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1.當(dāng)事人意思自治原則在擔(dān)保物權(quán)合同中的應(yīng)用指引

1.1可以自主約定擔(dān)保物權(quán)合同效力的從屬性

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第一百七十二條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同,。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效,，但法律另有規(guī)定的除外。

《擔(dān)保法》第五條第一款 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效,，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的,，按照約定,。

解決方案：可以在對(duì)擔(dān)保合同的效力與主債權(quán)債務(wù)合同效力做出單獨(dú)約定。推薦使用如下表述：

（1）“主債權(quán)債務(wù)合同的效力不影響擔(dān)保合同的效力,?！?/p>

（2）“本擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于主債權(quán)債務(wù)合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效時(shí),，本擔(dān)保合同并不當(dāng)然/隨之無(wú)效,。”

1.2可以自主約定擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第一百七十三條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金,、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用,。當(dāng)事人另有約定的,，按照約定。

《擔(dān)保法》第六十七條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用,。質(zhì)權(quán)合同另有約定的,，按照約定,。

《擔(dān)保法》第八十三條 留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金,，留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

解決方案：可以根據(jù)委托人的需要對(duì)擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍進(jìn)行擴(kuò)大或者縮減,，特別是盡可能考慮把律師費(fèi)加進(jìn)去,。

1.3可以自主約定被擔(dān)保的債權(quán)既有物保又有人保時(shí)，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第一百七十六條 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確,，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的,，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,，有權(quán)向債務(wù)人追償,。

解決方案：債權(quán)人在設(shè)定物權(quán)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意對(duì)物權(quán)擔(dān)保和保證擔(dān)保的順序做出明確約定,。建議根據(jù)實(shí)際情況選擇使用如下表述內(nèi)容：

（1）“當(dāng)債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí),，債權(quán)人對(duì)于相關(guān)擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序享有選擇權(quán)，本合同全部擔(dān)保人均認(rèn)可債權(quán)人的此項(xiàng)權(quán)利并承諾在債權(quán)人選擇清償順序時(shí)不持任何異議”,。

（2）“當(dāng)債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)由保證人先就主債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保證人的連帶清償責(zé)任難以實(shí)現(xiàn)或者不足以清償全部主債務(wù)的,，由其他提供物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保人在物權(quán)擔(dān)保的范圍內(nèi)依法承擔(dān)清償責(zé)任”,。

（3）“當(dāng)債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，本合同全部擔(dān)保人按照下列順序承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：……”,。

1.4可以自主約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)/質(zhì)權(quán)的情形

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第一百七十九條第一款 為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

《物權(quán)法》第二百零八條第一款 為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償,。

解決方案：可以考慮把實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)（特別是在浮動(dòng)抵押或者動(dòng)產(chǎn)抵押的情況下）或者質(zhì)權(quán)設(shè)定為債務(wù)人的違約責(zé)任,，而不是只有在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)/質(zhì)權(quán),，這樣可以盡可能使債權(quán)人處于主動(dòng)的地位。

1.5可以自主約定債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)相應(yīng)抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓/最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,，最高額抵押權(quán)在部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否與該部分債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第一百九十二條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。

《物權(quán)法》第二百零四條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

解決方案：抵押人可以把抵押權(quán)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)不能一并予以轉(zhuǎn)讓作為提供抵押擔(dān)保的條件,。在制作或者審查債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)（特別是債權(quán)的受讓方），應(yīng)當(dāng)注意擬受讓的債權(quán)的抵押權(quán)是否有這方面的限制,，以最大限度地維護(hù)債權(quán)受讓方的合法權(quán)益,。

1.6可以自主約定最高額抵押的債權(quán)確定的期間

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第二百零六條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿,；

（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；

（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生,；

（四）抵押財(cái)產(chǎn)被查封,、扣押；

（五）債務(wù)人,、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo),；

（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

解決方案：在最高額抵押的主合同中通過(guò)設(shè)定時(shí)間的起止節(jié)點(diǎn)的方式確定合同期限,。

1.7可以自主約定質(zhì)押財(cái)產(chǎn)孳息的歸屬

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第二百一十三條第一款 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息,，但合同另有約定的除外。

《擔(dān)保法》第六十八條第一款 質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所生的孳息,。質(zhì)權(quán)合同另有約定的,，按照約定。

解決方案：在質(zhì)權(quán)合同中可以約定質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息歸出質(zhì)人所有,。

1.8可以自主約定哪些動(dòng)產(chǎn)可以留置,，哪些動(dòng)產(chǎn)不能留置；約定可以留置的,，應(yīng)當(dāng)明確約定財(cái)產(chǎn)被留置后的債務(wù)履行期間

法律依據(jù)

《物權(quán)法》第二百三十二條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn),，不得留置。

《物權(quán)法》第二百三十六條第一款留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間,；沒(méi)有約定或者約定不明確的,，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間,，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。

《擔(dān)保法》第八十四條第三款當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物,。

解決方案：在簽訂保管、運(yùn)輸,、加工承攬,、倉(cāng)儲(chǔ)等對(duì)方當(dāng)事人可以合法占有己方動(dòng)產(chǎn)的合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮在合同中約定限制對(duì)方當(dāng)事人行使留置權(quán)的條款,；約定對(duì)方當(dāng)事人可以行使留置權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)明確約定財(cái)產(chǎn)被留置后的債務(wù)履行期間。

2.抵押合同操作指引

2.1基本原則

（1）應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同并依法辦理抵押登記,。

（2）抵押合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列條款：被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額,，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、狀況,、所在地,、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬，擔(dān)保的范圍（以《物權(quán)法》第一百七十三條規(guī)定為準(zhǔn),，建議將律師費(fèi)約定在內(nèi)）,，當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

（3）為最大限度地保護(hù)抵押權(quán)人的利益,，建議抵押合同還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求借款人提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保,。債務(wù)人不恢復(fù)財(cái)產(chǎn)也不提供其他擔(dān)保的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

抵押期間,，抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,、滅失或者被征收等情形時(shí)，抵押權(quán)人可以根據(jù)合同約定就獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償或提存,。

最高額抵押合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明所擔(dān)保的最高債權(quán)額、最高額抵押的期間等內(nèi)容。

以林權(quán)抵押的,，抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得進(jìn)行林木采伐。

2.2不動(dòng)產(chǎn)抵押登記特別提示

（1）用于抵押的不動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議,，申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利不能超過(guò)規(guī)定期限,。

（2）經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

（3）以房屋設(shè)定最高額抵押的,，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記。

（4）因最高債權(quán)額,、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請(qǐng)變更登記的,，應(yīng)當(dāng)征得其他抵押權(quán)人書(shū)面同意。

（5）如果當(dāng)事人一致同意的情況下,，在最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前,，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的可以辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

（6）當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的,，只有在在辦理最高額抵押權(quán)確定登記之后,，方可辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

（7）以在建工程設(shè)立抵押權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)審查建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（8）申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的,，應(yīng)當(dāng)審查預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明和當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定,。

（9）申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)審查房屋所有權(quán)/房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明和當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定,。

（10）以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設(shè)立抵押的,，應(yīng)當(dāng)審查房屋所有權(quán)證書(shū)和集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明,。

2.3動(dòng)產(chǎn)抵押

（1）可以抵押的動(dòng)產(chǎn)的范圍包括：生產(chǎn)設(shè)備、原材料,、半成品,、產(chǎn)品，交通運(yùn)輸工具,，法律,、行政法規(guī)未禁止抵押的其他動(dòng)產(chǎn)。

（2）用于抵押的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)列出清單,，同時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮以編號(hào),、標(biāo)注等方式進(jìn)行識(shí)別；還應(yīng)當(dāng)注意審查相關(guān)動(dòng)產(chǎn)是否存在保留所有權(quán)的情形。

（3）抵押合同和/或《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》的內(nèi)容變更時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記,。

2.4林權(quán)抵押

（1）可以抵押的林權(quán)的范圍。用材林,、經(jīng)濟(jì)林,、薪炭林的林木所有權(quán)和使用權(quán)及相應(yīng)林地使用權(quán)；用材林,、經(jīng)濟(jì)林,、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán),；國(guó)家規(guī)定可以抵押的其他森林,、林木所有權(quán)、使用權(quán)和林地使用權(quán),。

（2）不應(yīng)接受抵押的林權(quán)的范圍,。未依法辦理林權(quán)登記、權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的森林,、林木和林地,；無(wú)法處置變現(xiàn)的林權(quán)（包括水源涵養(yǎng)林、水土保持林,、防風(fēng)固沙林,、農(nóng)田和牧場(chǎng)防護(hù)林、護(hù)岸林,、護(hù)路林等防護(hù)林所有權(quán),、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)以及國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林,、母樹(shù)林,、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林,，名勝古跡和革命紀(jì)念地的林木,，自然保護(hù)區(qū)的森林等特種用途林所有權(quán)、使用權(quán)及相應(yīng)的林地使用權(quán)）,。

（3）不同主體的抵押人以林權(quán)抵押時(shí)的程序要件

以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的林權(quán)進(jìn)行抵押的,，應(yīng)當(dāng)要求抵押人提供依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員同意或者三分之二以上村民代表同意的決議，以及該林權(quán)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押的書(shū)面證明,。

林業(yè)專業(yè)合作社辦理林權(quán)抵押的,，應(yīng)當(dāng)要求抵押人提供理事會(huì)通過(guò)的決議書(shū)。

有限責(zé)任公司,、股份有限公司辦理林權(quán)抵押的,，應(yīng)當(dāng)要求抵押人提供經(jīng)股東會(huì),、股東大會(huì)或董事會(huì)通過(guò)的決議或決議書(shū)。

以共有林權(quán)抵押的,，應(yīng)當(dāng)要求抵押人提供其他共有人的書(shū)面同意意見(jiàn)書(shū),。

以承包經(jīng)營(yíng)方式取得的林權(quán)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人提供承包合同,。

以其他方式承包經(jīng)營(yíng)或流轉(zhuǎn)取得的林權(quán)進(jìn)行抵押的,，應(yīng)當(dāng)要求抵押人提供承包合同或流轉(zhuǎn)合同和發(fā)包方同意抵押意見(jiàn)書(shū)。

（4）林地使用權(quán)同時(shí)抵押原則,。以森林或林木資產(chǎn)抵押的,，可以要求抵押人將林地使用權(quán)同時(shí)抵押，但不得改變林地的性質(zhì)和用途,。

3.質(zhì)權(quán)合同操作指引

3.1股權(quán)出質(zhì)

（1）股權(quán)質(zhì)權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列條款：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的基本信息,；被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額,；債務(wù)人履行債務(wù)的期限,；出質(zhì)股權(quán)的清單（列明股東姓名/名稱、持股數(shù)量/比例）,；擔(dān)保的范圍,；當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

（2）為最大限度地保護(hù)質(zhì)權(quán)人的利益,，建議股權(quán)質(zhì)權(quán)合同還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

公司和出質(zhì)人承諾在股權(quán)出質(zhì)期間不采取可能導(dǎo)致持股比例變化,，可能對(duì)出質(zhì)人的股東權(quán)益造成不利影響的任何行動(dòng)。

公司和出質(zhì)人承諾在股權(quán)出質(zhì)期間不將公司財(cái)產(chǎn)對(duì)外設(shè)定擔(dān)保物權(quán),。

（3）股權(quán)質(zhì)權(quán)人特別提示

凍結(jié)的股權(quán)不能出質(zhì),。

股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)對(duì)股權(quán)質(zhì)權(quán)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)性審查義務(wù)。

3.2注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)

（1）注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的基本信息,；被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額,；債務(wù)人履行債務(wù)的期限,；出質(zhì)注冊(cè)商標(biāo)的清單（列明注冊(cè)商標(biāo)的注冊(cè)號(hào)、類(lèi)別及專用期）,；擔(dān)保的范圍,；當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

（2）辦理注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)登記時(shí),，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)將在相同或者類(lèi)似商品/服務(wù)上注冊(cè)的相同或者近似商標(biāo)一并辦理質(zhì)權(quán)登記,。

（3）出質(zhì)的商標(biāo)權(quán)的價(jià)值可以評(píng)估確認(rèn)，也可以協(xié)商確認(rèn),。

（4）注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)權(quán)人特別提示

應(yīng)當(dāng)審查出質(zhì)人名稱與商標(biāo)局檔案所記載的名稱是否一致,。

應(yīng)當(dāng)審查商標(biāo)專用權(quán)是否已經(jīng)被撤銷(xiāo)、被注銷(xiāo)或者有效期滿未續(xù)展。

應(yīng)當(dāng)審查商標(biāo)專用權(quán)是否已被查封,、凍結(jié),。

3.3專利權(quán)出質(zhì)

（1）專利權(quán)質(zhì)權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的基本信息；被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額,；債務(wù)人履行債務(wù)的期限,；專利權(quán)項(xiàng)數(shù)以及每項(xiàng)專利權(quán)的名稱、專利號(hào),、申請(qǐng)日,、授權(quán)公告日；擔(dān)保的范圍,；當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng),。

（2）為最大限度地保護(hù)質(zhì)權(quán)人的利益，建議專利權(quán)質(zhì)權(quán)合同還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：質(zhì)押期間專利權(quán)年費(fèi)的繳納,；質(zhì)押期間專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、實(shí)施許可（未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人無(wú)法辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記或者專利實(shí)施合同備案手續(xù)）,；質(zhì)押期間專利權(quán)被宣告無(wú)效或者專利權(quán)歸屬發(fā)生變更時(shí)的處理,；實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí)，相關(guān)技術(shù)資料的交付,。

（3）外國(guó)人應(yīng)當(dāng)委托專利代理機(jī)構(gòu)辦理專利權(quán)質(zhì)押登記,。

（4）專利權(quán)出質(zhì)可以不經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估。

（5）專利權(quán)質(zhì)權(quán)人特別提示

應(yīng)當(dāng)審查專利申請(qǐng)是否已經(jīng)被授予專利權(quán),。

應(yīng)當(dāng)審查出質(zhì)人與專利登記簿記載的專利權(quán)人是否一致,。

應(yīng)當(dāng)審查專利權(quán)是否已經(jīng)終止或者被宣告無(wú)效。

應(yīng)當(dāng)審查專利權(quán)是否處于年費(fèi)繳納滯納期,。

應(yīng)當(dāng)審查專利權(quán)已被啟動(dòng)無(wú)效宣告程序,。

應(yīng)當(dāng)審查專利權(quán)的歸屬是否存在糾紛或者被采取保全措施。

應(yīng)當(dāng)審查債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否超過(guò)專利權(quán)有效期,。

應(yīng)當(dāng)審查專利權(quán)質(zhì)權(quán)合同是否約定了在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),，專利權(quán)歸質(zhì)權(quán)人所有。

應(yīng)當(dāng)審查以共有專利權(quán)出質(zhì)的,，是否取得了全體共有人同意,。

應(yīng)當(dāng)審查專利權(quán)是否已經(jīng)被申請(qǐng)質(zhì)押登記且處于質(zhì)押期間。

專利權(quán)質(zhì)押期間,，當(dāng)事人的姓名或者名稱,、地址、被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)及數(shù)額或者質(zhì)押擔(dān)保的范圍發(fā)生變更的,，應(yīng)當(dāng)辦理專利權(quán)質(zhì)押變更登記,。

3.4著作權(quán)出質(zhì)

（1）著作權(quán)出質(zhì)的范圍限于著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利（即發(fā)表權(quán),、署名權(quán)、修改權(quán),、保護(hù)作品完整權(quán),、復(fù)制權(quán)除外）。

（2）著作權(quán)質(zhì)權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的基本信息,；被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額,；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；出質(zhì)著作權(quán)的內(nèi)容和保護(hù)期,；質(zhì)權(quán)擔(dān)保的范圍和期限,；當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

（3）為最大限度地保護(hù)質(zhì)權(quán)人的利益,，建議著作權(quán)質(zhì)權(quán)合同還應(yīng)當(dāng)包括：著作權(quán)出質(zhì)期間,，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用已經(jīng)出質(zhì)的權(quán)利,。

（4）著作權(quán)質(zhì)權(quán)人特別提示

應(yīng)當(dāng)審查出質(zhì)人是否為著作權(quán)人,。

應(yīng)當(dāng)審查出質(zhì)著作權(quán)是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

應(yīng)當(dāng)審查著作權(quán)的保護(hù)期是否屆滿,。

應(yīng)當(dāng)審查債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否超過(guò)著作權(quán)保護(hù)期,。

著作權(quán)出質(zhì)之前已經(jīng)授權(quán)他人使用的，應(yīng)當(dāng)審查授權(quán)合同,。

著作權(quán)出質(zhì)的價(jià)值可以不經(jīng)評(píng)估,。

著作權(quán)出質(zhì)期間，雙方或者一方當(dāng)事人的基本信息,、著作權(quán)的基本信息,、擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)及數(shù)額或者擔(dān)保的范圍等事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理著作權(quán)質(zhì)權(quán)變更登記,。

3.5應(yīng)收賬款出質(zhì)

（1）依法可以出質(zhì)的應(yīng)收賬款的范圍包括：銷(xiāo)售產(chǎn)生的債權(quán)（包括銷(xiāo)售貨物,，供應(yīng)水、電,、氣,、暖，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用等）,；出租產(chǎn)生的債權(quán)（包括出租動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)）；提供服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán),；公路,、橋梁、隧道,、渡口等不動(dòng)產(chǎn)收費(fèi)權(quán),；提供貸款或其他信用產(chǎn)生的債權(quán),。

（2）應(yīng)收賬款質(zhì)押登記由質(zhì)權(quán)人辦理。

（3）應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的基本信息,；被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額,；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；應(yīng)收賬款的描述（債務(wù)人信息,、應(yīng)收賬款金額,、賬期、訴訟時(shí)效等等）,；擔(dān)保的范圍和期限,；當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

（4）應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)人特別提示

可以與出質(zhì)人約定將主債權(quán)金額作為應(yīng)收賬款出質(zhì)登記的內(nèi)容,。

應(yīng)收賬款出質(zhì)登記期限由質(zhì)權(quán)人自行確定,，登記期限以年計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)5年,。

應(yīng)收賬款出質(zhì)登記期限屆滿前90日內(nèi),，質(zhì)權(quán)人可以申請(qǐng)展期。展期可以多次,，但每次展期期限不得超過(guò)5年,。

應(yīng)收賬款出質(zhì)登記的內(nèi)容存在遺漏、錯(cuò)誤等情形或登記內(nèi)容發(fā)生變化的,，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)辦理變更登記,。

質(zhì)權(quán)人在原質(zhì)押登記中增加新的應(yīng)收賬款出質(zhì)的，新增加的部分視為新的質(zhì)押登記,，登記時(shí)間為質(zhì)權(quán)人填寫(xiě)新的應(yīng)收賬款并提交登記公示系統(tǒng)的時(shí)間,。

質(zhì)權(quán)人辦理登記時(shí)所填寫(xiě)的出質(zhì)人法定注冊(cè)名稱或有效身份證件號(hào)碼變更的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在變更之日起4個(gè)月內(nèi)辦理變更登記,，否則登記將失效,。

責(zé)編/孫亞超  微信號(hào)：elesun724