人生有兩件事不可避免：死亡和納稅。而最悲催的是,，這兩者的結(jié)合——遺產(chǎn)稅,。其實(shí)不用擔(dān)心，在我國暫時(shí)還沒有房屋繼承稅,。但是繼承房產(chǎn)也需要繳納一些費(fèi)用,，而且繼承的房產(chǎn)出售也會(huì)涉及到一些稅收。面對(duì)各種稅收,，如何才能合理減少支出,。

一、如果不考慮出售房屋，親人之間過戶繼承最劃算

父母子女之間的繼承的成本最低,。

1,、繼承權(quán)公證費(fèi)用

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元,。

2,、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi),、5元的權(quán)證印花稅組成,。

3、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn),，免契稅,。

二，如果子女考慮以后出售房產(chǎn),，則將房產(chǎn)出售給子女為佳

在對(duì)外出售時(shí)需要繳納（總價(jià)-原購置成本）*20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),，這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。

如果將房產(chǎn)出售給繼承人,，需繳納費(fèi)用：

1,、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；

2,、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額,，允許浮動(dòng)）；

3,、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%,、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%,，買方繳納;

4,、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免,；

5,、交易費(fèi)6/平方,雙方;

6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方,；

7,、營業(yè)稅5.6%，若滿五年可減免,。

債權(quán)債務(wù)問題難解決怎么辦,？

找羅爺，輕松解決你的法律問題,？

點(diǎn)擊下面圖片,，獲得免費(fèi)咨詢,！