如果購(gòu)房交易因故未能完成,，那么中介費(fèi)能退嗎？有人說：不能退,。雖然你的購(gòu)房行為未能完成,，但是本身已使用中介的服務(wù)。也有人說：可以退,。因?yàn)槭褂弥薪榉?wù)的目的,，就是要順利完成交易。

喬西·比林斯說：真理盡管稀少,，卻總是供過于求,。人們是否認(rèn)同一個(gè)觀點(diǎn)，往往取決于你所處的立場(chǎng),，而不是道理本身,。所以我們?cè)诖藳]必要糾結(jié)。

鏈家提示你有一點(diǎn)可以肯定：從法律上而言,，中介費(fèi)是可以退的,，但是得有一定的前提。

我們家前一陣子通過中介公司買了一套二手房,，后來因?yàn)楦鞣N原因交易沒辦法進(jìn)行下去了,，我和業(yè)主協(xié)商之后達(dá)成一致、順利解除了合同,。但是中介公司堅(jiān)決不同意把中介費(fèi)退給我們,，請(qǐng)問這樣合理嗎？

像你遇到的這種情況,，想要拿回中介費(fèi)是比較難的,。

我國(guó)對(duì)于房產(chǎn)中介服務(wù)的定義是“居間”法律關(guān)系，所謂“居間”,，按照合同法第424條的規(guī)定,，就是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，由委托人支付報(bào)酬的合同,。

鏈家提示你,，所以如果按照合同法來說，除非在和中介公司簽署的居間合同中另有約定、或者中介方有過錯(cuò),，否則即使買賣雙方已經(jīng)協(xié)商解除合同,，也并不影響中介公司收取中介費(fèi)。實(shí)踐中大多數(shù)的中介公司也都是這么執(zhí)行的,。

若想在協(xié)議中約定清楚什么情況下中介公司應(yīng)該把中介費(fèi)退回來,，對(duì)消費(fèi)者而言是一間不大容易的事情,。

一種方法是在協(xié)議中明確約定,，只要交易不成功并且買賣雙方順利解約，那么中介公司所收取的中介費(fèi)將退還,；另一種就是找那些有書面承諾的,，而不能只是口頭承諾。按照鏈家的標(biāo)準(zhǔn),，會(huì)在帶看時(shí)提供服務(wù)承諾書,、并且在合同中也明確標(biāo)注。