物權(quán)法和合同法有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系,，所以備考最好將這兩章放在一起學(xué)習(xí)比較好,，比如，物權(quán)法的擔(dān)保抵押,、質(zhì)押,、留置，和合同法中合同的擔(dān)保保證和定金,，一定要特別熟練這五種擔(dān)保方式下各自的特點(diǎn),，看到題目能迅速判斷出來(lái)考核的哪一種，然后快速作答,，題目多練,，但是在練題目之前這些各自的規(guī)定一定要牢記于心。

1.抵押

抵押合同是要式合同,，必須采取書(shū)面形式,，同樣，質(zhì)押合同,、保證合同,、定金合同都需要采取書(shū)面形式，而留置是法定的不需要合同,。抵押可以是動(dòng)產(chǎn),，也可以是不動(dòng)產(chǎn)，如果是不動(dòng)產(chǎn)登記，抵押權(quán)是登記之日時(shí)生效,，如果抵押的是動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,，但是未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意的第三人，抵押擔(dān)保的范圍,，如果有約定按約定,，沒(méi)有約定視為要承擔(dān)全部的費(fèi)用。像這些規(guī)定,，一定要熟練到能隨口出來(lái),。

2.質(zhì)押

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，合同自成立時(shí)成效,，未交付的質(zhì)物不影響合同的生效，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)物時(shí)設(shè)立,，當(dāng)事人約定出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,，質(zhì)權(quán)不生效。

票據(jù),、債券存款單,、倉(cāng)單、提單自交付時(shí)生效,；上市公司的基金份額和股權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記,，其它的股權(quán)，工商行政管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記,；應(yīng)收賬款,，信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。

3.留置

留置是法定的,，不需要簽訂留置合同,。是債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)人屬于同一法律關(guān)系,，企業(yè)之間留置的除外,；留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)，所收取的孳息應(yīng)先充抵收取孳息的費(fèi)用,。留置權(quán)大于法定登記的抵押權(quán)大于質(zhì)權(quán)大于未登記的抵押權(quán),，這個(gè)規(guī)定要記牢。

4.保證

保證屬于信用擔(dān)保,，保證合同要采用書(shū)面形式,，主債務(wù)人、職能部門(mén)不能擔(dān)任保證人，分支機(jī)構(gòu)如果有書(shū)面授權(quán)可以擔(dān)任保證人,。

保證方式分為一般保證和連帶保證,，一般保證有先后順序，先債務(wù)人后保證人,，連帶責(zé)任保證沒(méi)有先后順序,，如果沒(méi)有約定或約定不明確，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任,。一般保證人有行使先訴抗辯權(quán)的權(quán)利,，連帶保證人沒(méi)有。

物的擔(dān)保和保證并存,，需要看物保是誰(shuí)提供的：有約定的：根據(jù)當(dāng)事人的約定確定承擔(dān)責(zé)任的順序,，沒(méi)有約定或約定不明的：物保是主債務(wù)人提供的，有先后順序,。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先執(zhí)行主債務(wù)人提供的物保,，保證人在物保不足清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。物保是第三人提供的：沒(méi)有先后順序,。債權(quán)人可以執(zhí)行第三人的物保,，也可以首先要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。如果其中一人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,，則只能向主債務(wù)人追償,，不能向另外一個(gè)擔(dān)保人追償。

5.定金

定金是金錢(qián)擔(dān)保,，定金需要簽訂書(shū)面合同,，定金合同是諾成性合同，從實(shí)際交付定金之日起生效,。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,。如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效,。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,，定金合同不生效（注意,，這里是不生效，而不是不成立）,。因不可抗力,、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則,。

這些內(nèi)容是五種擔(dān)保方式下一些常規(guī)的考點(diǎn),，學(xué)習(xí)的時(shí)候要有意將它們放在一起,，去掌握各自的特點(diǎn)，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候跳出教材,，去試想這些規(guī)定如果考核會(huì)怎樣來(lái)考核,，能理解還不夠，還需要可以準(zhǔn)確的寫(xiě)出來(lái),，因?yàn)橹饔^題的分?jǐn)?shù)很多,，我們一定要足夠重視。