裝修設計知識 實惠家裝八條心得
1,、裝修材料的質(zhì)量分上,、中下幾個等級,,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,,因此貨比三家永遠是適用的,。
2,、除非你要施工的量很小,,否則最好還是請專業(yè)設計師替你規(guī)劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,,并取得應得的效果,。
3,、采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,,少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的,,這樣看起來會有較高的格調(diào)。
4,、避免在旺季(節(jié)假日及年尾)的時間裝修,,此時工費價錢通常會上浮。
5,、除非你是專業(yè)人士,,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,,而實際上因為細節(jié)和做法上的不同,,你所花費的遠遠高于你所得到的。
6,、不要找新開張的裝修公司,,因為一間運作不成熟的公司,它所犯的錯誤而引致的經(jīng)濟損失,,最終有可能會轉(zhuǎn)嫁到戶主身上,。
7、不要找大的裝修公司,,因為它的運作成本高,,反收費用也會相應偏高。
8,、采購材料時,,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,,事半功倍,;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的,。
裝修設計知識 審核裝修預算十大要點
一,、正常規(guī)范預算表應含有主材、輔材,、人工費項目,。另外預算表要有預算說明、工藝說明,,材料說明和驗收標準,。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費,?
二,、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,,超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力,,裝修打算花費的金額來考慮,。這一條非常關鍵,如果最后決算價翻番,,那預算表就失去了意義,。而且要注意多算、錯算,、漏算是裝修公司的責任,,如果因此超標,那應該裝修公司負全責,。
三,、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這里算一點,,那里算一點,,數(shù)額都不大,但和在一起也不是小數(shù)目,。這個時候我們就可以要求合并計算,。
四、所有裝修公司代為購買的主材,,最好分項注明主材的品牌,、型號、規(guī)格,、檔次,,這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,,最好在表中分項明細標注,。
五、所有木工制作的部分,,比如鞋柜,,應該注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少,?這類信息一定要明白細致,,我們才能了解材料到底需要多少,才能控制好費用,。另外最好把各木作總價算出來,,比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆,、五金、導軌配件等等),,如果價格和市價差不多,,不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥柜的使用率較高,,那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做,,無論是產(chǎn)品還是售后服務都更有保障。
六,、油漆部分,,全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買,;電線要換算成卷或者米,;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
七,、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,,價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,,一廚一衛(wèi),,廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些,,越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題,,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,,裝修公司一般都會重點照顧,,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,,供后來檢修或更換,。
八、其他項目方面,,有些東西是廠商免費安裝的,,但是報價時候卻會計算到有人工費中,每一筆都要詳細問清楚,。注意材料搬運上樓費,,業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的,建材搬運上樓,,尤其是在沒有電梯的情況下,,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作,。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置,,室內(nèi)保價也要有個標準,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費,。另外有的預算表可能還第三方監(jiān)理費,、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用,建議把這些項目砍掉,,因為裝修公司提供的,,肯定都合格,要真監(jiān)測,,還是自己去找專業(yè)的第三方機構來做比較好,。如果在預算表中出現(xiàn)“不可預知管理費”,這是不合理的,,一定要去掉,。
九、很多材料上面會寫有“按實際結算”,,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們,。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍,。以便最后完工時結算有依據(jù),。
十、最后關于付款,,一般是四個付款期,,即開工預付款、中期進度款,、后期進度款以及工程尾款,,比例一般是30%、35%,、30%,、5%,當然也可以另行規(guī)定,。但不管怎么定,,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,,開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器,,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付,,這和預付款的概念是不同的,;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之后0-3個月再付請,比如木工活部分,,純手工打造和工廠出品是有差別的,,這點一定要注意,甚至可以提高比例,;最后付款方式,、付款條件、付款比例,、付款時間都要明確寫進合同,。
甲醛究竟藏哪里,?家裝污染源揪出來
經(jīng)常吸入少量甲醛,,能引起慢性中毒,出現(xiàn)粘膜充血,、皮膚刺激癥,、過敏性皮炎、指甲角化和脆弱,、甲床指端疼痛,,孕婦長期吸入可能導致新生嬰兒畸形,嚴重的可導致白血病,,氣胸,,全身癥狀有頭痛、乏力,、胃納差,、心悸、失眠,、體重減輕以及植物神經(jīng)紊亂等,。
可見甲醛的危害究竟有多么大,而在家裝過程中,,我們光知道甲醛的存在,,可并不知道,究竟家裝時,,哪些甲醛建材會釋放甲醛,,它們悄無聲息的影藏中家中,在長達3-15年期間,,不斷的釋放甲醛,。
今天,筆者就給大家詳細的介紹下,,家裝中,,哪些家裝建材會釋放甲醛,為家裝的朋友做足功課。
復合地板,、實木地板,、地板革、壁紙,、實木板,、用途密度板、石膏雕花,、瓷磚,、底漆、面漆,、裝飾涂料,、裝飾粘合劑等都是家裝以后甲醛危害的來源。
甲醛對健康危害主要有以下幾個方面:
a,、刺激作用:甲醛的主要危害表現(xiàn)為對皮膚粘膜的刺激作用,,甲醛是原漿毒物質(zhì),能與蛋白質(zhì)結合,、高濃度吸入時出現(xiàn)呼吸道嚴重的刺激和水腫,、眼刺激、頭痛,。
b,、致敏作用:皮膚直接接觸甲醛可引起過敏性皮炎、色斑,、壞死,,吸入高濃度甲醛時可誘發(fā)支氣管哮喘。
c,、致突變作用:高濃度甲醛還是一種基因毒性物質(zhì),。實驗動物在實驗室高濃度吸入的情況下,可引起鼻咽腫瘤,。
d,、突出表現(xiàn):頭痛、頭暈,、乏力,、惡心、嘔吐,、胸悶,、眼痛、嗓子痛,、胃納差,、心悸,、失眠、體重減輕,、記力減退以及植物神經(jīng)紊亂等,;孕婦長期吸入可能導致胎兒畸形,甚至死亡,,男子長期吸入可導致男子精子畸形,、死亡等。
家裝壁紙選購有技巧:看品牌聞氣味辨色差
一些家庭就要開始裝修新房,。 作為家裝重要材料的壁紙市場卻讓很多人糾結,。選到一款美觀又環(huán)保的壁紙成為很多家庭的愿望,。
壁紙以其色彩豐富、圖案多樣,、環(huán)保安全,、施工方便、價格適宜等優(yōu)點,,在歐美,、東南亞、日本等國家和地區(qū)的使用相當普遍,。
壁紙通常以漂白化學木漿生產(chǎn)原紙,,經(jīng)過不同工序如涂布、印刷,、壓紋或表面覆塑,、裁切的加工處理后成為成品。 現(xiàn)在市場上出售的壁紙按材質(zhì)主要可分為:純紙,、PVC材料,、無仿布、天然植物等壁紙,。
消費者在選擇壁紙時,,除了考慮裝修風格與家具的搭配、壁紙的材質(zhì)等項以外,,還要注意以下幾點,。
注意選擇品牌知名度高的產(chǎn)品,,但要嚴加甄別。知名度高的品牌產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)管理嚴格,,在選材,、用料、鋪貼,、售后上也就會有相應的保障,,而且環(huán)保方面也做得比較好,產(chǎn)品性能穩(wěn)定,。但是,,每個品牌店除了主打品牌外還銷售其他小廠的壁紙,銷售員在幫助消費者挑選壁紙時,,容易混淆品牌,,使消費者上當受騙。因此,,消費者事先要注意了解該品牌的商標,、裝潢、生產(chǎn)企業(yè)名稱的信息,,以免上當,。
挑選墻紙時,注意圖案是否有層次感,,色調(diào)過渡是否自然,,“對花”是否精準,以及是否存在色差和氣泡等問題,。
壁紙的抗污性能是消費者選購時需要重點考慮的因素之一,。可以用手摸一下壁紙厚薄是否一致,,并用微濕的抹布用力擦拭壁紙表面,,如果出現(xiàn)脫色或脫層的現(xiàn)象則說明其質(zhì)量不佳。
對壁紙氣味的檢查是十分重要的,。如果墻紙有異味,,則很可能是甲醛、氯乙烯等揮發(fā)性物質(zhì)含量較高,。
要選擇品牌,、廠名、廠址等標識完整齊全的產(chǎn)品,,否則出現(xiàn)問題后消費者維權將較為困難,。
|