恒大?；◢u作為一個旅游項目應(yīng)是搞得起來的,，只是規(guī)模大小不好說。但若是沖著海景而來,，勸你還是算了,；若是為了養(yǎng)生,，這里也不是上佳選擇，因其還在上工業(yè),。



　　    近觀?；◢u,，俺不停地搖頭嘆氣


　                    　    武漢老刀


　　雖然收房買家具,、訂窗簾等很忙，假未休完單位又通知去江西上饒參加第四屆“萬里茶道與城市發(fā)展（鉛山）中蒙俄市長峰會”,，1月13一早我還是擠時間從臨高角驅(qū)車去儋州白馬井,，實地感受了一下眼下鬧得沸沸揚揚的恒大海花島,。

　　白馬井鎮(zhèn)樓盤云集,，什么中南西海岸、重慶城,、恒大金碧天下,、中視金海岸、塞維亞岸等等,，頗為熱鬧,。當然體量最大的是正填海造島的海花島,，其宏圖描繪誘人：108座大型會議廳,、58座現(xiàn)代酒店/七星半島酒店、12萬平方米奇妙海洋世界,、12萬平方米大型購物中心,、8萬平方米五國風(fēng)情溫泉城……


　　
　　
　　


　　走進銷售大廳，寬敞高大的展示廳頗有震撼感,。但是細觀現(xiàn)場,，廣告中宣稱的俯覽40公里純美海岸、4.8米戶戶看海復(fù)式精裝公寓,、最高送6萬家私這些亮點可謂一個個“落空”,，讓人好郁悶。


　　
　　
　　
　　
　　
　　

　　
　　小復(fù)式樓下,。

　　
　　小復(fù)式樓上,，人都站不直，凈空太矮,。

　　
　　據(jù)介紹這種1500元裝修標準的房,，送家私。

　　
　　這種花園洋房裝修標準2000元,，不送家私,。

　　據(jù)說?；◢u去年12月底開盤那天人山人海，排隊進場,，只給你兩三分鐘的時間選房,，稍有猶豫就會告知棄權(quán)出場——現(xiàn)場展牌照片展示了那鬧猛的一刻。見圖,。


　　


　　但是去看樣板間,，發(fā)現(xiàn)那個一售而空的復(fù)式，太矮,，壓抑得不能住人,；那個送6萬元家私的戶型據(jù)說只一種，老刀收房剛買過家具家電,，6萬元,？老刀有些持懷疑；40公里海岸線我不知恒大是怎么算出來的,，也許是算各個人造島圍圈的長度吧,，且不說是否有40公里長，純美則是不可能的,。

　　我知這一帶的沙灘情況,，問之，置業(yè)顧問也承認：沙灘海水有點渾濁,，可能是填海翻起了泥土……

　　海南雖有長長的海岸線,，但純美海灘并不多。就是最熱的三亞,、陵水,，也不敢妄言有多少純美海岸。

　　三亞灣現(xiàn)已污染得不敢下海了（不少生活廢水直排大海）,，大東海也是時清時濁,，北行至人跡少點的亞龍灣、海棠灣稍好,，最棒的是清水灣,，但再北上至香水灣，海水又不大清澈了——還有,，就是在清水灣也有不少地方的海水是有海腥味的,。

　　為何？因為有的地方多礁石或防浪石,，螺蚌等海生物附著上面,，潮退死后經(jīng)太陽一曬，即有腥臭味，如珊瑚宮殿房子不錯,，綠化也好,，但海水的腥味實是一憾……對此，老刀另有專帖細寫,。

　　除了螺蚌海草侵擾海水味道,，泥土影響海水清澈，還有海岸地形影響海灘的安全度,，如三亞大東海每年都有游客出事,，臨高碧桂園金少灘海溝的兇險，均系大自然缺少呵護,。

　　白馬井有40公里的純美海岸,？老刀笑了,。請看老刀現(xiàn)場拍的?；◢u海岸——


　　
　　
　　
　　
　　
    海水不清澈，沙灘多好沙,，觀海多西曬,，大海少波濤……這樣的海景，在海南是較差的,。


　　其實,，在來海花島前與朋友談及,，我對這個項目是有懷疑的：1500億元的投入系企業(yè)行為,，成否得看銷售情況；去年8月底老刀尋房時到過昌江的恒大棋子灣,，其多項承諾遲遲沒有兌現(xiàn),，對一直印象良好的恒大，便有所減分,。現(xiàn)在博鰲,、三亞已有很好很多會議廳，其超級會議項目能有多大的吸引力,？

　　更為關(guān)鍵的是,，為自己能買套可心的一線海景房，老刀將海南走了兩圈半,，發(fā)現(xiàn)西線大海缺少大海的魅力——浪小似湖,，好的觀海樓房多為西向，也即西曬觀海,，儋州是有工業(yè)的,，海南省最新規(guī)劃將其定位為西部工業(yè)核心。

　　行前查看了相關(guān)資料,，儋州正對外招商的項目有：微電子工業(yè)基地（10億元）,、生物芯片研發(fā)制造項目（5億元）,、醫(yī)用耗材生產(chǎn)項目（1億元）、中藥材顆粒制劑項目（2億元）,、高級彩印紙項目（2.5億元）……

　　老刀等島外置業(yè)者,，是沖著2011年海南“大上國際旅游島，不上工業(yè)了”而來的,，跨氣候帶置業(yè)過冬,、躲避霧霾是兩大動因。雖然為了經(jīng)濟發(fā)展和就業(yè),，仍有少量工業(yè),，可以理解，然得減分,。因為任何工業(yè)都有排污問題,。


　　
　　
     這樣的吉斯尼紀錄也成賣點。


　　眼下有一種說法是?；◢u基本上只是一個概念,，這話好像也不符合實際；但說?；◢u是“全球人最向往的頂級文化旅游勝地”,，也太夸大其詞了。恒大海南公司真敢吹,，恒大以前不是這樣的,。

　　在老刀看來，巨額的廣告轟炸將恒大逼上了不歸路,，其在放大亮點的同時也在放大瑕疵,，當言過其實到一定的度，便會加倍自損品牌——海南恒大的做派不大像許家印既往風(fēng)格,，這種急功近利,，是當下民營企業(yè)普遍身陷困境而技術(shù)失常了嗎。

　　總之,，恒大?；◢u作為一個旅游項目應(yīng)是搞得起來的，只是規(guī)模大小,，屆時吃喝玩樂也應(yīng)是蠻爽的,。但若是沖著海景而來，勸你還是算了,；若是為了養(yǎng)生,，這里也不是上佳選擇，因還在上工業(yè)——老刀以為澄邁老城的溫泉盤、萬寧興隆,、還有五指山的一些樓盤,，更適合養(yǎng)生。



　　                                ——2016-1-23 武漢老刀 草于漢口西北湖