|
毛坯房裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,，做好毛坯房裝修預算，您在購買裝修材料時才會不盲目消費,，完善而合理的裝修預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝修費用,，保證您的最終裝修造價不超支。那么,，如何控制毛坯房裝修預算呢,？接下來，九正家居網(wǎng)就為大家講述下毛坯房裝修控制預算的方法,，希望可以幫助到大家,。 如何控制毛坯房裝修預算一 正常規(guī)范預算表應(yīng)含有主材、輔材,、人工費項目,。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準,。有的含有特殊工藝說明,，要注意特殊工藝是否要另外收費？ 預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%,，超出部分裝修公司自理,。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力，裝修打算花費的金額來考慮,。這一條非常關(guān)鍵,，如果最后決算價翻番，那預算表就失去了意義,。而且要注意多算,、錯算、漏算是裝修公司的責任,，如果因此超標,，那應(yīng)該裝修公司負全責。 如何控制毛坯房裝修預算二 有些輔料會在很多地方用到,，有些裝修公司就會這里算一點,，那里算一點，數(shù)額都不大,，但和在一起也不是小數(shù)目,。這個時候我們就可以要求合并計算。 所有裝修公司代為購買的主材,，最好分項注明主材的品牌,、型號、規(guī)格,、檔次,，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,，最好在表中分項明細標注,。 如何控制毛坯房裝修預算三 所有木工制作的部分，比如鞋柜,，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料,，各用多少？這類信息一定要明白細致,，我們才能了解材料到底需要多少,，才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來,，比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架,、飾面,、油漆、五金,、導軌配件等等),，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做,。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高,，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障,。 油漆部分,，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買,；電線要換算成卷或者米,；輔料當中的水泥黃沙要換算成包。 如何控制毛坯房裝修預算四 水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,，價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證,，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi),，廠家來做包工包料不超過1K,；一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,，越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題,，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,，裝修公司一般都會重點照顧,，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,，供后來檢修或更換,。 其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的,，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細問清楚,。注意材料搬運上樓費,，業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓,，尤其是在沒有電梯的情況下,，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作,。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價也要有個標準，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費,。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費,、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉,，因為裝修公司提供的,，肯定都合格，要真監(jiān)測,，還是自己去找專業(yè)的第三方機構(gòu)來做比較好,。如果在預算表中出現(xiàn)“不可預知管理費”，這是不合理的,，一定要去掉,。 |
|
|
