不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì),、形狀改變的財(cái)產(chǎn),，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物,。

　　納稅人新建,、改建、擴(kuò)建,、修繕,、裝飾不動(dòng)產(chǎn)，均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程,。

　　個(gè)人消費(fèi),，包括納稅人的交際應(yīng)酬費(fèi)用,。

　　固定資產(chǎn)，是指使用期限超過12個(gè)月的機(jī)器,、機(jī)械,、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具,、器具等,。

　　非正常損失，是指因管理不善造成被盜,、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)的損失,，以及被執(zhí)法部門依法沒收或者強(qiáng)令自行銷毀的貨物,。

　　本條是對(duì)非應(yīng)稅項(xiàng)目以及固定資產(chǎn)、非正常損失等情況的解釋：

　?。ㄒ唬┓窃鲋刀悜?yīng)稅項(xiàng)目是增值稅條例中的一個(gè)概念,，它是相對(duì)于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的一個(gè)概念。在原《增值稅暫行條例》的規(guī)定中,，非增值稅應(yīng)稅服務(wù)項(xiàng)目是指屬于應(yīng)繳營業(yè)稅的交通運(yùn)輸業(yè),，建筑業(yè)，金融保險(xiǎn)業(yè),，郵電通信業(yè),，文化體育業(yè)，娛樂業(yè),，服務(wù)業(yè)等征收范圍的勞務(wù),。部分應(yīng)稅服務(wù)改征增值稅后，進(jìn)一步縮小了非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的范圍,。部分應(yīng)繳營業(yè)稅的服務(wù)業(yè)項(xiàng)目成為非增值稅應(yīng)稅服務(wù),。

　　（二）通常我們對(duì)于用途難以劃分的貨物采用應(yīng)稅產(chǎn)品銷售額的方式來劃分可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,，固定資產(chǎn)納入增值稅抵扣范圍以后,，和貨物的抵扣范圍相比，有一定的特殊性,，主要是由于固定資產(chǎn)使用用途是可變的,，比如：一臺(tái)車床，既可以用來生產(chǎn)免稅軍品,，也可以用來生產(chǎn)應(yīng)稅的民用物品,，但是二者沒有絕對(duì)的界限，因此,，有必要對(duì)固定資產(chǎn)的抵扣作出專門的解釋,。按照本條的規(guī)定,，只有那些專門用于不征收增值稅項(xiàng)目或者應(yīng)作進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出的項(xiàng)目，包括非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,、免稅項(xiàng)目,、集體福利和個(gè)人消費(fèi)，其固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額才是不能抵扣的,。只要該項(xiàng)固定資產(chǎn)用于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目(不含免征增值稅項(xiàng)目),，那么即便它同時(shí)又用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免稅項(xiàng)目,、集體福利和個(gè)人消費(fèi),，上述項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)稅額本來是不得抵扣的，但是該項(xiàng)固定資產(chǎn)的全部進(jìn)項(xiàng)稅額都是可以抵扣的,。

　?。ㄈ┕潭ㄙY產(chǎn)是從會(huì)計(jì)核算角度對(duì)某一類貨物的概括性稱呼，其本質(zhì)仍然是貨物,，但在具體的判斷上,，對(duì)固定資產(chǎn)的分類容易產(chǎn)生爭議。為此,，目前對(duì)固定資產(chǎn)規(guī)定為,，使用期限超過12個(gè)月的機(jī)器、機(jī)械,、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備,、工具、器具等,。此項(xiàng)規(guī)定主要是為了解決固定資產(chǎn)范圍的界定問題,。