收支上墻公布,,贏得大家信任 由于是“自治”,物業(yè)管理費大大降低,,每個月的管理費每平方米0.28元,、維修資金0.07元,減輕了業(yè)主的負擔(dān)。 “業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)免費停車,,外來車輛超過3小時收費,。”劉國清說,,剛開始,,有業(yè)主說親戚來小區(qū)玩,也要收人家的停車費,,說不愿這樣做,。他以身作則,弟弟來了,,一樣收他的停車費,,后來慢慢業(yè)主就理解了。一次,,一位業(yè)主酒后乘坐出租車回小區(qū),,保安依照規(guī)定實行車輛登記,這位業(yè)主當時很生氣,,第二天明白是保安嚴格執(zhí)行“家法”后,,很感動,掏出了100元獎勵業(yè)委會,。 為了更好地服務(wù)業(yè)主,,業(yè)委會成員自費購買了物業(yè)管理和法律法規(guī)書籍,還參加了區(qū)住房和建設(shè)廳崗位培訓(xùn),,取得上崗證,。為了讓業(yè)主繳費明明白白,每一筆收支都上墻公布,。 “那套藍牙門禁,,由于是自行設(shè)計采購安裝,成本減半,,節(jié)約了兩萬多元,。那個業(yè)主獎勵我們的100元錢,也用在大家的身上,,每一分錢的使用都公開上墻,。”劉國清說,,業(yè)委會剛成立時,,有的業(yè)主說我們義務(wù)勞動或者每個月才領(lǐng)100元補貼,傻子才會這么做,,背后一定有暗箱操作,。由于收支全部透明化,,現(xiàn)在再也沒人說這種話了。 小區(qū)內(nèi)的大事小事,,業(yè)委會也通過微信,、電子顯示屏、貼布告等形式告知業(yè)主,,對小區(qū)內(nèi)的不文明現(xiàn)象,,同樣貼出告示批評提醒。 |
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