
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