貸款買房的人在經(jīng)濟(jì)條件改善以后，都會考慮提前還貸的事情,。畢竟欠著錢的感覺擱誰都不是很舒服,。那么從現(xiàn)實角度來看，提前還貸好不好呢,？

在是否應(yīng)該提前還貸的問題上，只要結(jié)合自己的情況來分析就可以判斷了,。

1,、根據(jù)還款的方式來看，等額本金比等額本息更適合提前還款

等額本息就是每月還款額相同,，前期利息比例大過本金,，后期主要還本金；等額本金就是每月還固定的本金,，加上剩余本金的月利息,。這么一看就知道，前者后期主要還的都是本金,，利息基本前期還的差不多了,，提前還款差距不大。

2,、考慮到自己的工作性質(zhì)對現(xiàn)金的需求

如果是正常的企事業(yè)單位的上班族,，工作穩(wěn)定，即使暫時的資金短缺影響也不大,；但如果是從事經(jīng)營的,，也就是我們說的做生意的，就會對流動資金的依賴程度很高,，這類人群就不適合提前還款,。

3、月供在家庭收入中的占比

如果當(dāng)期還款的本息也就是月供在當(dāng)期收入中的占比很高,，壓力比較大的話,，可以考慮提前還貸。

4,、是否有其他安全穩(wěn)定的投資渠道

如果借貸人有其他的投資渠道,，而且投資回報率高于貸款利率,，那么可以不用提前還貸而選擇拿錢投資。但這里一定要謹(jǐn)慎切記,，投資渠道一定要安全可靠,，別一不小心投給了“e租寶”這樣的產(chǎn)品了。

5,、還要考慮到個人的性格和生活習(xí)慣

換個角度來看,，每月的還貸也是一種強(qiáng)制儲蓄存款的行為，對于很多不注重克制消費,，花錢無節(jié)制的人來說,，欠著錢反而是件好事。

是否應(yīng)該提前還貸,，因人而異,，沒有一個絕對好或者壞的區(qū)別。借貸人應(yīng)自己把握,。